新築一戸建て安武町安武本（安武駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市安武町安武本705番地
交通	西鉄天神大牟田線「安武」歩15分、西鉄バス「安武学校前」歩9分
価格	2,280万円

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お問い合わせ先: ドリームホーム(株)

情報の見方

: 両棟が並ぶ外観写真です。オリーブ色が1号棟、グレー色が2号棟で、建物の前はアスファルト舗装の駐車スペースになっています。

物件名	安武町安武本（安武駅） 2280万円
価格	2,280万円
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK2号棟は4LDK＋テレワークルーム
土地面積	175.29m²～191.96m²53.02坪～58.06坪
建物面積	98.81m²～98.82m²29.88坪～29.89坪
住所	福岡県久留米市安武町安武本705番地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / スマートキー

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2号棟のリビングです。天井の梁が見えるLDKで、掃き出し窓があります。対面式のキッチンに面しているため、料理をしながらでも家族の様子が見渡せる間取りになっています。
1号棟の玄関ポーチです。屋根のあるポーチで、雨の日でも濡れずに出入りできます。スマートキーを備えているため、鍵を取り出さずに施錠・開錠ができる作りになっています。
(1号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積191.96m²、建物面積98.82m²

1号棟の外観です。外壁と玄関まわりが見える角度で、建物前には舗装されたスペースがあります。完成済みのため即引渡しが可能で、1号棟は土地191.96m²・延床98.82m²の2階建てです。
1号棟のリビングです。掃き出し窓があり、フローリング仕上げになっています。キッチンや和室とつながる配置のため、食事とくつろぎの場を一つの空間で使い分けられます。
2号棟の浴室です。窓のあるユニットバスで、浴槽とシャワーを備えています。省エネ給湯器のため給湯コストも抑えられ、窓から換気をしながら使うことができます。

1号棟のキッチンです。シンクまわりの様子で、窓があるため換気をしながら調理できます。オール電化のIHコンロを備え、足元には床下収納があるシステムキッチンです。
2号棟の和室です。畳敷きで押入と窓があり、客間や家族のくつろぎスペース、子どもの遊び場などに使いやすい一室になっています。
1号棟の玄関です。タイル仕上げの土間と廊下が見える様子で、玄関ドアを開けてすぐ室内に入れる配置になっています。出入りの動線が短い玄関です。

1号棟の洗面所です。洗面化粧台と洗濯機置き場が見える様子で、洗濯機を置くスペースが確保されています。朝の身支度と洗濯を同じ場所でできる配置です。
2号棟のトイレです。窓があり、便器と紙巻器を備えています。窓から換気ができるためにおいがこもりにくく、日常の掃除も手早く済ませられる仕様になっています。
前面道路の様子です。東側の道路に面しており、アスファルト舗装されています。幅は約4.00mで、道路に面して各棟の駐車スペースへそのまま出入りできる形状です。

1号棟の庭です。建物の脇にある地面とフェンスが見えるスペースで、物干しや家庭菜園など、敷地内の屋外スペースとして使える場所になっています。
1号棟のバルコニーです。手すりのある屋外スペースで、洗濯物を干すなどに活用できます。居室の窓から出入りできる配置になっています。
全体区画図（全2棟）です。1号棟は土地191.96m²、2号棟は土地175.29m²で、接道は東側約4.00mです。各棟に駐車2台分のスペースがあります。

(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積175.29m²、建物面積98.81m²
2号棟のリビングです。腰壁のある対面カウンターに面しており、配膳や片付けをしながら家族の様子が見渡せます。フローリング仕上げで窓のある間取りになっています。
1号棟の洋室です。クローゼットと掃き出し窓があり、衣類の収納とバルコニーへの出入りがしやすい配置です。ベッドや机が置ける広さで、寝室や子ども部屋に使えます。

2号棟の玄関収納です。棚付きの収納があり、家族の靴をまとめて収納できます。玄関のすぐ横にあるため、外出時や帰宅時にそのまま靴の出し入れができる配置です。
2号棟の洗面化粧台です。シャワー付きの水栓を備え、鏡と収納があるため、朝の身支度がしやすい配置になっています。洗面用品をまとめて収められる洗面所です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地見学・住宅ローン相談受付中】

写真や間取り図だけでは分からないことも、現地で見ると気づくものです。
見学だけでも大歓迎です。購入を急かしたり、強引な営業をしたりしません。

【見学で確認したいポイント】

室内の広さ、家事動線、窓の位置、駐車のしやすさ、周辺の雰囲気など、
気になる点をゆっくり確認してください。
「ここが気になる」「別の物件と比べたい」も遠慮なくどうぞ。
良い点だけでなく、注意点もお伝えします。

【住宅ローンのお悩みもご相談ください】

・頭金がなくても購入できる？
・転職したばかりでもローンは組める？
・年収300万円台でも検討できる？
・自営業（個人事業主）で審査が不安
・カードローン・リボ払いや車のローンが残っている
・以前、住宅ローンの審査に通らなかった
・ひとり親でもマイホームを購入できる？

審査結果は金融機関の判断によって異なります。
まずは現在の状況を伺い、無理のない返済額や今後の進め方を一緒に考えます。
購入価格以外にかかる諸費用も、分かりやすくご説明します。

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LINEなら、気になる物件のURLを送るだけ♪
他社掲載の物件も、ご紹介できるか確認します。
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安武町安武本（安武駅） 2280万円販売概要

物件名	安武町安武本（安武駅） 2280万円
価格	2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK2号棟は4LDK＋テレワークルーム	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用、住宅ローン保証料、印紙代、オプション工事費用等がかかります。
土地面積	175.29m²～191.96m²53.02坪～58.06坪	建物面積	98.81m²～98.82m²29.88坪～29.89坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市安武町安武本705番地周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「安武」歩15分乗り換え案内西鉄バス「安武学校前」歩9分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳永祐也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08SHC110334号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ドリームホーム(株) TEL：0942-52-1580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第016458号資料請求をする
会社情報	<仲介> ドリームホーム(株)ドリームホーム(株)のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字山ノ井362-6 福岡県知事（3）第016458号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月24日	情報更新日	2026年10月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。