建築条件付土地ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>JR魚住駅まで徒歩9分～10分！生活施設が徒歩圏内に揃う、暮らし便利な街！国道2号線もすぐの立地で、カーアクセスも良好です。のびのび遊べる公園まで徒歩約2分～3分！子育てにもやさしい環境です。
  • 17号池魚住みんな公園まで190m 徒歩2分～3分(約140m～190m)。2023年にオープンしたばかりの約5万4千平方メートルの広々公園が徒歩すぐ。インクルーシブ遊具やグラウンドなど、幅広い世代に楽しめる設備が多数備えられています。
  • JR山陽本線「魚住」駅まで750m 徒歩9分～10分(約700m～750m)。快速停車駅です。駅前にはショッピングセンター「魚住モール」があり、帰宅前の買い物に便利です。改札口前にはコンビニがあります。
  • 明石市立錦が丘小学校まで580m 徒歩7分～8分(約530m～580m)。錦が丘中央公園に隣接しており、敷地内には錦が丘幼稚園も。通学路が変わらず進学時にスムーズ。学校教育目標は、「自分が好き　あなたも好き　錦（にしき）が好き」です。
  • 明石市立魚住東中学校まで1580m 徒歩20分(約1530m～1580m)。校訓は「自主 協調 責任」。植栽豊かな中庭のある学校です。学校HPでは、授業の様子が写真入りで紹介されており、学校の雰囲気を感じることできます。
  • コープこうべ コープ魚住まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。魚住モール内にあり、1階は主に野菜や果物などの食品、2階は衣類や寝具など、まとめて用事をすませることもできます。営業時間は1階：9時～21時、2階：9時30分～20時です。
  • マルアイ魚住店まで890m 徒歩11分～12分(約840m～890m)。2024年にリニューアルオープン。駐車場が併設されているため、まとめ買いの際には車利用も便利です。営業時間は9:00～21:00です。
  • ホームセンターコーナン魚住店まで820m 徒歩10分～11分(約770m～820m)。コーナンPRO魚住店と隣接しており、日用品や季節家電、ガーデニングやペット用品など、多彩な品揃えが嬉しいホームセンターです。営業時間は8:00～20:00。
  • 野木病院まで280m 徒歩3分～4分(約230m～280m)。入院施設も備えられた救急告示病院です。外来は救急内科、外科、整形外科、放射線科、リハビリ科があり人間ドッグや健康診断、予防接種にも対応されています。
  • 明石西郵便局まで590m 徒歩7分～8分(約540m～590m)。土日祝日でも、郵便物の発送手続きや受け取り、切手などの購入ができる「ゆうゆう窓口」、ATMコーナーがある郵便局です。駐車場が15台分併設されています。
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>グレー×ホワイトのスッキリとした佇まい。お車2台並列駐車可能(車種による)。宅配ボックス付きの機能門柱を備えています。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】 <BR>家族みんなが長い時間を過ごすリビング上部は、開放的な吹抜に。小上がりの畳リビングで足を伸ばして寛げます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】 <BR>畳リビングはLDK全体のスタイリッシュな雰囲気はそのままに、和室のようにホッと落ち着ける空間に。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>キッチンはぐるっと囲む事ができ、カウンターを設けたカフェスタイルに。背面の勝手口ドアからも陽光が届きます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階パントリー/近隣モデルハウス】 <BR>キッチン近くの壁面にはパントリーを設置。普段使いの食器やカトラリーをはじめ、食料品ストックの保管にも便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階洗面所/近隣モデルハウス】<BR>洗面化粧台はハイバックタイプ。横並びで可動棚やカウンターを備え、カウンターは椅子を置いてメイクアップスペースにも◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階トイレ/近隣モデルハウス】<BR>グレイッシュなアクセントクロスが爽やかな印象のトイレ。寒い冬でも快適な温水洗浄便座付きです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階約6.34帖洋室/近隣モデルハウス】<BR>南西を含む、明るい2面採光！白を基調としたシンプルな内装は、お気に入りのカーテンなどでお部屋作りも◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階バルコニー/近隣モデルハウス】<BR> 明るい南西向きバルコニー。物干し竿は、使わないときには壁際に収納可能。水栓は掃除の際に便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階WIC/近隣モデルハウス】<BR>2階ホールから出入りができ、家族共有でお使いいただける約3.12帖FCL。中で着替えまで済ませることができます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階玄関/近隣モデルハウス】<BR>シューズインクロークは大理石調のハイドアを採用し、開放的でエレガントな空間に。可動棚には背の高いブーツなども収まります。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
《子育て環境充実》JR魚住駅徒歩9分～10分！公園徒歩2分～3分！
【12/22更新】
住所 兵庫県明石市魚住町清水  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「魚住」歩9分～10分

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価格

2095万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 117.59m2（35.57坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 1区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、南側約3.29m～4.13m、東側約11m、団地内約4.5m、私道負担有り(251.29m2)、道路位置指定：指定番号第R4-7号(令和4年12月15日) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第3種高度地区

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発面積：1396.8m2

イベント情報

【冬期休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月2日(金)は休業とさせていただきます。
上記期間中に頂きましたお問合せに関しましては、1月3日(土)以降順次回答させていただきますのでよろしくお願いいたします。


●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「魚住」駅まで750m 徒歩9分～10分(約700m～750m)。快速停車駅です。駅前にはショッピングセンター「魚住モール」があり、帰宅前の買い物に便利です。改札口前にはコンビニがあります。
小学校 明石市立錦が丘小学校まで580m 徒歩7分～8分(約530m～580m)。錦が丘中央公園に隣接しており、敷地内には錦が丘幼稚園も。通学路が変わらず進学時にスムーズ。学校教育目標は、「自分が好き　あなたも好き　錦（にしき）が好き」です。
中学校 明石市立魚住東中学校まで1580m 徒歩20分(約1530m～1580m)。校訓は「自主 協調 責任」。植栽豊かな中庭のある学校です。学校HPでは、授業の様子が写真入りで紹介されており、学校の雰囲気を感じることできます。
ホームセンター ホームセンターコーナン魚住店まで820m 徒歩10分～11分(約770m～820m)。コーナンPRO魚住店と隣接しており、日用品や季節家電、ガーデニングやペット用品など、多彩な品揃えが嬉しいホームセンターです。営業時間は8:00～20:00。
スーパー コープこうべ コープ魚住まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。魚住モール内にあり、1階は主に野菜や果物などの食品、2階は衣類や寝具など、まとめて用事をすませることもできます。営業時間は1階：9時～21時、2階：9時30分～20時です。
病院 野木病院まで280m 徒歩3分～4分(約230m～280m)。入院施設も備えられた救急告示病院です。外来は救急内科、外科、整形外科、放射線科、リハビリ科があり人間ドッグや健康診断、予防接種にも対応されています。
郵便局 明石西郵便局まで590m 徒歩7分～8分(約540m～590m)。土日祝日でも、郵便物の発送手続きや受け取り、切手などの購入ができる「ゆうゆう窓口」、ATMコーナーがある郵便局です。駐車場が15台分併設されています。
公園 17号池魚住みんな公園まで190m 徒歩2分～3分(約140m～190m)。2023年にオープンしたばかりの約5万4千平方メートルの広々公園が徒歩すぐ。インクルーシブ遊具やグラウンドなど、幅広い世代に楽しめる設備が多数備えられています。
図書館 明石市立西部図書館まで1230m 徒歩15分～16分(約1180m～1230m)。明石市立西部市民会館と併設された、あかし市民図書館の分館です。周辺には文化施設が揃い、中尾親水公園と隣接しています。開館時間は9:30～19:00。
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