【パナソニック ホームズ】パークナードテラス天白植田北建売分譲 物件詳細
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【C号地】
アイランドキッチンが特徴の「ふれあいいキッチン」。LDKは20.9帖とかなり広く、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
※家具などはCGであり、あくまでイメージです。
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【K号地】
LDKは21.3帖とかなり広々とした空間になっております。間仕切りがなく、部屋全体に一体感があるので、ご家族の会話が自然と増える人気の間取りです。
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重厚感のあるタイル張り外壁が美しい街並みを形成します。高低差を活かした外構計画で外観の見栄えもオシャレかつ繊細に仕上がっております。
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【D号地】
床や建具は、流行りのベージュを採用。南面に大きく窓を取り、陽当たりを確保。キッチンと洗面室の動線もスムーズで、家事の負担を軽減してくれます。※家具などはCGであり、あくまでイメージです。
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【E号地(全館空調)】
木目調で落ち着きのあるインテリアの仕上がりとなっています。リビング横に洋室が1部屋あり、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてご活躍いただけます。
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【F号地(全館空調)】
シューズインクローゼット内部の棚は高さが調整できます。ペット用品やアウトドア用品などあらゆるものを収納できます。靴のままアクセスできるため、防災グッズの常備スペースに最適です。
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パナソニック製「C-line」収納の充実さはもちろんのこと、コンセントの配置なども工夫されており、使い勝手のいい洗面化粧台です。
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パナソニック製バスルーム。
保温浴槽でお湯の温度が下がりにくく、追い焚きのコストを減らします。
浴室暖房乾燥機もあり、暖房や衣類乾燥に活躍してくれます。
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階段下のスペースをうまく利用し、パナソニック製のアラウーノを採用しております。
激落ちバブルで普段のお手入れをラクにし、家事の負担を軽減してくれます。
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【D号地シューズインクローゼット】
玄関続きの広々とした贅沢シューズインクローゼット。靴やベビーカーはもちろん、ハンガーパイプを使ってジャケットやコートも収納いただけます。
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【パナソニックホームズ】敷地47坪超でゆとりある暮らし/駐車3台/1ランク上の内観・全館空調で上質な暮らし/小中学校徒歩圏内・大型公園6分でのびのび子育て
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住所 |
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1
地図・周辺環境
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交通 |
地下鉄鶴舞線「植田」バス14分鴻ノ巣歩3分~4分
地下鉄東山線「星ケ丘」バス16分鴻ノ巣歩3分~4分
乗り換え検索
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価格 |
5750万円~6780万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
5700万円台・6300万円台・6500万円台・6700万円台(各1戸) |
諸費用 |
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間取り |
3LDK+S(納戸)~3LDK+3S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
155.69m2~169.19m2(登記) |
建物面積 |
101.3m2~115.62m2(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 自然素材使用 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 納戸 / 高速ネット対応 / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 2階建 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 整形地 / 高台に立地 / 通風良好 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 全室2面採光 / 南向き / LDK15畳以上 / 和室 / 角地 / 省エネルギー対策 / 都市近郊 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / パントリー(食器・食品の収納庫) / アイランドキッチン / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / オートバス / 浴室乾燥機 / 駐車2台可 / 前道6m以上
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2023年5月中旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m~9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階(プレハブ工法) |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:150% |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地内段差有、生産緑地地区、居住誘導区域内 |
特記事項
担当者:柿本 拓実、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-22046216号(令和4年12月1日付)他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月4日
案内図
周辺環境
市立植田北小学校まで630m
市立植田中学校まで840m
ピアゴ植田店まで710m
B&D焼山店まで920m
イオンスタイル高針原・エディオンまで1040m
牧野ヶ池緑地まで550m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】市立植田北小学校(約630m・徒歩8分)
■【中学校】市立植田中学校(約840m・徒歩11分)
■【スーパー】ピアゴ植田店(約710m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】B&D焼山店(約920m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】イオンスタイル高針原・エディオン(約1040m・徒歩13分)
■【公園】牧野ヶ池緑地(約550m・徒歩7分)
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設備・構造
設備仕様
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パナソニックバスルーム オフローラ
パナソニックバスルーム オフローラ全邸にパナソニックバスルーム オフローラを採用!
1.保温浴槽により、5時間後でも2.5℃以下しかお湯の温度が下がらない!
2.冬の強い味方!洗面所も一緒に温められる浴室暖房乾燥機付き!
3.梅雨や花粉も安心!衣類乾燥できる!
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パナソニック洗面ドレッシング シーライン
パナソニック洗面ドレッシング シーライン全邸にパナソニック洗面ドレッシング シーラインを採用!
1.LED照明により、電気代を削減
2.くもりにくいミラーを採用!
3.大容量収納のミラー収納・カウンター下収納!
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パナソニックキッチン ラクシーナ
パナソニックキッチン ラクシーナ「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(参考写真)
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パナソニックトイレ 「アラウーノSⅡ」
パナソニックトイレ 「アラウーノSⅡ」汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。
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パナソニック 太陽光発電システム搭載
パナソニック 太陽光発電システム搭載太陽光発電システムを全邸に搭載。さらに「エネファーム」を標準採用したW発電住宅です。自ら電気をつくることで、日々の光熱費削減や災害時の安心につなげます。(参考写真)
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パナソニック ホームナビゲーション
パナソニック ホームナビゲーションネット動画やブルーレイ/DVD の視聴、ドアホンの応答、電気・ガス・水道の使用量や料金の確認も可能なポータブルテレビ。Wi-Fi活用でワイヤレス、防水機能付きなので、お風呂やキッチンでも使えます。(参考写真)
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構造の特徴
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大型パネル工法
大型パネル工法大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも安心して暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
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モノコック構造
モノコック構造パナソニックホームズの構造躯体は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかりと受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にしてくれます。
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■「キラテックタイル」
■「キラテックタイル」60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。(同仕様)
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■調湿機能に優れた壁
■調湿機能に優れた壁北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
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■断熱性
■断熱性家全体を高性能断熱材・ロックウールで包み込み、開口部はアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを採用。工場生産の高精度な部材と正確な施工で気密性も向上し、優れた省エネルギー性能を実現しています。(説明図)
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■最長60年間のメンテナンスサポート
■最長60年間のメンテナンスサポート長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検(最長60年目まで)を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。
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問合せ先
パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社 中部分譲支店
電話番号:0120-66-8746(代)
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社 中部分譲支店
愛知県名古屋市名東区一社1-83
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市天白区鴻の巣1
地下鉄鶴舞線/植田
3LDK+S(納戸)~3LDK+3S(納戸) 101.3m2~115.62m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1
地下鉄鶴舞線/植田
3LDK+S(納戸)~3LDK+3S(納戸) 101.3m2~115.62m2(実測)
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