宇都宮市宮原3丁目2号棟【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （2号棟）建物完成しました！ご見学できますので、お気軽にお問い合わせください。白を基調とした外観は、清潔感と開放感があり、飽きのこないシンプルな美しさが魅力です♪
  • (2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積211.56m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • 東武宇都宮線「南宇都宮駅」まで約800ｍ（徒歩10分）！通学・通勤も安心です。<BR>ゴミ捨て場も程よい距離感で楽々。
  • LDKと畳ルームを合わせた19帖超の広々空間は、家族がゆったりとくつろげる開放的な間取りです。畳スペースはお子さまの遊び場や来客時のくつろぎ空間としても活用できます。（2025年7月撮影）
  • 南向きの明るいリビングは、一日を通して自然光が差し込み、心地よい開放感があります。そこにグレーのアクセントクロスを取り入れることで、空間に落ち着きと上品さをプラス。（2025年7月撮影）
  • タタミルームの収納は、お子様のお昼寝用布団やおもちゃなどをすっきりしまえる便利なスペース。散らかりがちなリビング周りもすっきり保てて、急な来客時にも安心です。（2025年7月撮影）
  • ウォークインクローゼットは、季節ものや洋服をたっぷり収納できる便利なスペースです。衣替えもスムーズにでき、整理整頓がしやすく生活動線もスムーズに。（2025年7月撮影）
  • ２階ホール収納は、季節物の衣類や日用品をすっきり収納できる便利なスペース。リネン類や掃除道具の収納にも最適で、生活動線を邪魔せず整理整頓がしやすくなります。使いやすさと収納力を両立させた快適な空間です
  • シューズボックス付きの玄関は、靴をきちんと収納できて玄関まわりをすっきり保てます。整理整頓がしやすく、来客時も清潔感のある印象に。使いやすい収納力で毎日の出入りが快適になるスペースです。
  • リビングを見渡せるキッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめるのが魅力です。お子様の様子を常に確認できるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です！（2025年7月撮影）
  • 1日の疲れを癒すバスルームは、心と体をリセットできる特別な空間。ゆったりとした浴槽でリラックスしながら、静かなひとときを楽しめます。（2025年7月撮影）
  • 窓のある明るい洗面脱衣室は、自然光が差し込み、清潔感あふれる心地よい空間です。朝の準備も明るい気分でスタートできる、暮らしにうれしい工夫が詰まった空間です。
  • 温水洗浄便座完備のトイレは、快適性と清潔さを兼ね備えた嬉しい設備。寒い季節も快適に使用でき、洗浄機能で衛生面も安心です。使う人にやさしい機能が充実しており、毎日の暮らしをより快適にサポートします。
  • オープンクローゼット仕様の南向き洋室は、自然光がたっぷり入る明るい空間です。開放感のあるオープンクローゼットで、お気に入りの服や小物を見せる収納として楽しめます。（2025年7月撮影）
  • ６帖の洋室にアクセントクロスを取り入れることで、シンプルな空間に個性と深みをプラスできます。壁の一面だけ色や柄を変えることで、部屋全体が引き締まり、おしゃれな雰囲気に。（2025年7月撮影）
  • バルコニーとつながる２階のホールには、雨の日でも安心して洗濯物を干せる室内物干しを完備。天気を気にせず家事ができ、家族の生活を快適にサポートします。（2025年7月撮影）
  • 急な雨でも安心の奥行きのあるインナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干せる便利なスペース。屋根付きで風通しもよく、アウトドアリビングや収納スペースとしても活用できる多機能な設計です。
  • 現地
  • ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで539m （徒歩7分）
  • ローソン宇都宮不動前店まで538m （徒歩7分）

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
【新生活応援フェア開催】駅・小学校が徒歩10分圏内！国道4号至近で通勤便利
住所 栃木県宇都宮市宮原３  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「南宇都宮」歩12分

ＪＲ日光線「鶴田」歩32分

東武宇都宮線「東武宇都宮」歩27分

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価格

3690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 下水道受益者負担金1m2/236円（第3負担区） 、水道加入金
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 211.56m2（63.99坪） 
建物面積 98.12m2（29.68坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 
施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：小野口　裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、建築確認番号：第24UI1S建04471号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

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●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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間取り・区画

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地図・環境

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ドラッグストア ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで539m （徒歩7分）
コンビニ ローソン宇都宮不動前店まで538m （徒歩7分）
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