敷島住宅 敷島ステラ大津・比叡辻(全41邸） 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう開放的な空間、新モデルハウス５月完成予定
| 住所 | 滋賀県大津市比叡辻１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩10分～12分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩18分～20分 江若バス 「比叡辻」歩2分～4分 |
| 価格 |
3312万円～3746万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3300万円台・3500万円台・3600万円台（各3戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道分担金 129400円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.55m2～130.74m2（36.46坪～39.54坪） |
| 建物面積 | 99.72m2～120.02m2（30.16坪～36.30坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地
| 販売戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2024年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組み工法 |
| 施工 | 敷島住宅株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気(大阪ガス)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、建築確認番号：第R05確認建築滋建住03205号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年9月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
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こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR湖西線「比叡山坂本」駅まで790m JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10～12分、駅から山手に登っていくと日吉大社があり、そこから望む琵琶湖は大変美しいと評判。「三九良」の〈よもぎ餅〉のお店があり、とても絶品のようです。
京阪電鉄「坂本比叡山口」駅まで1420m 駅まで徒歩18分程。伝統的建物群地区の雰囲気にあった上品なデザインの駅。左側の日吉茶園という朱塗りの柵で囲まれた小さな茶畑は、最澄が1200年前にの持ち帰った茶の種から育てられた、日本最古の茶畑とのこと！
比叡山坂本保育園まで914m 黄色とピンクの三階建保育園舎。こちらでは菜園活動があり、苗から育てた野菜を食べたり、お花に水をあげることを通して、食べることの楽しさ、生命を育てる喜びを味わい慈しむ教育をされています。
ひえいの森保育園まで250m 保育所型認定こども園です。琵琶湖のすぐ側で、湖岸から吹き抜ける風を受けながら、自然や物事に向き合う姿を見守り支える、心の故郷のような園を目指されています。
大津市立下阪本幼稚園まで1460m 広い園庭と築山で異年齢の子どもたちが一緒に元気いっぱい遊んでいます。地域の小学校、中学校との交流も盛んに行っています。
大津市立下阪本小学校まで1330m ボランティアをしたり、街中探検したり、さまざまな校内イベント、地域イベントが多く、充実しています。また給食「らんちたいむ」としてとても健康的な献立で喜ばれているようです。
大津市立日吉中学校まで665m グラウンドと体育館がかなり広く、テニスコートがグラウンドと校舎裏にあります。また、柔道場・剣道場 など部活動の環境が整っている。
ドラッグユタカひえい辻店まで174m 営業時間は8:00-23:00、遅くまで開いているので急な用品購入には助かります。また。市販薬の品揃えが豊富なドラッグストア、薬局のスタッフさんがアドバイスを提供していただけるので安心できますね。
セブンイレブン大津阪本店まで50m 徒歩１分、しかも24時間営業なのでちょっと足りないものの買い物に大助かり。コンビニは頼りになりますね。
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩23分
滋賀県大津市日吉台３
