新築一戸建て大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩16分、ＪＲ豊肥本線「三里木」車4km、ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4.2km
価格	3,398万円～3,598万円

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情報の見方

地図熊本県菊池郡菊陽町大字久保田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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(3)スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

その他周辺環境

■【小学校】菊陽町立菊陽中部小学校（約1122m・徒歩15分）
■【中学校】菊陽町立菊陽中学校（約692m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】くるる保育園（約486m・徒歩7分）
■【病院】熊本清仁会菊陽台病院（約215m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン菊陽町役場前店（約946m・徒歩12分）
■【郵便局】菊陽久保田郵便局（約542m・徒歩7分）
■【役所】菊陽町役場（約743m・徒歩10分）

大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円販売概要

物件名	大字久保田（原水駅） 3398万円～3598万円
価格	3,398万円～3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	247.98m²～289.87m²75.01坪～87.68坪	建物面積	106.82m²～109.02m²32.31坪～32.97坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩16分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」車4km 乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定、市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：公営管、本下水、個別プロパン、側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08SHC114168号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第34条第11号、高さ制限10m、最低敷地面積200m²

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 熊本県熊本市中央区帯山５

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。