建築条件付土地ヤマダホームズ◆建築条件付き◆残り3区画◆静岡市葵区上伝馬 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • （2号地）土地西側から東方向に向かって撮影。更地渡しのためスムーズに建築に進められます。プラン作成承ります。
  • 自然豊かな葵区上伝馬の土地分譲です。バス停「御新田」まで徒歩5分と近く、バス利用も便利です。（1号地）
  • 分譲地内道路は新設されたため綺麗に整っています。
  • （5号地）周辺は住宅地です。大通りより1本中に入っているため閑静な住環境です。（2025年5月撮影）
  • （2号地）分譲地内道路は幅5.0ｍ、南側前面道路は幅7.1ｍ公道です。車通りが少なく静かな住環境です。
  • 上伝馬公園まで210m 徒歩3分　程よい広さの公園で、小さなお子様から小学生まで遊べる、ブランコやアスレチック遊具が充実しています。春には桜が満開でお散歩にも最適、夏には地域のお祭りも開催されますよ♪
  • こすもすこども園まで900m 徒歩12分　【受入年齢】産休明けから就学前【開園時間】平日7:00～19:00、土曜日7:30～17:00　一時保育あり、定期的に「子育てサロン」の開催があり。園庭にはかわいい汽車型の遊具があり、のびのびと遊べます。
  • 静岡市立井宮北小学校まで280m 静岡市立井宮北小学校 徒歩4分　全校児童数454名（2023年度）、各学年2－3クラス　学校周辺は豊かな自然に恵まれ、グランド横を流れる秋山川にはホタルが見られます。のびのびとした校風の私服の小学校です。
  • 静岡市立籠上中学校まで1900m 徒歩24分　全校生徒数410名（2023年度）、各学年4クラス　静岡市で1番古い中学校で、歴史があります。運動部が強く、また、ヒロミチナカノがデザインした制服を採用しています。
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！<BR>【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪<BR>【施工事例】
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  • （5号地）分譲地内道路は幅5.0ｍあります。通り抜けができないため利用者が少なく、お子さまも安全に歩けます。
  • 現地周辺は住宅地です。大通りより1本中に入っている為、車通りが少なく静かな住環境です。（1号地）
  • （5号地）綺麗な整形地です。敷地全体を有効に使う設計プランをご提案いたします。
  • 前面道路は幅7.1ｍ公道。見通しの良い道のため、お子さまと歩くときも安心です。（2025年5月撮影）（1号地）
  • 道路との高低差がなく、敷地全体を有効に活用できます。ご希望に合わせた建物プランを作成いたします。（1号地）

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店
◇バス停「御新田」徒歩5分◇「新静岡駅」車12分
◇井宮北小学校まで徒歩4分
住所 静岡県静岡市葵区上伝馬  地図・周辺環境
交通

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」車4.5km

静鉄バス「御新田」歩5分

乗り換え検索
価格

1798万円～1860万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 114.46m2～115.53m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

販売区画数 3区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域、市街化区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、建築条件有り、建築物の高さの制限／道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有、 条例による制限・その他制限／屋外広告物条例：第1種普通規制地域 地域地区その他詳細／高度地区：最高限2種16ｍ ●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で11分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 こすもすこども園まで900m 徒歩12分　【受入年齢】産休明けから就学前【開園時間】平日7:00～19:00、土曜日7:30～17:00　一時保育あり、定期的に「子育てサロン」の開催があり。園庭にはかわいい汽車型の遊具があり、のびのびと遊べます。
小学校 静岡市立井宮北小学校まで280m 静岡市立井宮北小学校 徒歩4分　全校児童数454名（2023年度）、各学年2－3クラス　学校周辺は豊かな自然に恵まれ、グランド横を流れる秋山川にはホタルが見られます。のびのびとした校風の私服の小学校です。
中学校 静岡市立籠上中学校まで1900m 徒歩24分　全校生徒数410名（2023年度）、各学年4クラス　静岡市で1番古い中学校で、歴史があります。運動部が強く、また、ヒロミチナカノがデザインした制服を採用しています。
スーパー しずてつストア いろは店まで1100m 徒歩14分　営業時間9:30～21:00　駐車場73台　小さいお店ですが、品質の良い商品が並ぶ、本物志向のスーパーです。店内には地場産品コーナーがあり、新鮮な生鮮食品を入手することができます。
スーパー ザ・ビッグ 静岡新伝馬店まで1100m 徒歩14分 営業時間7:00～22:00　品揃え豊富でリーズナブルな大型スーパーです。朝7時開店のため、様々なライフスタイルにもマッチします。イオン系列なので、品質も安心してお買い物いただけます。
ドラッグストア 杏林堂ドラッグストア 静岡松富店まで700m 徒歩9分　営業時間9:00～22:00　駐車場あり　調剤薬局併設　ツルハグループのドラッグストアで、加工食品、酒類から生鮮食品まで販売されており、ついで買いに便利♪物件より一番近い、使い勝手のよいお店です。
ショッピングセンター ドン・キホーテ 山崎店まで4300m 車7分　営業時間9:00～1:00　駐車場多数　夜中1時まで開いており、何から何でも売っているので急用な時などにも重宝します♪隣にはドラッグストア、目の前には銀行もあります。
病院 静岡県立総合病院まで2400m 車８分　30を超える診療科目のある総合病院で、特にがん医療、循環器医療、救急医療に精通し、高度な先進医療を提供しています。もしもの時には、心強い病院が非常に近くて便利です。
公園 上伝馬公園まで210m 徒歩3分　程よい広さの公園で、小さなお子様から小学生まで遊べる、ブランコやアスレチック遊具が充実しています。春には桜が満開でお散歩にも最適、夏には地域のお祭りも開催されますよ♪
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