新築一戸建て新堀２（東大和市駅） 4530万円・4730万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市新堀２-1472-17
交通	西武拝島線「東大和市」歩18分、西武国分寺線「小川」歩22分、西武多摩湖線「八坂」歩26分
価格	4,530万円・4,730万円

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情報の見方

: 解放感あふれる角地！周辺の道路や街並みもすっきりと見通しが良く、のびのびとした住環境が広がっています。

物件名	新堀２（東大和市駅） 4530万円・4730万円
価格	4,530万円・4,730万円
間取り	3LDK
土地面積	97.59m²・97.61m²
建物面積	77.54m²・78.57m²
住所	東京都東大和市新堀２-1472-17

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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開放感あふれる角地に位置するきれいな更地です！前面道路の幅員も広く、お車のすれ違いや駐車もスムーズに行える、陽当たり・通風ともに良好な心地よいロケーションです。
開放感あふれる角地に位置するきれいな更地です！前面道路の幅員も広く、お車のすれ違いや駐車もスムーズに行える、陽当たり・通風ともに良好な心地よいロケーションです。
すっきりと整地された更地の状態です。実際の広さや奥行き、陽当たりを現地でぜひご体感ください！

前面道路との高低差が少なく、毎日の車の出し入れや歩行もスムーズに行える安心の立地です。
すっきりと整えられたきれいな更地状態の現地です。現地にて、開放感や陽当たりの良さをぜひご確認ください！
隣家との間隔や境界ブロックもしっかり確認でき、プライバシーや風通し・採光面でも安心感のある環境です。

ローソン東大和新堀三丁目店まで440m ちょっとしたお買い物や急な買い出しにもサッと行ける徒歩5分。24時間いつでも利用できる、暮らしに便利なコンビニです。
スーパーあまいけ東大和店まで321m 新鮮な食材が揃うスーパーあまいけまで徒歩3分。毎日の食卓の買い出しが大変スムーズに行える、暮らしやすさ抜群の立地です。
ヤオコー東大和清原店まで610m 品揃え豊富なヤオコーまで徒歩7分。休日のまとめ買いや、毎日の食材選びが楽しくなる便利な大型スーパーが身近に揃っています。

スギドラッグ東大和店まで839m 日用品から医薬品まで揃うスギドラッグまで徒歩10分。買い忘れがあった際にも歩いて気軽に立ち寄れる便利な距離にあります。
ふじみ保育園まで792m 園庭や緑豊かな環境が揃うふじみ保育園まで自転車3分。小さなお子様がいるご家庭も安心して送り出せる、子育てに優しい近さです。
東大和市立第三小学校まで496m お子様の毎日の通学も安心な東大和市立第三小学校まで徒歩6分（約496m）。お友達との登下校も近く、親御様にとっても安心のロケーションです。

東大和南公園まで2800m 広大な敷地に緑豊かな自然とスポーツ施設が揃う「東大和南公園」まで車で約12分。四季折々の自然を感じながら、休日のリフレッシュやご家族でのウォーキング・お子様との外遊びにぴったりのスポットです。
BIGBOX東大和まで1600m ボウリングやスケート、フィットネスなどの多彩なレジャー施設が揃う「BIGBOX東大和」まで車で約7分。休日のリフレッシュやご家族でのアクティビティに気軽に利用できる便利なロケーションです。
LICOPA HIGASHIYAMATO(リコパ東大和)まで2500m 多彩なショップやスーパー、飲食店が揃う商業施設「LICOPA東大和」まで車で約10分。お買い物や休日のレジャーなど、ご家族皆様で気軽に立ち寄れる便利なロケーションです。

(2号棟)、価格4730万円、3LDK、土地面積97.61m²、建物面積78.57m²
(1号棟)、価格4530万円、3LDK、土地面積97.59m²、建物面積77.54m²
全2区画の分譲地。前面道路は約5.8mの公道に面しており、お車の出し入れがスムーズに行えます。各棟カースペースを完備し、開放感と暮らしやすさを高めたロケーションです。

耐震性や省エネルギー性などの基準をクリアし、いつまでも長く快適に暮らせる「長期優良住宅」に対応。税制面での優遇措置や住宅ローン減税などのメリットも受けられる安心の住まいです。
並列で2台駐車可能なゆとりのカースペースを確保。ご夫婦それぞれのマイカー所有や、来客用のスペースとしても便利にお使いいただけます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております。

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新堀２（東大和市駅） 4530万円・4730万円販売概要

物件名	新堀２（東大和市駅） 4530万円・4730万円
価格	4,530万円・4,730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	97.59m²・97.61m²	建物面積	77.54m²・78.57m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市新堀２-1472-17 周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」歩18分乗り換え案内西武国分寺線「小川」歩22分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり(2号棟)：22.29m²×1/1
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40% ・容積率80%	特記事項	担当者：合谷晃一、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC120131号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、第一種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,612円/月	120,573円/月	142,931円/月	176,487円/月	232,436円/月	344,369円/月
5万円	95,527円/月	111,597円/月	134,065円/月	167,728円/月	223,784円/月	335,823円/月
10万円	86,441円/月	102,622円/月	125,198円/月	158,970円/月	215,133円/月	327,278円/月
15万円	77,356円/月	93,646円/月	116,331円/月	150,211円/月	206,481円/月	318,733円/月
20万円	68,270円/月	84,670円/月	107,464円/月	141,452円/月	197,830円/月	310,188円/月
25万円	59,185円/月	75,694円/月	98,598円/月	132,693円/月	189,178円/月	301,643円/月
30万円	ローン不可	66,719円/月	89,731円/月	123,935円/月	180,527円/月	293,098円/月
支払い利息合計	3,655,380円～	3,125,000円～	2,595,000円～	2,069,360円～	1,547,810円～	1,030,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。