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建築条件付土地雄琴4(おごと温泉駅) 1027万円~1364万1000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県大津市雄琴4
交通 JR湖西線「おごと温泉」歩13分~14分
価格 1,027万円~1,364万1,000円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店

情報の見方

地図大津市雄琴4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?

・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
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こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
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敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津おごとマリーナ店(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 大津雄琴駅前店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ラ・ムー雄琴店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】フレンドマート雄琴駅前店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コープかたた店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラック雄琴店(約320m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ雄琴店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ堅田店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】アベイル雄琴店(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】せんだん保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園星の子こども園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】大津市立仰木の里東幼稚園(約2080m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】大津市立仰木の里幼稚園(約2480m・徒歩31分)
  • ■【幼稚園・保育園】大津市立坂本幼稚園(約4880m・徒歩61分)
  • ■【小学校】大津市立雄琴小学校(約1680m・徒歩21分)
  • ■【中学校】大津市立日吉中学校(約4000m・徒歩50分)
  • ■【病院】大津クオーレ歯科クリニック(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】高山クリニック(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】まつだ内科胃腸科医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】スパリゾート雄琴 あがりゃんせ(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】滋賀銀行仰木雄琴出張所(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】京都銀行堅田支店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【駅】JR湖西線「おごと温泉」駅(約1120m・徒歩14分)

雄琴4(おごと温泉駅) 1027万円~1364万1000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 雄琴4(おごと温泉駅) 1027万円~1364万1000円
価格 1,027万円~1,364万1,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,200万円台(2区画)
土地面積 125.77m2~150.34m238.04坪~45.47坪 諸費用 その他諸費用:水道分担金・検査手数料 129400円
販売区画数 5区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市雄琴4
交通 JR湖西線「おごと温泉」歩13分~14分
土地状況 更地 造成完了時期 (2024年7月30日)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、開発許可番号:大津市指令都開開第R0527号(2023年12月7日)、開発面積:1785.63m2、自社持分面積:1332.87m2
その他制限事項 第一種高度地区 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • TEL:0120-939539お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(16)第000415号
会社情報
<売主・敷島住宅株式会社>
敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
滋賀県大津市湖城が丘6-15
国土交通大臣(16)第000415号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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敷島住宅(株)滋賀支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率(人口1000人当たり)
36.81人
転出者数 11451人
転出率(人口1000人当たり)
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円/m2
商業地
181794円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1966件
人口1000人当たり
5.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額(月額) 5715円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

大津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 13,680円/月 15,767円/月 18,691円/月 23,079円/月 30,395円/月 45,032円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 9,824円/月 14,320円/月 21,744円/月 36,487円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,942円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 475,600円~ 406,120円~ 339,800円~ 270,960円~ 202,720円~ 135,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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