敷島ステラ 大津・比叡辻(全41邸）【敷島住宅】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県大津市比叡辻１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩10分～12分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩18分～20分 江若バス 「比叡辻」歩2分～4分 |
| 価格 |
3326万円～3550万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道分担金 129400円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.86m2～127.62m2（36.55坪～38.60坪） |
| 建物面積 | 106.75m2～110.55m2（32.29坪～33.44坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年6月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 施工 | 敷島住宅株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、※第一種高度地区 |
特記事項
設備：電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、建築確認番号：第R06確認建築滋建住02473号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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●年末年始のお知らせ
12月27日(土)～1月4日(日)は、全社休業とさせていただきます。
期間中のお問い合わせは、1月5日(月)以降に順次対応となります
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日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
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WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます
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『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ひえいの森保育園まで480m 徒歩4分～6分。保育所型認定こども園です。琵琶湖のすぐ側で、湖岸から吹き抜ける風を受けながら、自然や物事に向き合う姿を見守り支える、心の故郷のような園が目指されています。
比叡山坂本保育園まで1120m 徒歩12分～14分。黄色とピンクの三階建保育園舎。こちらでは菜園活動があり、苗から育てた野菜を食べたり、お花に水をあげることを通して、食べることの楽しさ、生命を育てる喜びを味わい慈しむ教育がされています。
大津市立下阪本幼稚園まで1680m 徒歩19分～21分。広い園庭と築山で異年齢の子どもたちが一緒に元気いっぱい遊んでいます。地域の小学校、中学校との交流も盛んに行われています。
大津市立下阪本小学校まで1520m 徒歩17分～19分。ボランティアや街中探検、校内・地域のさまざまなイベントが充実しています。 また、給食「らんちたいむ」は健康的な献立で好評です。
大津市立日吉中学校まで880m 徒歩9分～11分。グラウンドや体育館が広く、テニスコートはグラウンドと校舎裏に設置されています。 また、柔道場・剣道場など部活動に適した環境も整えられています。
セブンイレブン大津阪本店まで240m 徒歩1分～3分。24時間営業なのでちょっと足りないものの買い物に便利。急な入り用や各種支払い等もスムーズに対処できそうです。
ドラッグユタカひえい辻店まで400m 徒歩3分～5分。24時間営業で、急な用品購入にも便利です。市販薬の品揃えが豊富で、薬局のスタッフがアドバイスをしてくれるのも安心です。※調剤薬局営業時間は異なります。
JR湖西線「比叡山坂本」駅まで960m 徒歩10分～12分。駅から山手に進むと日吉大社があり、琵琶湖の景色を望めます。また、「三九良」のよもぎ餅のお店もあり、地元でも人気の絶品スイーツを楽しめます。
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅まで1600m 徒歩18分～20分。伝統的建物群地区に調和した上品なデザインの駅です。 駅から山手に進むと、最澄が1200年前に持ち帰った茶の種から育てられた日本最古の日吉茶園があります。
