プレサンス アージュ 京都西京極【先着順】 新築一戸建て・分譲住宅
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【12/26更新】～建売分譲ラスト1邸！～京都西京極コンセプトハウス公開中
| 住所 | 京都府京都市右京区西京極河原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「西京極」歩13分 ＪＲ東海道本線「西大路」歩25分 |
| 価格 |
3470万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 58.93m2（17.82坪） |
| 建物面積 | 92.67m2（28.03坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年7月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、南西側公道約6.4ｍ、開発道路約6.0m |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％・80％、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、31m第10種高度地区、岸辺型建造物修景地区、近景デザイン保全地域(17-1)、遠景デザイン保全地域(4)(11)(49)、事前協議区域(17-1)、屋外広告物第3種地域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 完成時期：竣工済（2025年7月中旬／1戸・2025年9月中旬／1戸） |
特記事項
設備：公営水道、公共下水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第技建認2025-00046号、土地面積：58.93m2（有効敷地面積） ※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年1月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
＜京都西京極シリーズ コンセプトハウス公開中！＞
詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンモール京都五条まで2010m 自転車7分。スーパーやファッション、グルメの他、クリニックや書店などが利用可能。平日から利用頻度高く重宝するショッピングセンターが近くにあります。営業時間は店舗により異なります。
ダックス右京葛野八条店まで780m 徒歩10分。医薬品の他、食料品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～24:00、調剤薬局は9:00～14:00、15:00～19:00、土曜9:00～13:00、日祝は休業日です。
ローソン天神川七条まで400m 徒歩5分。24時間営業。ATM、マルチコピー機設置店です。駐車場があり車でのご利用も便利です。
西京極幼稚園まで1160m 自転車4分。広い園舎や遊び場がある幼稚園。想像力を持ち、お友達の気持ちを大切にする子どもたちが育まれています。HPでは、パスワード付きの保護者用ブログを閲覧できます。
京都市立西京極西小学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「進んで考え 人とつながり 新しい学びを創造する子供の育成」。家庭・地域と密接に連携し、魅力ある信頼される学校を目指しています。
京都市立西京極中学校まで1130m 徒歩15分。小中一貫教育目標：「地域の一員としての自覚・誇りを持ち、 主体的に学び続けようとする児童・生徒の育成」。HPでは、生徒たちの学校での様子を写真付きで閲覧することができます。
京都西京極郵便局まで740m 徒歩10分。営業時間は郵便窓口9:00～17：00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～19:00、土日は9:00～17:00です。
京都武田病院まで1880m 自転車7分。診療科は脳神経外科、外科、皮膚科、総合内科など。脳ドックや健康診断も受診できます。
桂橋児童公園まで140m 徒歩2分。大きな広場に、すべり台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されています。周辺には、お子様とお出かけしやすい緑豊かな公園が徒歩11分圏内に点在しています。
