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コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】

住所 広島県広島市南区段原山崎2
交通 JR山陽本線「広島」歩23分、JR山陽本線「広島」バス6分段原山崎歩2分
価格 7720万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日:火曜・水曜日・祝日/営業時間:9:00~18:00

情報の見方

地図広島市南区段原山崎2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立比治山小学校まで370m 徒歩5分。教育目標「心豊かでたくましい比治山っ子を育てる」。学ぶことを楽しみ、目標に向かって努力する子の育成に努めています。
  • 中学校
    中学校
    市立段原中学校まで560m 徒歩7分。広島市内の中でも最も古い歴史と伝統を誇る中学校。「相手を想う心」を大切に、共に学ぶ姿勢を重視して授業に取り組んでいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日出みみょう保育園まで270m 徒歩4分。正式名称は「日出みみょう乳児園・幼児園」。全面人工芝を敷く屋上園庭で楽しくお子様も遊ぶことができます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    広島段原ショッピングセンターまで640m 徒歩8分。スーパー「マックスバリュ」や「イオンシネマ」が入ったショッピングセンター。スーパーは夜11時まで営業しています。
  • スーパー
    スーパー
    フレスタ東雲店まで920m 徒歩12分。食料品や惣菜が充実。夜10時まで営業。105台分の駐車場(有料・1000円以上のお買い物で無料)。古紙回収などエコロジーにも配慮。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコホールセール広島倉庫店まで1110m 徒歩14分。マツダスタジアムに隣接した会員制倉庫型店舗。高品質、低価格をモットーに生活雑貨から食料品まで充実しています。
  • 病院
    病院
    広島大学病院まで960m 徒歩12分。高度な医療を提供する特定機能病院、がん治療に役立つゲノム医療拠点病院に認定。病床数は742床。全人的医療の実践を目指している。
  • 病院
    病院
    段原スクエア(クリニックビル)まで220m 徒歩3分。外科内科、泌尿器科、皮膚科、歯科、眼科が開業しているクリニックビル。安心の医療が受けられます。21台分の駐車場があります。
  • 公園
    公園
    段原山崎第二公園まで90m 徒歩2分。広々とした多目的グラウンドのある公園。複合遊具型のすべり台。原爆関係のモニュメントも設置しています。

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案内図

現地案内図
整備された無電柱の近代的な街、段原の中心エリア。
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立比治山小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【中学校】市立段原中学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】日出みみょう保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンター(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】フレスタ東雲店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール広島倉庫店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【病院】広島大学病院(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】段原スクエア(クリニックビル)(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】段原山崎第二公園(約90m・徒歩2分)

広島市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ【積水ハウス】
価格 7720万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 108.81m2(32.91坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 広島県広島市南区段原山崎2
交通 JR山陽本線「広島」歩23分 JR山陽本線「広島」バス6分段原山崎歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:360%(制限あり) 特記事項 設備:○設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、水道:公営水道、雨水・汚水・雑排水:公共下水、○水道分担金/137500円(税込・口径20mm)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○法令等制限/建築基準法・景観法・都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:082-871-8011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 187,420円/月 216,014円/月 256,071円/月 316,188円/月 416,424円/月 616,958円/月
5万円 178,335円/月 207,039円/月 247,204円/月 307,429円/月 407,772円/月 608,413円/月
10万円 169,249円/月 198,063円/月 238,338円/月 298,670円/月 399,121円/月 599,868円/月
15万円 160,164円/月 189,087円/月 229,471円/月 289,912円/月 390,469円/月 591,323円/月
20万円 151,078円/月 180,112円/月 220,604円/月 281,153円/月 381,818円/月 582,778円/月
25万円 141,993円/月 171,136円/月 211,737円/月 272,394円/月 373,166円/月 574,233円/月
30万円 132,907円/月 162,160円/月 202,871円/月 263,636円/月 364,515円/月 565,688円/月
支払い利息合計 6,538,170円~ 5,583,760円~ 4,637,000円~ 3,697,600円~ 2,765,650円~ 1,841,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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