建築条件付土地五本木１（祐天寺駅） 1億5980万円～1億7480万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区五本木１
交通	東急東横線「祐天寺」歩7分、東急東横線「中目黒」歩17分、東京メトロ日比谷線「中目黒」歩17分
価格	1億5,980万円～1億7,480万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 地型が綺麗な整形地につき、敷地を有効活用した建物プランの検討が可能です。ライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりをお楽しみいただけます。

物件名	五本木１（祐天寺駅） 1億5980万円～1億7480万円
価格	1億5,980万円～1億7,480万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	74.49m²～75.52m²
住所	東京都目黒区五本木１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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低層住居専用地域に位置する、北側・西側の2方向が道路に面した開放感のある敷地。閑静な住宅街で車通りも少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
閑静な住宅街で車通りも少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格1億5980万円、土地面積74.49m²、建物価格4000万円、建物面積109.6m²

建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格1億7480万円、土地面積75.52m²、建物価格4000万円、建物面積112.07m²
低層住居専用地域に位置する、北側・西側の2方向が道路に面した開放感のある敷地。閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。
閑静な住宅街で車通りも少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。

間口が広く、開放感のある敷地形状が魅力。建物の配置や間取りの自由度も高く、敷地を活かした理想の住まいづくりが可能です。
しいのき保育園まで徒歩圏内。毎日の送り迎えにも便利な立地で、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しい子育てしやすい住環境です。
区立上目黒小学校まで415m 区立上目黒小学校まで徒歩圏内。お子様の通学にも安心の距離で、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っております。

区立目黒中央中学校まで1100m 区立目黒中央中学校まで徒歩圏内。毎日の通学にも便利な立地で、お子様の成長を見守るご家族に嬉しい住環境です。
世田谷区立世田谷公園まで1070m 世田谷区立世田谷公園まで徒歩圏内。広々とした園内には緑豊かな自然や遊具が揃い、お子様との休日のお出かけや日々のお散歩にもおすすめです。
祐天寺駅まで560m 祐天寺駅まで徒歩7分。東急東横線で渋谷・中目黒・自由が丘方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。

オオゼキ祐天寺店まで徒歩圏内。新鮮な生鮮食品をはじめ、豊富な品揃えが魅力のスーパーマーケット。毎日のお買い物にも便利です。
まいばすけっと祐天寺駅西店まで270m まいばすけっと祐天寺駅西店まで徒歩3分。日々のお買い物に便利な立地で、食料品や日用品を気軽に揃えられる暮らしやすい住環境です。
東急ストア祐天寺店まで550m 東急ストア祐天寺店まで徒歩圏内。生鮮食品から日用品まで幅広く取り揃えており、毎日のお買い物に便利な、暮らしやすい住環境です。

目黒区役所まで1250m 目黒区役所までアクセスしやすく、各種行政手続きや証明書の取得などにも便利。暮らしに必要な公共サービスを身近に利用できる住環境です。
ファミリーマート祐天寺駅前店まで520m ファミリーマート祐天寺駅前店まで徒歩圏内。食品や日用品のお買い物はもちろん、ATMや各種サービスも利用でき、日々の暮らしを便利にサポートします。
田切公園まで徒歩圏内。緑に囲まれた落ち着きのある公園で、お子様の遊び場としてはもちろん、日々のお散歩や気分転換にもぴったりのスポットです。

蛇崩川緑道まで徒歩圏内。緑豊かな景観を楽しみながら、四季折々の自然を身近に感じられる環境です。日々のお散歩やリフレッシュにもおすすめです。
中目黒駅まで1360m 中目黒駅が利用可能。東急東横線・東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスも良好。通勤・通学にも便利な立地です。

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五本木１（祐天寺駅） 1億5980万円～1億7480万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	五本木１（祐天寺駅） 1億5980万円～1億7480万円
価格	1億5,980万円～1億7,480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	74.49m²～75.52m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区五本木１周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「祐天寺」歩7分乗り換え案内東急東横線「中目黒」歩17分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「中目黒」歩17分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率150％	特記事項	担当者：宮崎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ランディックス渋谷センター TEL：0120-243031お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第081306号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ランディックス渋谷センター(株)ランディックス渋谷センターのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-7-7 住友不動産青山通りビル10階東京都知事（5）第081306号
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	401,838円/月	463,145円/月	549,029円/月	677,921円/月	892,832円/月	1,322,787円/月
5万円	392,752円/月	454,169円/月	540,162円/月	669,162円/月	884,180円/月	1,314,242円/月
10万円	383,667円/月	445,193円/月	531,295円/月	660,404円/月	875,529円/月	1,305,697円/月
15万円	374,581円/月	436,218円/月	522,428円/月	651,645円/月	866,877円/月	1,297,151円/月
20万円	365,496円/月	427,242円/月	513,562円/月	642,886円/月	858,226円/月	1,288,606円/月
25万円	356,410円/月	418,266円/月	504,695円/月	634,128円/月	849,574円/月	1,280,061円/月
30万円	347,325円/月	409,291円/月	495,828円/月	625,369円/月	840,923円/月	1,271,516円/月
支払い利息合計	13,993,730円～	11,950,920円～	9,924,100円～	7,913,520円～	5,919,090円～	3,940,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。