建築条件付土地コモンステージ上戸祭町Ⅱ期・Ⅲ期・Ⅳ期【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス32分長岡街道入口歩6分～7分 東武宇都宮線「東武宇都宮」歩46分 |
| 価格 |
1192万円～1920万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 158.76m2～199.26m2（48.02坪～60.27坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 建物プラン例有り / 平坦地 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 32区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（No.27～No.29）、60％（No.22）、70％(No.16）/容積率：80％(No.27～No.29）、200％（No.22） |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法 |
特記事項
設備：Ⅱ期・Ⅲ期：東京電力、個別プロパン、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 Ⅳ期：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：宅地内浸透、開発面積：8759.38m2、○水道分担金(20mm)／131300円(税込)○手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)「コモンステージ上戸祭町Ⅱ期・Ⅲ期」：○開発総面積／6374.95m2 ○開発許可番号／宇都宮市指令都第2-117号（令和2年12月4日）○建ぺい率／60％・70％（角地）○容積率／200％ 「コモンステージ上戸祭町Ⅳ期」：○開発総面積／2384.43m2 ○開発許可番号／宇都宮市指令都第2-118号（令和6年1月16日)○建ぺい率／60％（No.22)、50％（No.27～No.29）○容積率／200％(No.22)、80％（No.27～No.29） ※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。 ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました ※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。 ※当会場では、購入のお申込は受付けておりません。※詳しくは担当者にお問合せください。※第一種住居地域（No.3～No.22）、第一種低層住居専用地域（No.25～No.29）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
上戸祭小学校まで640m 徒歩8分。一学年全員が楽に入ることのできるオープンスペース。目的に合わせて教室の形を変えての授業が特徴です。
星が丘中学校まで2140m 徒歩27分。教育意識が県内でもトップクラスで、家庭・地域の積極的な連携に力をいれており、開かれた学校づくりを目指しています。
あゆみ北保育園まで660m 徒歩9分。地域の児童福祉施設として、児童への保育と保護者への子育て支援を行っている保育園です。
上戸祭2号児童公園まで150m 徒歩2分。上戸祭エリアの広い街区公園です。 遊具も充実し、日常お子さまとの ふれあいに最適です。
長岡公園まで1980m 徒歩25分。ザリガニ釣りや虫取りなど自然とのふれあいや、軽スポーツを含むレクリエーション活動に利用できる大型の公園です。
八幡山公園まで2940m 徒歩37分。市内を一望できる宇都宮タワーや大型複合遊具、動物舎などの施設が充実。 自然の丘陵を活かした園内はお花の 名所としても知られています。
フードオアシスOTANI 戸祭店まで270m 徒歩4分。戸祭店は入口に地元野菜直産コーナーを設置した地域密着型の店舗です。
カンセキ 若草店まで1220m 徒歩16分。日用品をはじめ、DIY用品やペット用品が揃い、住まいや暮らしのあれこれを相談できるホームセンターです。
