建築条件付土地コモンステージ砥上町Ⅰ期・Ⅱ期【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 鹿沼インター通り（2025年9月撮影）
  • 「宇都宮環状線」と「鹿沼インター通り」に出やすく、快適な交通アクセスができるロケーション。
  • 幹線道路から入った閑静な住宅街、子育て家族が四季を愉しみながら安心な暮らし。
  • 姿川第二小学校まで1100m 徒歩14分。「心身ともに健康で、知的好奇心と思いやりにあふれる豊かな心をもち、社会の変化に対応してたくましく成長し続けることができる児童を育成する。」が教育目標です。
  • 宮の原中学校まで1420m 徒歩18分。『未来を拓く日本人を育てる』 を教育目標に掲げ、豊かな心をもって自律・実践する生徒の育成を進めている公立中学校です。
  • 鶴田おおぞら公園まで1480m 徒歩19分。大きな砂のグラウンドや様々なコンビネーション遊具が特徴的な公園。駐車場などの設備が整っており休日は家族連れで大変賑わっています。
  • まこと幼稚園まで940m 徒歩12分。「想像力を育む教育環境」を目指しており、子育て支援や音楽・ダンス・サッカーなど幅広い課内・課外教室を実施している子育て世帯に優しい幼稚園です。
  • かみやまこどもと親のクリニックまで970m 徒歩13分。診療科目：小児科。子どものみならず親御さんも一緒に診察してくれるクリニックで、予防接種や乳児健診、アレルギー診療なども行なっています。
  • 【区画No.8】参考プラン／外観パース
  • 【区画No.8】参考プラン／間取り図
  • 【区画No.8】参考プラン／内観パース
  • 【区画No.8】参考プラン／内観パース
  • JR日光線「鶴田」駅まで2290m 徒歩29分。JR宇都宮駅が隣駅、日光方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
  • 西部保育園まで1700m 徒歩22分。「十分に養護の行き届いた家庭的な温かい環境の中で、一人ひとりの個性を尊重しながら保育を行います。」を保育方針とした園です。
  • ヨークベニマル鶴田店まで850m 徒歩11分。食料品を中心に日用雑貨・家庭用品など幅広く取り扱うスーパーマーケット。更に敷地内にはドラッグストアや100円ショップなど生活に役立つ店舗が揃っています。
  • 鷲谷記念病院まで1610m 徒歩21分。診療科目：整形外科、ペインクリニック内科、脳神経外科、一般内科、皮膚科。訪問リハビリテーションも行なっている総合病院です。
  • JR「宇都宮」駅から、東北新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅に直結。
  • 鹿沼IC利用で快適なカーライフを楽しめるポジション。都心やリゾート地へ、快適なカーライフ。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】全17区画（12区画 販売中）／60坪台～88坪台
住所 栃木県宇都宮市砥上町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日光線「鶴田」歩28分

東武宇都宮線「南宇都宮」歩45分～46分

東武宇都宮線「東武宇都宮」バス14分鶴田神社前歩13分

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価格

980万円～1470万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（4区画）
諸費用 -
土地面積 198.58m2～292.15m2（60.07坪～88.37坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

都市ガス / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 開発分譲地内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可

販売区画数 11区画 
総区画数 17区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％（角地50％）/容積率：60％
その他制限事項 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法

特記事項

設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：4729.94m2、○手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※No.4とNo.13は傾斜地を含む区画となっております。No.4総面積292.15m2内、傾斜地49.9m2、有効宅地面積242.25m2 No.13総面積261.85m2内、傾斜地42.63m2、有効宅地面積219.22m2となります。※水道負担金(20mm)／131300円(税込)　※道路の幅員及び舗装／約4.0ｍ～6.0mアスファルト舗装※ゴミステーションは各々1/17ずつ共有して頂きます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR日光線「鶴田」駅まで2290m 徒歩29分。JR宇都宮駅が隣駅、日光方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
幼稚園・保育園 西部保育園まで1700m 徒歩22分。「十分に養護の行き届いた家庭的な温かい環境の中で、一人ひとりの個性を尊重しながら保育を行います。」を保育方針とした園です。
幼稚園・保育園 まこと幼稚園まで940m 徒歩12分。「想像力を育む教育環境」を目指しており、子育て支援や音楽・ダンス・サッカーなど幅広い課内・課外教室を実施している子育て世帯に優しい幼稚園です。
小学校 姿川第二小学校まで1100m 徒歩14分。「心身ともに健康で、知的好奇心と思いやりにあふれる豊かな心をもち、社会の変化に対応してたくましく成長し続けることができる児童を育成する。」が教育目標です。
中学校 宮の原中学校まで1420m 徒歩18分。『未来を拓く日本人を育てる』 を教育目標に掲げ、豊かな心をもって自律・実践する生徒の育成を進めている公立中学校です。
スーパー ヨークベニマル鶴田店まで850m 徒歩11分。食料品を中心に日用雑貨・家庭用品など幅広く取り扱うスーパーマーケット。更に敷地内にはドラッグストアや100円ショップなど生活に役立つ店舗が揃っています。
公園 鶴田おおぞら公園まで1480m 徒歩19分。大きな砂のグラウンドや様々なコンビネーション遊具が特徴的な公園。駐車場などの設備が整っており休日は家族連れで大変賑わっています。
病院 かみやまこどもと親のクリニックまで970m 徒歩13分。診療科目：小児科。子どものみならず親御さんも一緒に診察してくれるクリニックで、予防接種や乳児健診、アレルギー診療なども行なっています。
病院 鷲谷記念病院まで1610m 徒歩21分。診療科目：整形外科、ペインクリニック内科、脳神経外科、一般内科、皮膚科。訪問リハビリテーションも行なっている総合病院です。
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