新築一戸建て二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟) 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町二西３-20-1付近
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩23分、ＪＲ筑豊本線「中間」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩29分
価格	2,588万円・2,688万円

【選べるご成約特典あり♪】月々6円台から叶える家族想いの快適な新築住宅♪

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)よしなが企画

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◆オール電化◆
調理や給湯など、家庭内のエネルギーをすべて電気でまかなうオール電化住宅です。割安な深夜電力を活用してお湯を沸かすなど、光熱費を抑えやすい家計に優しい設備です。
◆システムキッチン◆
コンロやシンク、作業台が隙間なく一体となったシステムキッチンです。天板に継ぎ目がないため汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れが簡単に行えます。

◆浴室暖房乾燥機◆
雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機です。浴室内の換気機能に加え、冬場は入浴前に浴室を暖めておくことでヒートショック対策にもなります。
◆全居室複層ガラス◆
全居室の窓に複層ガラスを採用しています。どの部屋にいても外気の影響を受けにくく、家中の温度差が少なくなるため、一年を通して快適に過ごせます。
◆TVインターホン◆
室内から訪問者の顔と声を映像で確認できるTVモニター付きインターホンです。ドアを開ける前に相手を確認できるため、突然の来客や夜間の訪問時にも落ち着いて対応できます。

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構造の特徴

◆木造構造◆
日本の気候・風土に適した木造構造を採用。優れた断熱性・調湿性により、一年を通じて快適な住環境を実現します。
◆地盤調査◆
基礎工事前に地盤調査を実施。必要に応じて地盤補強を行い、万が一の不同沈下にも保険で対応できる安心の体制を整えています。
◆ベタ基礎工法◆
鉄筋入りのベタ基礎を採用。耐震性・耐久性・防湿性に優れた、安心・長持ちする住まいの土台です。

◆サイディングボード◆
外壁には耐候性・耐久性に優れたサイディングボードを採用。防火性・断熱性にも優れ、快適で安心な住まいを実現します。
◆24時間換気◆
建築基準法で義務付けられた24時間換気システムを搭載。窓を閉めていても室内の空気を常時入れ替え、シックハウス症候群の原因となる化学物質や湿気を排出します
◆耐震等級3◆
建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署・警察署と同等の強度を誇ります。万一の大地震時にも倒壊・崩壊しない設計で、ご家族の安全を守ります

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二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟) 販売概要

物件名	二西3丁目新築戸建(1号棟・2号棟)
価格	2,588万円・2,688万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.31m²・199.88m²	建物面積	87.48m²・91.93m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西３-20-1付近周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩23分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「中間」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：196％・200％	特記事項	担当者：松本　侑弥、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC113073号・第R08SHC113074号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市八幡西区大浦１

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住所: 福岡県北九州市八幡西区藤原４

遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払い利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。