建築条件付土地コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】段原の中心エリア／ボールパークや広島大学病院も徒歩圏
| 住所 | 広島県広島市南区段原山崎２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩23分 ＪＲ山陽本線「広島」バス6分段原山崎歩2分 |
| 価格 |
7720万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.81m2（32.91坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 更地渡し / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 2026年1月（コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％/容積率：360％（制限あり） |
| その他制限事項 | ○法令等制限／建築基準法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、雨水・汚水・雑排水：公共下水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道分担金／137500円（税込・口径20mm）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※初めて積水ハウスにご来場のかたに限ります。※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立比治山小学校まで370m 徒歩5分。教育目標「心豊かでたくましい比治山っ子を育てる」。学ぶことを楽しみ、目標に向かって努力する子の育成に努めています。
市立段原中学校まで560m 徒歩7分。広島市内の中でも最も古い歴史と伝統を誇る中学校。「相手を想う心」を大切に、共に学ぶ姿勢を重視して授業に取り組んでいます。
日出みみょう保育園まで270m 徒歩4分。正式名称は「日出みみょう乳児園・幼児園」。全面人工芝を敷く屋上園庭で楽しくお子様も遊ぶことができます。
広島段原ショッピングセンターまで640m 徒歩8分。スーパー「マックスバリュ」や「イオンシネマ」が入ったショッピングセンター。スーパーは夜11時まで営業しています。
フレスタ東雲店まで920m 徒歩12分。食料品や惣菜が充実。夜10時まで営業。105台分の駐車場（有料・1000円以上のお買い物で無料）。古紙回収などエコロジーにも配慮。
コストコホールセール広島倉庫店まで1110m 徒歩14分。マツダスタジアムに隣接した会員制倉庫型店舗。高品質、低価格をモットーに生活雑貨から食料品まで充実しています。
広島大学病院まで960m 徒歩12分。高度な医療を提供する特定機能病院、がん治療に役立つゲノム医療拠点病院に認定。病床数は742床。全人的医療の実践を目指している。
段原スクエア（クリニックビル）まで220m 徒歩3分。外科内科、泌尿器科、皮膚科、歯科、眼科が開業しているクリニックビル。安心の医療が受けられます。21台分の駐車場があります。
段原山崎第二公園まで90m 徒歩2分。広々とした多目的グラウンドのある公園。複合遊具型のすべり台。原爆関係のモニュメントも設置しています。
