建築条件付土地相原町（橋本駅） 2850万円～3100万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市相原町369番16
交通	ＪＲ相模線「橋本」歩20分、京王相模原線「橋本」歩20分、ＪＲ横浜線「相原」歩17分
価格	2,850万円～3,100万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地】
周辺は低層住宅が並ぶ、第一種低層住居専用地域です(一部準住居地域を含む)。利便性の高い立地と、穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションが魅力です。

物件名	相原町（橋本駅） 2850万円～3100万円
価格	2,850万円～3,100万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	140.09m²～151.32m²42.37坪～45.77坪
住所	東京都町田市相原町369番16

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

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【スマート・ワンシティ町田市相原町】
JR横浜線「橋本」駅まで徒歩20分の立地。3路線2駅利用可能。全区画42坪超えのゆとりある敷地です。
【全体区画図】
全6区画の新たな街並みの誕生。全区画42坪超えのゆとりある広さ。前面道路は幅員約6m。駐車スペースも検討可能です。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問合せください。
【現地土地】
建築条件付き土地なので、土地の購入から建築までスムーズに進めることができます。ライフスタイルに合わせた間取りをご検討ください。

【前面道路含む現地】
前面道路は共に幅員約6m。車の出し入れがスムーズに行えます◎前面道路の交通量や周辺環境など、ぜひ現地にてご確認ください。
【折上天井】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例

【ママズルーム】
広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。2階で取り込んだ衣服などをここでたたんで個々のお部屋にサッと収納する事が出来ます。/弊社施工例
【コミュニケーションブリッジ】
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた快適な庭庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例

【自由設計】
間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
【全棟耐震等級「3」】
住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。十分に耐震強度を確保したうえで間取り設計を行っています。
【長期優良住宅適合】
構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。

【設備保証】
キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間（メーカー保証期間を含む）、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃も無料です。※対象6設備です。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取り。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをしたハイブリッド工法で地震や台風に強い造り。
オーケー橋本店まで447m 徒歩6分。営業時間8:30～21:30。食品や日用品をお得に取り揃えるディスカウントスーパー。駐車場も500台分あるため、休日のまとめ買いにも便利です。

町田市立境中学校まで600m 徒歩8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用しやすい環境です。
りとせ橋本こども園まで411m 徒歩6分。開所時間7:00～18:00(月～土曜)。延長保育～20:00(平日)/～19:00(土曜)。園のHPで、写真付きのブログを見ることができます。
相原坂下第2児童公園まで130m 徒歩2分。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。すべり台などの遊具が設置されています。ベンチがあるので、座って休憩やお子様の見守りができます。

JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅まで徒歩20分。JR横浜線「相原」駅まで徒歩17分。3路線2駅の利用が可能です。
「相原」駅からJR横浜線利用で「八王子」駅まで9分、「橋本」駅より京王相模原線利用で「新宿」駅まで36分でアクセス可能です。

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相原町（橋本駅） 2850万円～3100万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	相原町（橋本駅） 2850万円～3100万円
価格	2,850万円～3,100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2区画）
土地面積	140.09m²～151.32m²42.37坪～45.77坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市相原町369番16 周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「橋本」歩20分乗り換え案内京王相模原線「橋本」歩20分乗り換え案内ＪＲ横浜線「相原」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6m公道、東側6m公道
用途地域	１種低層、準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％(80％)、容積率：80％(200％)	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、道路斜線、北側斜線(隣地斜線)、第22条区域 ■1号地・2号地：北側隣地既存擁壁につき安息角考慮要。建築計画により防護壁設置等の安全措置を要します(買主負担)。■敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。■電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。■図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払い利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。