新築一戸建て大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩16分、ＪＲ豊肥本線「三里木」車4km、ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4.2km
価格	3,398万円～3,598万円

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情報の見方

: 対面キッチンを中心に、家族の会話が広がるLDK。リビングにはカウンタースペースを備え、お子さまの学習や在宅ワークにも便利です。暮らしやすさに配慮した住まいです。

物件名	大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円
価格	3,398万円～3,598万円
間取り	4LDK
土地面積	247.98m²～289.87m²75.01坪～87.68坪
建物面積	106.82m²～109.02m²32.31坪～32.97坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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1号棟
(1号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積247.98m²、建物面積109.02m²
３号棟

(3号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積289.87m²、建物面積106.82m²
家具のレイアウトがしやすい広々リビング。開放的な空間設計で、ご家族それぞれが心地よく過ごせます。対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話が自然と弾む心地よい住空間です。
ゆとりある広さを確保したLDK。シンプルな内装でインテリアが映え、自分らしい空間づくりを楽しめます。採光性にも優れ、毎日を快適に過ごせる住空間です。

2面採光で明るく開放感のある洋室。シンプルな間取りで家具の配置もしやすく、寝室や子ども部屋、ワークスペースとしても活用できます。収納も備わっており、お部屋をすっきりと保ちながら快適に暮らせます。
窓から明るい自然光がたっぷりと差し込み、小さなお子様がのびのびと安全に遊べる温もりあふれる子供部屋。角の少ない優しい建具を採用しているため、元気なお子様が走り回っても安心の穏やかな空間です。
大きな窓から差し込む優しい朝日とともに、家族みんなの温かな一日を穏やかにスタートできる主寝室。忙しい日常の中でも、夫婦や家族のかけがえのないプライベートの時間を大切に育むことができる空間です。

明るく開放感のある玄関ホール。収納付きで靴や小物をすっきり整理でき、いつでも気持ちよくご家族やゲストを迎えられる空間です。
洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりする家事スペースとしても大活躍し、来客用の寝具もしまえる大容量の押入れを完備した和室。散らかりがちな日用品をスマートに隠し、毎日の家事を心地よくサポートします。
木目調のキッチンが上質な雰囲気を演出。対面式なのでご家族との会話を楽しみながら料理ができ、家事動線にも配慮された使い勝手の良い空間です。

ゆとりある洗面脱衣室は、使い勝手の良い洗面化粧台を設置。収納スペースも確保されており、毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。小窓から自然光を取り込める明るい空間で、換気もしやすく快適にご利用いただけます。
落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出するバスルーム。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せる快適な浴室です。小窓付きで換気もしやすく快適です。

晴れた休日の朝には心地よい風を感じながら、家族みんなで布団を干したり新鮮な空気を深呼吸したりできる開放的なバルコニー。何気ない日常のワンシーンに爽やかな安らぎをもたらし、家族の絆を深めます。
モニター付きインターホンと宅配ボックスを設置。防犯面にも配慮されており、毎日の暮らしに安心と利便性をもたらします。
前面道路約6.2mで駐車もスムーズ。開放感ある角地です。

動線スムーズで将来も安心の平屋
熊本清仁会菊陽台病院まで215m 内科や整形外科、リハビリにも対応する菊陽台病院が近く、幅広い世代が安心して暮らせます。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(1)まずは物件チェック！
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(2)お問合せフォームからポチッと送信☆彡
「資料請求」または「見学予約」ボタンより必要事項を入力。お電話でのご連絡も大歓迎です！

(3)スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

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大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円販売概要

物件名	大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円
価格	3,398万円～3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	247.98m²～289.87m²75.01坪～87.68坪	建物面積	106.82m²～109.02m²32.31坪～32.97坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩16分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」車4km 乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定、市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：公営管、本下水、個別プロパン、側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08SHC114168号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第34条第11号、高さ制限10m、最低敷地面積200m²

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。