ストークガーデン原尾島Ⅲ【ショウワグループ】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆2号地　LDK◆<BR>キッチンのコンロ前の壁を無くすことでリビング全体を見渡せるので、お子様の様子を見ながら家事ができるので安心。ハイドアを採用し、お部屋の広がりが感じられる空間です。
  • ◆2号地　外観◆<BR>スッキリ片付く収納充実の家。真っ直ぐなラインと計算された陰影が気品を感じさせるグレーの外壁。すっきりとした木目デザインのサイディングがアクセントになった外観です。
  • (2号地)、価格3979万円、3LDK、土地面積140.38m<sup>2</sup>、建物面積94.2m<sup>2</sup>
  • ◆2号地　キッチン◆<BR>コンロ前の壁を無くしてスッキリとしたフルフラットタイプのキッチン。インテリアに合わせたカップボードも完備しているので、収納にも困りません。
  • ◆2号地　独立洗面◆<BR>洗面と脱衣所が別々になっているので、プライバシーが確保されて安心です！すぐ横にはファミリークローゼットも隣接しているので、お出かけの際も身支度がすぐできます！
  • ◆3号地　LDK◆<BR>玄関⇔洗面⇔キッチン⇔リビングがぐるっと回れる回遊動線。タイパを考えた家事ラクになれる間取りです。<BR>キッチンの背面にはインテリアなども飾れる収納付き！
  • ◆3号地　外観◆<BR>毎日の暮らしに嬉しい家事ラク動線のお家。風合いを持つ幅の広い木目調の外壁。繊細なタイルのテクスチャーの外壁をアクセントに取り入れた、質感の感じられる外観です。
  • (3号地)、価格3976万円、3LDK、土地面積140.38m<sup>2</sup>、建物面積92.74m<sup>2</sup>
  • ◆3号地　LDK◆<BR>折り上げ天井に間接照明を施した開放的な空間。オシャレさと空間のメリハリがプラスされます。
  • ◆3号地　洗面室◆<BR>室内干しを完備し、洗濯後すぐに干せる便利な設計。キッチン横から屋外物干しスペースへの動線もスムーズです。収納も2か所あり、タオルや着替え、消耗品もしっかり収納可能！
  • ◆2号地　ファミリークローゼット◆<BR>主寝室とホールどちらからも行き来ができる大容量のファミリークローゼット。季節物の家電や布団などもたっぷり収納できます。
  • ◆2号地　トイレ◆<BR>シンプルで清潔感あふれるトイレ。壁面収納やトイレボックス付きで、小物を飾ったり収納にも困りません。
  • ◆3号地　シューズクローゼット◆<BR>大容量のシューズクローゼット。<BR>可動棚付きで収納力抜群！家族みんなの靴がすっきり片付きます。
  • ◆3号地　浴室◆<BR>ウッド調のアクセントパネルを採用した浴室。高断熱の魔法びん浴槽で温かさが持続。床は冷気をシャットアウトする、W断熱構造。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクなほっカラリ床です。
  • ◆2号地　主寝室◆<BR>6.2帖の主寝室。可動棚には家族の写真やお好みのインテリアなどを飾ることができます。主寝室とホールどちらからも行き来できる大容量のファミリークローゼットも完備！
  • 雨の日でも気にせず洗濯が可能な固定式室内物干し。<BR>スタイリッシュで洗濯を干していない時でも邪魔になりません。（2号地写真）
  • ◆2号地　浴室◆<BR>高断熱の魔法びん浴槽で温かさが持続。床は冷気をシャットアウトする、W断熱構造。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクなほっカラリ床です。
  • ◆3号地　リビング◆<BR>家族のつながりを感じられる、明るく開放的なリビング階段。外出や帰宅の際には必ずリビングを通るため、自然と会話が生まれ、コミュニケーションが深まります。
  • ◆現地写真◆<BR>原尾島4丁目に全3区画の分譲地！全2棟のモデルハウス見学会開催中！<BR>南側：市道　原尾島・沢田線　4.0m
  • 【区画図】<BR>全3区画<BR>内建売2棟販売中
  • 【現地案内図】<BR>岡山県岡山市中区原尾島四丁目17-34-2、17-34-3

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店
【12/20更新】デザイナーズモデルハウス
2棟が同時に見学可能！
住所 岡山県岡山市中区原尾島４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「高島」歩28分

岡山電軌東山本線「中納言」歩27分～28分

両備・岡電・宇野バス「原尾島住宅前」歩9分

乗り換え検索
価格

3976万円～3979万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道メーター加入金（20mm）として242000円（税込）が必要です。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 140.38m2（42.46坪）（登記） 
建物面積 92.74m2～94.2m2（28.05坪～28.49坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道の一部も売買契約対象となり無償譲渡されます。 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 SHOWA GROUP株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智　祐介、設備：中国電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ストークガーデン原尾島Ⅲ】
◆年内最終見学会開催中！◆
WEBご来場予約＆現地でLINEお友だち登録で
Amazonギフト2000円分プレゼント！

ぜひこの機会にご来場ください！

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＜マイホームアドバイザーより＞

モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット＆デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談なども
ご提案させていただきます(^^)/

◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です！

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線・赤穂線「高島」駅まで2170m （徒歩28分）自転車で約10分。岡山駅まで2駅（6分）の駅です。
小学校 岡山市立宇野小学校まで1180m （徒歩15分）児童数約870人、原尾島一丁目の小学校です。
中学校 岡山市立操山中学校まで580m （徒歩8分）適度な距離にあるので、お子様が部活動に励んでも安心です！
幼稚園・保育園 柿の木こども園まで950m （徒歩12分）自転車で約4分の為送り迎えも安心です。
スーパー 天満屋ハピータウン原尾島店まで1301m （徒歩17分）営業時間／9：00～21：00　食品だけでなく日用品の買い物がここだけで完結して便利です。
コンビニ セブンイレブン岡山百間川橋店まで1043m （徒歩14分）営業時間／24時間営業　24時間営業なので買い忘れがあっても安心です！
ドラッグストア ザグザグ原尾島店まで625m （徒歩8分）営業時間／9:00～24:00　日用品やお薬等の買い物に最適です。
郵便局 岡山東郵便局まで660m （徒歩9分）郵便窓口 営業時間／【平日】9:00～19:00、【土曜日】9:00～15:00、【日祝】 定休日　※ATM営業時間は異なります
銀行 中国銀行原尾島支店まで910m （徒歩12分）営業時間9：00～11：30、12：30～15：00　＜ATM＞平日／8：45～19：00、土日祝／9：00～19：00
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