建築条件付土地和戸町 1455万円～1500万円 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 山梨県甲府市和戸町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分 ＪＲ中央線「酒折」車2km |
| 価格 |
1455万円～1500万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1400万円台（1区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：契約書印紙代、固定資産税等日割清算金、水道加入金、下水道受益者負担金401.72円/m2、所有権移転登記費用 |
| 土地面積 | 275.73m2～310.97m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月10日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 花火大会鑑賞 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 眺望良好 / 田園風景
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 2025年02月20日完成予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路≒6m(市道に帰属予定) 既設道路 法定外 約2.5ｍ（東側） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地（引渡時） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、高さ制限（１３ｍ） 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、電気（東京電力）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：まち指令４３９号（２０２４年９月２７日）、開発面積：2967.28m2、自社持分面積：2967.28m2、●JR送電線下制限／当分譲地上空一部にJRの送電線が架設されており、JRとの線下契約を行っていただく区画があります。（区画１～３予定）（線下補償あり）建築工事の際にはJRとの協議が必要になります（離隔距離等）●地盤補強工事／ご建築建物の設計後、地耐力調査を実施させて頂き基礎補強が必要な場合は買主様のご負担で補強工事が必要になります。●注意事項／当分譲地は建築条件付き（外構工事発注も含む）宅地分譲になります。全区画とも原則、住宅は隣地（北側広場も含む）からは壁面より1.2ｍ、新設道路からは7.0ｍ以上離して建物配置して頂きます。平屋、２階建てに限定といたします。外構工事は建物完成までに発注していただきます。【申込みの流れ】１、購入希望地において、土地建物（外構含む）総額の概算資金計画を打合せし、その資金計画について承諾のサインをいただきます。２、１の手続き後仮申込みをいただき融資の仮審査を行います。全額自己資金の場合は資金証明を準備していただきます。３、融資の仮審査合格（資金証明提示）を条件として本申込みに進みます（申込金１０万円をお預かりします）。 ２ヶ月以内に土地建物のご契約に至らない場合は申込を取り消し、無利息にて申込金をご返金致します（地盤調査費等その間に発生した費用はご負担いただきます）。４、同一区画に複数の希望者があった場合は、毎月２回１５日・月末を締め切りとして1及び2の手続きを条件に受付をし、抽選を行います。詳しくはお問い合わせください。
地図・環境
現地地図
