建築条件付土地コモンステージ古庄３丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】葵区古庄3丁目。古庄駅徒歩５分。 スーパー3店舗徒歩10分圏内。
| 住所 | 静岡県静岡市葵区古庄３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩5分 |
| 価格 |
2530万円～2730万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.26m2～203.56m2（40.00坪～61.57坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 建物プラン例有り / 南側道路面す / 都市ガス / 市街地が近い / 前面棟無 / スーパー 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2024年6月 完成済（Ｂ）、2024年6月（Ｄ） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：160％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○Ｂ号地 土地面積／203.56m2（路地状部分48.11m2（約25％）含む）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○住居表示／静岡市葵区古庄3丁目4付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ古庄3丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで400m 徒歩5分。古庄駅
千代田小学校まで1200m 徒歩15分。児童数722名、学級数29クラス（令和7年5月1日現在）。小中一貫教育では、「あいさつ運動」に取り組んでいます。（ＨＰより）
東中学校まで2400m 徒歩30分。生徒数788名、学級数29クラス（令和7年5月1日現在）。市内で最も生徒数の多い中学校です。
MARK IS静岡まで1700m 徒歩22分。営業時間は10:00～20：00 （店舗により異なります）です。ファッション・雑貨・グルメ・カルチャーなど多くの店舗があつまる大型商業施設。
フードマーケットマム 古庄店まで300m 徒歩4分。営業時間は9：00～21：00です。地域密着型のスーパーです。新鮮な地元の野菜や果物が手に入ります。
エブリィビッグデー長沼店まで700m 徒歩9分。営業時間は9：00～20：00です。美味しさ、安さ、新鮮さが自慢のスーパーです。
しずてつストア流通通り店まで750m 徒歩10分。営業時間は9：30～21：00です。食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけているスーパーマーケットです。
古庄わかばクリニックまで700m 徒歩9分。診療科目は内科です。診療時間は9：00～12：00、14：30～17：30、休診日は月・火午後・第234土午後・第15土・日・祝日です。
かん小児科クリニックまで1000m 徒歩13分。診療科目は小児科・アレルギー科です。診療時間は9：00～12：00、14：00～17：00（水・土曜日は午前のみ）で、休診日は日・祝・土曜日午後、隔週水曜日です。
