建築条件付土地コモンステージ東荘園Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 2024年10月撮影<BR>接する道路と高低差がほぼなく、間口も約12ｍあるので余裕をもった並列駐車計画が可能です。
  • 2024年10月撮影<BR>1号地2号地どちらも、宅地と西側道路との高低差が少ないので、玄関までフラットにつながる計画が可能です。
  • 2024年10月撮影<BR>南西を道路に接する角地です。こちらも間口が約11ｍと余裕ある並列駐車場計画が可能です。
  • 2024年10月撮影<BR>南側は道路と敷地に高低差があるため、お庭を配置した場合でも、通りからの視線が気にならずにすみます。
  • この参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではありません。お客様のご要望に合わせたプランをご提案させていただきます。
  • ※土地面積は分筆後に増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には、単位面積当たり売買価格にて精算します。
  • 別府公園まで1300m 徒歩17分。別府市の中心地に位置するシンボル公園。別府市民の憩いの場であり、ランニング・ウォーキングコースとして以外にも、さまざまな場面で活用されています。
  • 境川小学校まで360m 徒歩5分。別府市内を流れる境川沿いに位置し、春は桜がきれいな学校です。「いのち輝く境川っ子」の育成～【進んで学ぶ子】【やさしい子】【たくましい子】
  • 中部中学校まで210m 徒歩3分。学校の教育目標は、夢を持ち、自ら学び続ける生徒の育成。
  • トキハインダストリーアテオ南石垣店まで840m 徒歩11分。屋上と地下に駐車場があり、特に雨の日には濡れずにお買い物ができ便利です。青果の鮮度と価格、鮮魚の鮮度と品揃えの豊富さは大変好評です。
  • 別府市役所まで1140m 徒歩15分。
  • 境川幼稚園まで450m 徒歩6分。自然体験を通して、豊かな感性を育みます。スムーズな入学を迎えられるよう境川小学校と連携を図っています。地域の方との触れ合いを通して人とのかかわりを育みます。
  • ビーコンプラザまで1480m 徒歩19分。展示会やスポーツイベント、著名人を迎えてのイベントが催されます。また展望塔“グローバルタワー”では、日本夜景遺産に登録された貴重な夜景が一望できます。
  • ドラッグストアコスモス天満店まで570m 徒歩8分。医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、 非常に便利が良い店舗となっています。
  • セブンイレブン別府石垣西3丁目店まで380m 徒歩5分。
  • 参考プランをもとに描き起こしたパースです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】鶴高通りから北に入った、荘園通り沿いの閑静な分譲地。
住所 大分県別府市東荘園２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「別府」バス25分野口原児童公園前歩1分

乗り換え検索
価格

2340万円～2590万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 193.16m2～193.17m2（58.43坪～58.43坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 原野・(引き渡し時宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率：1号地：60％、2号地：70％（角地緩和あり）/容積率：200％
その他制限事項 ○景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法

特記事項

設備：○設備／電気：九州電力、ガス：【1号地】個別プロパン、【2号地】都市ガス（大分ガス）上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、開発面積：386.33m2、○掲載の1号地参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではありません。お客様のご要望に合わせたプランをご提案させていただきます。土地価格2340万円／建物参考価格（建物本体工事+消費税込）3410万円／敷地面積193.16m2（58.43坪）／延床面積103.24m2（31.23坪）プラン中の家具家電、小物等は参考価格に含まれません。このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事費用・地盤改良工事費用などで約600万円が別途必要です。※パースは参考プランをもとに描き起こしたものです。○上水道口径別分担金110000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料2000円、メーターボックス代40000円（税込）が建築時に別途必要となります。○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。○距離・時間はルートなどによって異なります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月12日

イベント情報

現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」

実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。
WEB、またはお電話にてご予約ください。
【WEBでのご予約は、下のバナーから】
【お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133】

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 境川小学校まで360m 徒歩5分。別府市内を流れる境川沿いに位置し、春は桜がきれいな学校です。「いのち輝く境川っ子」の育成～【進んで学ぶ子】【やさしい子】【たくましい子】
中学校 中部中学校まで210m 徒歩3分。学校の教育目標は、夢を持ち、自ら学び続ける生徒の育成。
幼稚園・保育園 境川幼稚園まで450m 徒歩6分。自然体験を通して、豊かな感性を育みます。スムーズな入学を迎えられるよう境川小学校と連携を図っています。地域の方との触れ合いを通して人とのかかわりを育みます。
スーパー トキハインダストリーアテオ南石垣店まで840m 徒歩11分。屋上と地下に駐車場があり、特に雨の日には濡れずにお買い物ができ便利です。青果の鮮度と価格、鮮魚の鮮度と品揃えの豊富さは大変好評です。
役所 別府市役所まで1140m 徒歩15分。
公園 別府公園まで1300m 徒歩17分。別府市の中心地に位置するシンボル公園。別府市民の憩いの場であり、ランニング・ウォーキングコースとして以外にも、さまざまな場面で活用されています。
その他環境写真 ビーコンプラザまで1480m 徒歩19分。展示会やスポーツイベント、著名人を迎えてのイベントが催されます。また展望塔“グローバルタワー”では、日本夜景遺産に登録された貴重な夜景が一望できます。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス天満店まで570m 徒歩8分。医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、 非常に便利が良い店舗となっています。
コンビニ セブンイレブン別府石垣西3丁目店まで380m 徒歩5分。
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