| 住所 | 兵庫県明石市朝霧東町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」歩13分～14分、山陽電鉄本線「大蔵谷」歩20分 |
| 価格 | 4290万円～4800万円 |
新しいモデルハウスが誕生！タイパ家事動線と書斎のある暮らしを現地で体感可能
| 住所 | 兵庫県明石市朝霧東町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」歩13分～14分、山陽電鉄本線「大蔵谷」歩20分 |
| 価格 | 4290万円～4800万円 |
新しいモデルハウスが誕生！タイパ家事動線と書斎のある暮らしを現地で体感可能
| 物件名 | クローバータウン朝霧東町Ⅳ2期 |
|---|---|
| 価格 | 4290万円～4800万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 115.72m2～145.03m2（35.00坪～43.87坪） |
| 建物面積 | 100.19m2～101.02m2（30.30坪～30.55坪） |
| 住所 | 兵庫県明石市朝霧東町１ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
「家事楽動線と書斎」体感モデルハウス見学会開催中！
「家事が楽になる間取り」や「自分だけの書斎」など、理想の暮らしを叶える工夫が詰まったモデルハウスが完成！
年末のお休み前に、新しいマイホームのイメージを具体的にしてみませんか？
☆【12月のご来場がおすすめの理由】☆
①家づくりは「計画」がカギ！
年内に動いておくことで、来年からの資金計画やスケジュールをスムーズに進められます。
②資金の不安を年内にスッキリ解決！
専門家にご相談いただき、無理のない予算や最新の住宅ローン情報を知ることで、来年の資金計画にグッと余裕が生まれます。
③年明けから理想の住まい探しに集中！
年末に希望を固めておけば、年明けすぐからお申込みやローンの事前審査にスムーズに移行！欲しい家を買うチャンスを逃さず、新生活を早く始められます！
☆ご来場による【3つのメリット】☆
①この物件ならではの魅力と、家づくり全般の疑問を解決できます。
タイパ設計を体感！キッチン・パントリー・水回りを集中させた「家事楽動線」を実際に体感して、日々の家事効率が上がるのを実感できます。
②無理のない予算が明確に！
現在の収入や状況から、「借入可能額」や「月々の返済額」をシミュレーション！
住宅ローンのモヤモヤをスッキリ解消します。
③理想の間取りと他分譲地情報をご紹介！
２０帖LDKや書斎など、実際の空間を見ながら、ご家族の理想の間取りやサイズ感をチェック。神戸・明石・加古川エリアの弊社の分譲地情報も合わせてご紹介します。
◆会場のご案内：現地を直接ご見学されたい方は、ナビに下記の住所を登録ください。
「明石市朝霧東町1丁目13」
◆お電話または【見学予約】ボタンよりお気軽にお問合せください！
| 物件名 | クローバータウン朝霧東町Ⅳ2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4290万円～4800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.72m2～145.03m2（35.00坪～43.87坪） | 建物面積 | 100.19m2～101.02m2（30.30坪～30.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市朝霧東町１ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」歩13分～14分 山陽電鉄本線「大蔵谷」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（在来工法） | 施工 | 日経ホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率100％ | 特記事項 | 設備：都市ガス（大阪ガス）・電気（大阪ガス）・公営上下水道、建築確認番号：第HK23-41518号 |
| その他制限事項 | 隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限（10ｍ） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306760人 |
| 転入者数 | 11992人
|
| 転出者数 | 10079人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 50人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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