新築一戸建て二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町二西３-20-1付近
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩23分、ＪＲ筑豊本線「中間」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩29分
価格	2,588万円・2,688万円

【選べるご成約特典あり♪】月々6円台から叶える家族想いの快適な新築住宅♪

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)よしなが企画

情報の見方

: 【1号棟】●夕暮れに輝く、温もりある光の住まい●
室内の温かな灯りが窓から静かに溢れ出し、家族の温もりを感じさせる光景です。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。

物件名	二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟)
価格	2,588万円・2,688万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	198.31m²・199.88m²
建物面積	87.48m²・91.93m²
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西３-20-1付近

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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【1号棟】
モダンデザインの平屋♪異素材の外壁が映える洗練されたモダンな外観♪シンプルながらも高級感のある佇まいが魅力です♪
【2号棟】●夕暮れに輝く、温もりある光の住まい●
室内の温かな灯りが窓から静かに溢れ出し、家族の温もりを感じさせる光景です。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。
【2号棟】
シンプルで上品なナチュラルモダンの平屋♪ブラウンとネイビーのコントラストがスタイリッシュな佇まいです♪

(1号棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積198.31m²、建物面積87.48m²
【1号棟】
●安らぎのある明るいリビング●
家族が団らんしたり、くつろげる家の中心となるゆとりのある空間です♪※家具インテリアや室内状況はCGを使ったイメージとなります。
【1号棟】
●安らぎのある明るいリビング●
家族が団らんしたり、くつろげる家の中心となるゆとりのある空間です♪

(2号棟)、価格2688万円、4LDK、土地面積199.88m²、建物面積91.93m²
【2号棟】
●明るく開放的なLDK●
キッチンからお料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい、団らんの中心となる空間です※家具インテリアはCGを使ったイメージとなります。
【2号棟】
●明るく開放的なLDK●
キッチンからお料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい、団らんの中心となる空間です

【1号棟】
●使いやすいシステムキッチン●
スタイリッシュで上質なキッチン空間です。床下収納も備え、ストック品の収納もしっかりまとめられる、実用性の高いキッチンです。
【1号棟】
●使いやすい広さのあるシンク●
洗い物や調理の下ごしらえもスムーズ。使い勝手に配慮された設計で、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
【1号棟】
●癒しの浴室●
毎日の入浴をリラックスタイムへと変えてくれます。清潔感のあるホワイト基調との組み合わせで、上質な空間です。

【1号棟】
●窓付きの明るい洗面脱衣所●
小窓付きで明るい洗面脱衣所です♪広さもあり洗濯機を置いてもゆとりある空間です♪
【1号棟】
●清潔感のある明るいトイレ●
トイレの内観です。清潔感があり、白い内装で快適な空間です♪
【1号棟】
リビング隣にある4.5帖和室です♪16帖のリビングと和室を開放すれば20.5帖のゆとりある空間となります♪

【1号棟】
明るい木目調の床が印象的で家具の配置がしやすいシンプルで使いやすい洋室です♪
【1号棟】
リビング隣にある4.5帖和室の収納です♪おl布団はもちろん、備蓄品や季節物の家電もスッキリと収納可能です♪
【1号棟】
●明るい玄関●
玄関を入ると開放的な明るい空間が広がります♪

【1号棟】
駐車場は車種により4台駐車可能です☆現地にてご確認ください♪
車の通りも少ないので、車庫入れもスムーズに行うことができます♪

イベント情報

現地のご見学（事前にお問い合わせください）
■□■よしなが企画は地域密着！！■□■
不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）をお探しのお客様は、よしなが企画にお任せ下さい。
地域密着情報・未公開情報などもご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■□■お子様がいるお客様■□■
店舗にはキッズスペースがあり、お子様が退屈しないようにおもちゃや絵本などをご用意しております。
お気軽にご利用ください。

■□■お車でのご来店もお気軽にどうぞ■□■
よしなが企画は上津役本城線沿い折尾駅から車で8分、お隣の珈琲館が目印です。駐車場あり☆
ご来店できないお客様は、ご指定場所（最寄り駅など）での待ち合わせも可能です。

■□■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談下さい■□■
「頭金っていくら必要なの？」
「ローンでいくらまで借りられるか？」
「希望の月々の返済額内で収まる？」・・・など

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
◆現地／物件見学（約30分）
◆資金計画のご相談。いくら借りられるか、諸経費がいくらかかるか等。（約30分）
◆持家をお持ちの方の売却のご相談（約30分）

お客様のお問い合わせ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟) 販売概要

物件名	二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟)
価格	2,588万円・2,688万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.31m²・199.88m²	建物面積	87.48m²・91.93m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西３-20-1付近周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩23分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「中間」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：196％・200％	特記事項	担当者：松本　侑弥、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC113073号・第R08SHC113074号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市若松区ひびきの南１

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価格: 3,198万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区大字本城

遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払い利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。