建築条件付土地敷島ステラ 大津・雄琴4丁目(全9邸） 【敷島住宅】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県大津市雄琴４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分～14分 |
| 価格 |
1027万円～1483万7000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1200万円台（3区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道分担金・検査手数料 129400円 |
| 土地面積 | 125.77m2～196.21m2（38.04坪～59.35坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | （2024年7月30日） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 第一種高度地区 ※この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備：電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、開発許可番号：大津市指令都開開第R0527号（2023年12月7日）、開発面積：1785.63m2、自社持分面積：1332.87m2
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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●年末年始のお知らせ
12月27日(土)～1月4日(日)は、全社休業とさせていただきます。
期間中のお問い合わせは、1月5日(月)以降に順次対応となります
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【来場予約】のメリットを一挙公開!!
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『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地モデルハウス（ReVE仕様） 建物価格 プラン:2362万8000円 土地価格 1246万2000円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:101.02m2 土地面積 164.8m2 -
タイプ 8号地建物プラン例（ReVE仕様） 建物価格 プラン:2568万3000円 土地価格 1277万7000円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:115.06m2 土地面積 145.68m2 -
タイプ 9号地建物プラン例（ReVE仕様） 建物価格 プラン:2516万9000円 土地価格 1364万1000円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:106.8m2 土地面積 150.34m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ラ・ムー雄琴店まで240m 徒歩2分～3分。営業時間24時間営業。昼間・夕方・夜中など、いつでも利用でき便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。
フレンドマート雄琴駅前店まで1280m 徒歩15分～16分。営業時間9:30～21:30。どのエリアでもフレンドマートはとても人気です。品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しています。
コープかたた店まで1300m 徒歩16分～17分。営業時間9:30～21:00。品揃えが豊富で、広い駐車場やカフェスペースも利用できます。HPでは事前にチラシを確認でき、お買い得品のチェックにも便利です。
サンドラック雄琴店まで320m 徒歩3～4分。薬・日用品・健康食品・化粧品などが取り扱われています。ラ・ムー雄琴店が近く、一度に買い物を済ませることができます。営業時間は9:30～20:00。
アヤハディオ堅田店まで1000m 徒歩12分～13分。営業時間9:30～19:30 ※リフォームディオは9:30～18:00。日用品・ペット商品・園芸品などが取り扱われています。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際に便利です。
アベイル雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間10:00～19:00。広くてゆったりした衣料品店です。ラ・ムー雄琴店と同じ敷地にあるので、食料品と一緒にお買い物ができます。
せんだん保育園まで1200m 徒歩14分～15分。定員140名、生後8週～小学校就学時未満までが対象の保育園。木のぬくもりが感じられる園舎には、遊び道具のほか、マットレスやボルダリングなどの設備も充実しています。
大津市立雄琴小学校まで1680m 徒歩20分～徒歩21分。自然豊かな環境に位置する小学校です。教育目標は「心豊かでたくましい子どもの育成」。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
スパリゾート雄琴 あがりゃんせまで1700m 徒歩21分～徒歩22分。営業時間10:00～24:00。雄琴温泉街にある大型スパで、館内はリゾートホテルのような雰囲気です。しっとり柔らかな泉質が魅力で、心身ともに癒される一日を過ごせます。
