新築一戸建て帰りたくなる家　－Park Side 野川本町－　完成済・補助金75万円対象新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区野川本町１
交通	東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩10分
価格	5,480万円

耐震等級3×補助金対象の【長期優良住宅】│完成済だから実物を見て選べます♪

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情報の見方

: ≪１号棟≫
駐車車両はCG合成によるイメージです。車種・サイズ等により駐車できない場合があります。実際の駐車スペースの形状・寸法は担当者にご確認ください。

物件名	帰りたくなる家　－Park Side 野川本町－　完成済・補助金75万円対象
価格	5,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	141.5m²（42.80坪）
建物面積	97.7m²・98.54m²（29.55坪・29.80坪）
住所	神奈川県川崎市宮前区野川本町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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≪１号棟≫
ダイニング側にはオープン収納を設置。お気に入りの食器や雑貨をディスプレイしたり、日常使いのアイテムを収納したり。実用性とインテリア性を兼ね備え、暮らしに合わせた使い方を楽しめます。
≪１号棟≫
アクセントクロスは、そこに視線を集めることで空間にメリハリを生み、おしゃれな部屋にしてくれるアイテムです。視界に入りやすい場所に貼ることで、アクセントクロスの良さが際立ちます。
(1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積141.5m²、建物面積97.7m²

≪２号棟≫
駐車車両はCG合成によるイメージです。車種・サイズ等により駐車できない場合があります。実際の駐車スペースの形状・寸法は担当者にご確認ください。
≪２号棟≫
天井の一部を少し下げて、アクセントクロスでデザインする仕様が「ポップアップ天井」です。キッチンが華やかになり、空間としての面白みが増しますね。
≪２号棟≫
ペニンシュラキッチンのすぐ隣にダイニングを配置。料理配膳や後片付けもスムーズに行える、家事動線に配慮したレイアウトです。料理をする人と食卓を囲む人が、同じ空間で心地よい時間を共有できます。

(2号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積141.5m²、建物面積98.54m²
≪２号棟≫
奥行きの広いワイドバルコニーであれば、部屋の延長として空間を活用することも可能です。テーブルやアウトドアチェアを置いてワイドバルコニーで食事をとったり、日向ぼっこを楽しむのも素敵ですね。
≪２号棟≫
掃き出し窓から光がたっぷり入る、明るく気持ちのいい洋室。バルコニーへそのまま出られるので、洗濯や布団干しにも便利。開けた景色が広がり、朝の時間も気持ちよくスタートできそうです。

≪２号棟≫
白は光を反射するので、曇りや雨の日など部屋の中が暗くなりがちな日でも、他の色に比べると明るさが感じられます。部屋が明るい雰囲気だと、家族みんなが心地よくで過ごせそうですね。
≪２号棟≫
高い位置に収納を設けないロータイプのシューズキャビネット。日常使いの靴を取り出しやすく、お子様も自分で靴を出し入れしやすい高さが魅力です。使い勝手とデザイン性を両立した玄関収納です。
≪１号棟≫
リビングとダイニングを少しずらして配置することで、壁を設けずに緩やかにゾーニング。それぞれの空間に程よい独立感を持たせながら、LDK全体の開放感と一体感も大切にしたレイアウトです。

≪２号棟≫
少し位置をずらしたリビングとダイニングが、ひと続きの空間に程よい距離感を演出。食卓で会話を楽しむ時間も、ソファでゆったりくつろぐ時間も。家族それぞれの過ごし方に寄り添うLDKです。
≪２号棟≫
キッチンのすぐ隣には、オープンタイプの可動棚を設置。食品のストックや調理器具の収納はもちろん、お気に入りの食器や雑貨を飾る「見せる収納」としても活躍します。
≪２号棟≫
アクセントカラーとして一面だけ壁色を変え、空間を演出。ナチュラルカラーの木目デザインは柔らかく明るい印象を与えます。ホワイトは、膨張色であり、空間を広く見せる効果があります。

≪１号棟≫
壁面にバランスよく並ぶ2つのスリット窓。落ち着いたグレーのアクセントクロスとの組み合わせが、まるで一枚のアートのよう。窓そのものがインテリアのアクセントになる、こだわりの空間です。
≪１号棟≫
全体を白でまとめたシンプルなお部屋だから、家具の色やレイアウトも自由自在。それぞれのお部屋にしっかり収納があるので、衣替えもらくらく＆部屋も散らかりにくく◎
≪１号棟≫
天井までの収納をあえて設けず、ロータイプのシューズキャビネットを採用。壁面に生まれた余白が玄関をすっきりと演出。アクセントクロスと木目調のキャビネットが調和する、洗練された空間です。

≪２号棟≫
友達や家族が遊びに来るときも、心置きなく駐車スペースを提供できます。イベントも思い切り楽しむことができ、駐車の心配なしに、自宅で素敵なひと時を過ごせます。
≪１号棟≫
ブラックを基調にした外観は、シャープで洗練された印象を与えつつ、モダンな中にも重厚感を漂わせるデザイン。縦長のスリット窓がアクセントとなり、外壁にリズム感をもたらしています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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0120-18-3420
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帰りたくなる家　－Park Side 野川本町－　完成済・補助金75万円対象販売概要

物件名	帰りたくなる家　－Park Side 野川本町－　完成済・補助金75万円対象
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.5m²（42.80坪）	建物面積	97.7m²・98.54m²（29.55坪・29.80坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区野川本町１周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：前田　幸矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラストT25-0298号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	WHIZ REALTY(株) TEL：0120-183420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> WHIZ REALTY(株)WHIZ REALTY(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10 神奈川県知事（2）第030008号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。