| 住所 | 山梨県甲府市和戸町 |
|---|---|
| 交通 | 山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分、ＪＲ中央線「酒折」車2km |
| 価格 | 1455万円～1500万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 山梨県甲府市和戸町 |
|---|---|
| 交通 | 山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分、ＪＲ中央線「酒折」車2km |
| 価格 | 1455万円～1500万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 和戸町 1455万円～1500万円 |
|---|---|
| 価格 | 1455万円～1500万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 275.73m2～310.97m2 |
| 住所 | 山梨県甲府市和戸町 |
平坦地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 花火大会鑑賞 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 眺望良好 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 山が見える / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内
| 物件名 | 和戸町 1455万円～1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1455万円～1500万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1400万円台（1区画） |
| 土地面積 | 275.73m2～310.97m2 | 諸費用 | その他諸費用：契約書印紙代、固定資産税等日割清算金、水道加入金、下水道受益者負担金401.72円/m2、所有権移転登記費用 |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山梨県甲府市和戸町 | ||
| 交通 | 山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分 ＪＲ中央線「酒折」車2km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年02月20日完成予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路≒6m(市道に帰属予定) 既設道路 法定外 約2.5ｍ（東側） |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（引渡時） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、電気（東京電力）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：まち指令４３９号（２０２４年９月２７日）、開発面積：2967.28m2、自社持分面積：2967.28m2、●JR送電線下制限／当分譲地上空一部にJRの送電線が架設されており、JRとの線下契約を行っていただく区画があります。（区画１～３予定）（線下補償あり）建築工事の際にはJRとの協議が必要になります（離隔距離等）●地盤補強工事／ご建築建物の設計後、地耐力調査を実施させて頂き基礎補強が必要な場合は買主様のご負担で補強工事が必要になります。●注意事項／当分譲地は建築条件付き（外構工事発注も含む）宅地分譲になります。全区画とも原則、住宅は隣地（北側広場も含む）からは壁面より1.2ｍ、新設道路からは7.0ｍ以上離して建物配置して頂きます。平屋、２階建てに限定といたします。外構工事は建物完成までに発注していただきます。【申込みの流れ】１、購入希望地において、土地建物（外構含む）総額の概算資金計画を打合せし、その資金計画について承諾のサインをいただきます。２、１の手続き後仮申込みをいただき融資の仮審査を行います。全額自己資金の場合は資金証明を準備していただきます。３、融資の仮審査合格（資金証明提示）を条件として本申込みに進みます（申込金１０万円をお預かりします）。 ２ヶ月以内に土地建物のご契約に至らない場合は申込を取り消し、無利息にて申込金をご返金致します（地盤調査費等その間に発生した費用はご負担いただきます）。４、同一区画に複数の希望者があった場合は、毎月２回１５日・月末を締め切りとして1及び2の手続きを条件に受付をし、抽選を行います。詳しくはお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、高さ制限（１３ｍ） 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月7日 |
| 世帯数 | 86821世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 183850人 |
| 転入者数 | 8812人
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| 転出者数 | 8176人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲府市3228円 甲府市(簡易水道)1100円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲府市2431円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
41件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1013件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 223ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
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| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6482円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ プラスチック製包装容器 不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類) 有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ) 有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物) ミックスペーパー〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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