新築一戸建て東大和市南街6 　　　　　　　　　　　　　　　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市南街６
交通	西武拝島線「東大和市」歩11分、西武拝島線「玉川上水」歩15分、多摩都市モノレール「桜街道」歩14分
価格	6,580万円

◆LDK20帖超◎デザイン性と快適性を兼ね備えた、照明・家具付き4LDK◆

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情報の見方

: 【東大和市南街6】
緑豊かな住宅街に位置する、陽当り良好な4LDK。照明器具・カーテン・家具付きの新築一戸建てです。お引越し後、スムーズに新生活が始められます◎

物件名	東大和市南街6
価格	6,580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.01m²（36.60坪）
建物面積	104.34m²（31.56坪）
住所	東京都東大和市南街６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地外観写真】
シックで落ち着いた印象の外観です。暮らしに安心をプラスする耐震等級3取得、省エネルギー対策の施された住まいです。
(1号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積121.01m²、建物面積104.34m²
【LDK】
ゆとりある約20.9帖のLDKは、南向きで明るく、開放的な空間です。心地よい陽光と間接照明の下、ご家族団らんのひと時を過ごすことができます。

【洋室/約8.25帖】
南側バルコニーに面した、明るい陽光が注ぐ洋室です。広々としたWICが備わっており、整理整頓が行き届きやすく、お部屋をすっきり保てます。
【キッチン】
調理しながらご家族やお客様と会話が弾む、対面式キッチン。収納スペース豊富です。家事負担を軽減する、食洗機が設置されています。
【キッチン】
清潔感があり、使いやすいシステムキッチン。浄水器が備わっていますので、いつでも美味しい水が使えます。飲料水としてはもちろん、料理にも気軽に使えて便利です。

【浴室】
落ち着いた色味が印象的なバスルームです。窓があり自然換気が可能◎雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機が備わっています。
【洗面室】
タオルや衣類の保管場所として便利な、大容量の収納が備わった洗面室です。ゆったりとした空間を確保し、洗濯や衣類の整理もスムーズに行えます。
【トイレ】
落ち着いた印象と清潔感のあるトイレです。寒い季節も快適に使用できる、温水洗浄便座付き。壁面に操作パネルが設置されています。

【バルコニー】
約8.25帖と約4.14帖の洋室に面しています。南向きで陽当りが良く、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます。
【玄関】
シックな外壁と木目調の扉が調和した、おしゃれな玄関です。TVモニタ付インターホンが備わっており、玄関扉を開けずに来訪者の確認ができます。
【現地外観写真】
防犯性や遮熱性を高めるシャッター付き窓が採用されています。1階の掃き出し窓は電動シャッターのため、寒い冬や暑い夏に窓を開けずに操作可能です◎

【現地外観写真】
ゆとりある2台分駐車スペースを備えています(車種による)。間口が広く、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
【前面道路含む現地写真】
徒歩15分圏内で3駅2沿線利用可能です。徒歩7分圏内にスーパーや小中学校があり、ファミリー世帯にも優しい住環境です♪
【現地外観写真】
南向きにつき、大きな掃き出し窓からリビングへしっかりと陽光が注ぎます。

【前面道路含む現地写真】
前面道路には、ゆとりある広さの歩道が確保されています。ベビーカーや自転車の出し入れもスムーズにできます。
【前面道路含む現地写真】
隣家との間隔が確保され、採光・通風に配慮されています。前面道路は幅員約17mあり、開放感があります。
【現地外観写真】
実際の設備仕様や周辺環境など、ぜひ現地でご見学ください！

【区画図】
前面道路には整備された歩道があり、見通しの良い直線道路に面しています。接道幅(間口)は約8.8mあり、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
LICOPA東大和まで280m 徒歩4分。営業時間は9:00～21:00(一部店舗により異なります)。年中無休で営業しています。引越し後に必要な物を買い出しに行く際にも、負担の少ない距離にあります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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東大和市南街6 　　　　　　　　　　　　　　　　販売概要

物件名	東大和市南街6
価格	6,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.01m²（36.60坪）	建物面積	104.34m²（31.56坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市南街６周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」歩11分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」歩15分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：17ｍ、アスファルト舗装、南側約17m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：水越智久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、■電力・NTTの設計により敷地内または接面道路上に電柱及び支柱が入る場合があります。■間取り及び建物面積は設計上または施工上の都合により変更になる場合があります。■電波障害の有無に関わらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。