建築条件付土地コモンステージ西岐阜駅【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/西岐阜駅まで徒歩17～18分
| 住所 | 岐阜県岐阜市大菅南 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩17分～18分 |
| 価格 |
1290万円～1640万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.72m2～201.38m2（53.15坪～60.91坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
閑静な住宅地 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 市街化区域 |
特記事項
設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（可変側溝）、開発面積：1721.41m2、○開発面積：1721.41m2○道路幅員：公道西側約6.60m、団地内道路約6.0m○その他費用・制限：水道検査料10000円○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで730m 徒歩10分。/南鏡島公園（2024年11月撮影）/のどかな自然に囲まれながらのびのびと暮らせるエリアです。
JR東海道本線「西岐阜」駅まで1380m 徒歩18分。名古屋駅まで新快速で通勤時27分（日中平常時は23分）です。週末のお出かけの選択肢が広がります。バス路線は岐阜バスの笠松県庁線が乗り入れています。
岐阜市立鏡島小学校まで1280m 徒歩16分。学校教育目標は「ふれあい、考え、やりぬく、鏡島の子」です。今日が楽しく明日もまた来たくなる学校を目指しています（HPより）。
岐阜市立精華中学校まで1680m 徒歩21分。「自律・貢献・創造」を教育目標とし、自主的で自立する生徒の育成に努めています。合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし、積極的な活動を行っています（HPより）。
バロー 鏡島店まで1480m 徒歩19分。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています。
スギドラッグ 鏡島店まで1380m 徒歩18分。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています（HPより）。スーパーのバロー鏡島店が近く、週末のまとめ買いにも便利です。
DCM 岐阜鏡島店まで680m 徒歩9分。県道92号線沿いに店舗があるホームセンターです。 日用品、園芸品、カー用品など幅広い商品の品揃えが豊富です。
ロクマチ西岐阜まで340m 徒歩5分。新コミュニケーションスポットとして、カフェやワークショップルーム、屋上テラスなどを併設しています。
安江病院まで1080m 徒歩14分。内科、外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科など幅広い診療を行っています。「あそこに行けばなんとかなる」を目標に、質の高い医療サービスの提供を心掛けています。
