新築一戸建て宮前区野川本町２丁目　全２棟分譲地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区野川本町２
交通	東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩3分、ＪＲ南武線「武蔵新城」歩32分、東急田園都市線「宮崎台」歩33分
価格	4,280万円

■洗面台＆トイレ各２か所■パントリー■全室収納完備■ＥＶ充電器■浴室ＴＶ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ベンハウス川崎西口支店

情報の見方

: ・南西角地に位置しているため日当りが良く、通風も良好です
・前面道路は広々として駐車ラクラク
・２階リビング、３階居室とそれぞれにバルコニー完備！南側からの採光をたっぷり取り込むことができますね

物件名	宮前区野川本町２丁目　全２棟分譲地
価格	4,280万円
間取り	3LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	59.52m²（18.00坪）
建物面積	105.55m²（31.92坪）
住所	神奈川県川崎市宮前区野川本町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ベンハウス川崎西口支店

・開放感あふれるリビングは、家具の配置がしやすい広さと動線設計で毎日の暮らしを快適に！
・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！
(２号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積59.52m²、建物面積105.55m²
・見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です
・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね
・お子様や調理にも安心して利用できます
・是非ご確認ください

・キッチンそばに設けられた収納はパントリーとしてやご家族で利用するものなどの収納に大変便利です
・非常食や在庫品のストックなどもたっぷり収納できてキッチン周辺もすっきりと利用できます
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き、パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・ＥV充電コンセント搭載で自宅で充電が可能です！外部の充電スポットを探して行く手間を軽減できますね
・室内物干し設置で、帰りが遅い日や急な雨でも、室内干しができて便利ですね
・ぜひご確認ください

・南西角地に位置しているため日当りが良く、通風も良好です
・前面道路は広々として駐車ラクラク
・２階リビング、３階居室とそれぞれにバルコニー完備！南側からの採光をたっぷり取り込むことができますね
シャッター雨戸
・雨や風から家を守る雨戸。
・窓のすきまから雨が浸入したり、台風のときに飛んできたモノでガラスが割れたりするのを防いでくれます
・防犯や防火対策としても有効です。
シャワー付洗面台
・シャワーを引き出して使えるため洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
・大きな洗面ボウルで衣服の手洗いの際や小さなペットのお風呂として利用するときにも活躍しますね

・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイム。
・追い炊き機能付きでお湯が冷めることもなく温かいまま長湯もできますね。
・広々浴室で足を延ばして一日の疲れを癒しましょう。
・トイレと洗面台は２か所づつ設置があり朝の慌ただしい時間もスムーズに準備できますね
・お掃除もしやすいです
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・是非ご確認ください
・全窓網戸が標準装備で新生活での初期費用を抑えることができます
・シャッター雨戸と玄関カードキーで防犯性も高まります
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
浄水器付きキッチン水栓
大型浴室ＴＶ設置

浴室乾燥機完備
ＥＶ充電器
ＴＶモニタインタフォン

ヨークマート川崎野川店まで320m 徒歩4分。品揃え豊富な大型スーパーです。
川崎市立野川小学校まで390m 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ベンハウス川崎西口支店

宮前区野川本町２丁目　全２棟分譲地販売概要

物件名	宮前区野川本町２丁目　全２棟分譲地
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	59.52m²（18.00坪）	建物面積	105.55m²（31.92坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区野川本町２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩3分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵新城」歩32分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	2027年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道南側約6.0m
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：友野　彩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建00706号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、建築基準２２条指定

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（5）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ベンハウス川崎西口支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市宮前区の暮らしデータをもっと見る

川崎市宮前区周辺エリアの物件

宮崎台【4LDK&陽当り良好な南道路】弊社独占&限定3棟販売開始！リセールの良い家♪

価格: 5,690万円・5,790万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹４

◆125m²超の敷地×駐車場2台◆《期間限定》家族に合わせてつくるオーダー設計住宅。【ソフィール梶が谷‐全7邸の美しい街並み‐】

価格: 3,280万円～4,180万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１

宮崎台【174m²南東角地】設計士と創る、あなただけの住まいを実現！リセールの良い家♪

価格: 6,480万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区宮崎４

駅徒歩12分×太陽光パネル付×お庭付×宮前区有馬8丁目【現地集合OK！当日予約も可】

価格: 8,580万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区有馬８

東急田園都市線の物件

川崎市高津区諏訪2丁目　新築戸建2棟

価格: 7,450万円・7,480万円
住所: 神奈川県川崎市高津区諏訪２

帰りたくなる家　－Park Side 野川本町－　完成済・補助金75万円対象

価格: 5,480万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１

野村不動産　プラウドシーズン深沢

価格: 2億1,280万円・2億1,780万円
住所: 東京都世田谷区深沢４

◆オープンハウスグループ／世田谷区駒沢1丁目◆SICやパントリー付の収納豊富プラン☆

価格: 9,480万円・9,680万円
住所: 東京都世田谷区駒沢１

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

川崎市宮前区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

有馬｜犬蔵｜梶ケ谷｜五所塚｜鷺沼｜菅生｜菅生ケ丘｜平｜南平台｜西野川｜野川台｜野川本町｜初山｜東有馬｜馬絹｜水沢｜南野川｜宮崎｜宮前平

近辺の市区から探す

目黒区｜大田区｜世田谷区｜三鷹市｜府中市｜調布市｜狛江市｜稲城市｜横浜市鶴見区｜横浜市港北区｜横浜市緑区｜横浜市青葉区｜横浜市都筑区｜川崎市幸区｜川崎市中原区｜川崎市高津区｜川崎市多摩区｜川崎市麻生区

周辺の駅から探す

神奈川県川崎市宮前区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。