建築条件付土地◆自由設計デザイナーズ住宅！第3期全21区画分譲◆小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市平尾２
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩21分、小田急多摩線「五月台」歩19分、京王相模原線「稲城」バス23分ひらお苑入口歩2分
価格	2,880万円～3,900万円（土地価格のみ）

■11月3日（祝)　現地見学会開催■
◆現地とモデルハウスを同時にご案内◆

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情報の見方

: 陽光が降りそそぐ開放感あふれる大型開発分譲地。美しく整備された街並みと、ゆとりある敷地が魅力。穏やかな住環境で理想の住まいを実現できます。

物件名	◆自由設計デザイナーズ住宅！第3期全21区画分譲◆小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分
価格	2,880万円～3,900万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	21区画
土地面積	120.14m²～123.36m²
住所	東京都稲城市平尾２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】シンボルツリーとウッドデッキを配した中庭が、開放感と癒しを演出するこだわりの住まいです。
大型開発分譲地！整った街並みと開放感あふれる住環境が魅力。新しいコミュニティが生まれる、ゆとりある街づくりが進む住宅街です。

【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンです。
建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格3900万円、土地面積120.53m²、建物価格2380万円、建物面積96.05m²
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

【プラン例　建物価格2300万円　建物面積97m2】木の温もりを感じる板張りの天井と、開放感あふれる吹き抜けが調和した上質な空間。洗練された日常を叶えます。
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】モノトーンで統一した、洗練された大人の空間

【プラン例　建物価格2300万円　建物面積97m2】内と外が心地よくつながる開放的なテラス空間
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】愛車をリビングから眺める贅沢なガレージハウス

【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】吹抜けと鉄骨階段が開放感を演出する玄関ホール。室内にいながら中庭とのつながりも感じられる設計です。
【プラン例　建物価格2300万円】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、思い出の品もたっぷり収納できます。
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】勾配天井を採用した居室。横だけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出しました。

【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】フィオレストーンの質感が美しい洗練された上質なキッチン
【プラン例　建物価格2380万円　建物面積95m2】玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。家の印象が良くなる。
【プラン例　建物価格2300万円　建物面積95m2 Vivant観仕様】内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用

大型開発分譲地！美しく整備された街並みとゆとりある敷地が魅力。新たな街で、ご家族の理想の暮らしが始まります。
開放感あふれる住環境。周辺には緑豊かな自然と閑静な住宅街が広がり、ゆとりある街並みが魅力の分譲地です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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◆自由設計デザイナーズ住宅！第3期全21区画分譲◆小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分【建築条件付土地】販売概要

物件名	◆自由設計デザイナーズ住宅！第3期全21区画分譲◆小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分
価格	2,880万円～3,900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.14m²～123.36m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	21区画
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市平尾２周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩21分乗り換え案内小田急多摩線「五月台」歩19分乗り換え案内京王相模原線「稲城」バス23分ひらお苑入口歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：沢田　まりあ、設備：都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、15区画　敷地面積のうち路地状敷地面積約26m²含む、18区画　敷地面積のうち路地状敷地面積約6.9m²含む、15区画、18区画私道面積142.81m2のうち持分1/9、1区画、2区画、5区画、7区画　私道面積142.51m2のうち持分1/10、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課 TEL：0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（4）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。