| 住所 | 滋賀県大津市大江１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩24分～25分、ＪＲ東海道本線「石山」歩25分～26分、京阪石山坂本線「京阪石山」歩27分 |
| 価格 | 1,789万7,000円～2,058万7,000円（土地価格のみ） |
【2期3期販売開始！】アクセス良好で子育て世帯にバッチリ！
| 住所 | 滋賀県大津市大江１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩24分～25分、ＪＲ東海道本線「石山」歩25分～26分、京阪石山坂本線「京阪石山」歩27分 |
| 価格 | 1,789万7,000円～2,058万7,000円（土地価格のみ） |
【2期3期販売開始！】アクセス良好で子育て世帯にバッチリ！
| 物件名 | バードタウン大江夕照 2・3期 |
|---|---|
| 価格 | 1,789万7,000円～2,058万7,000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 総区画数 | 13区画 |
| 土地面積 | 126.16m2～140.91m2（38.16坪～42.62坪）（実測） |
| 住所 | 滋賀県大津市大江１ |
地盤調査済 / リバーサイド / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / セキュリティ充実 / 眺望良好 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 建物プラン例有り
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「大江夕照の話が聞きたい」「大江夕照を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）
| 物件名 | バードタウン大江夕照 2・3期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,789万7,000円～2,058万7,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 126.16m2～140.91m2（38.16坪～42.62坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 7区画 | 総区画数 | 13区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市大江１ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩24分～25分 ＪＲ東海道本線「石山」歩25分～26分 京阪石山坂本線「京阪石山」歩27分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 設備：公営水道、都市ガス、電気 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 | 12647人
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| 転出者数 | 11451人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 132人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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