建築条件付土地【トヨタホーム静岡】静岡市駿河区聖一色【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県静岡市駿河区聖一色
交通	静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩12分、しずてつジャストライン「草薙陸上競技場南」歩1分、ＪＲ東海道本線「東静岡」歩24分
価格	2,740万円・2,840万円（土地価格のみ）

【トヨタホーム】全2区画/草薙総合運動場が身近な、緑と利便性がそろう住環境

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタホーム静岡　静岡店

情報の見方

: 毎日の暮らしに便利な立地が魅力。生活のしやすさと住まいづくりの楽しみが広がる分譲地です。

物件名	【トヨタホーム静岡】静岡市駿河区聖一色
価格	2,740万円・2,840万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	120.52m²・125.76m²
住所	静岡県静岡市駿河区聖一色

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタホーム静岡　静岡店

利便性の高い立地に誕生した全2区画の分譲地。暮らしやすい環境で、理想の住まいづくりを。
全２区画
現地地図

～工場で85％を作る～
トヨタ品質は工場で作りこまれる。職人の腕や天候に左右されない安心の住まいをお届けします。
～鉄骨ラーメンユニット構造～
125mm角の太い鉄骨柱を使用。溶接されてユニット化することでさらに強靭になります。トヨタの車作りで培った錆止め技術も長持ちの理由です。
～大空間・大開口～
柱の出ない大空間や大きな窓が取れるのもユニット構造の長所。通常は反比例してしまう耐震性と開放感を両立できます。

～オリジナル全館空調システム～
トヨタグループならではのコスパの高い全館空調。夏も冬も一年中快適な温度でお過ごしいただけます。
静岡市立東豊田こども園まで743m
静岡市立東豊田小学校まで837m

静岡市立東豊田中学校まで1038m
業務スーパー草薙店まで719m
スーパーアンドウ国吉田店まで930m

杏林堂薬局テレビ静岡駅前店まで969m
国吉田公園まで651m
静岡栗原郵便局まで842m

静鉄電車「県総合運動場」駅まで889m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

■ご来場予約お待ちしております■
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな・・・」
家づくりの悩みを住まいのプロがサポートいたします！

ご相談はお近くのモデルハウスや展示場にておこないます。
現地をまだご見学いただいていない場合はご案内も可能です。

■ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例■
お客様の知りたい内容に合わせて実施しております！

～見学コース例～
☆現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
☆はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
☆建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
☆資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

■ご来場特典■
ご予約の上のご来場でAmazonギフトカード10000円分をプレゼントいたします！

～対象～
☆これから住まい作りの予定がある方
☆はじめてトヨタホームへ来場される方
☆１家族様１回のみです

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタホーム静岡　静岡店

【トヨタホーム静岡】静岡市駿河区聖一色【建築条件付土地】販売概要

物件名	【トヨタホーム静岡】静岡市駿河区聖一色
価格	2,740万円・2,840万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.52m²・125.76m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市駿河区聖一色周辺地図静岡市駿河区の暮らしデータ静岡市駿河区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩12分乗り換え案内しずてつジャストライン「草薙陸上競技場南」歩1分ＪＲ東海道本線「東静岡」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％（No.1：角地緩和あり70％）・150％	特記事項	設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、側溝
その他制限事項	高さ最高限度有、【この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。】

お問い合わせ先	トヨタホーム静岡　静岡店 TEL：054-268-0777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタホーム静岡　静岡店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市駿河区の暮らしデータ

静岡市駿河区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 117466円／m² 商業地 312955円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市駿河区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	3478件人口1000人当たり 5.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	565ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 14.30人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

静岡市駿河区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

静岡市駿河区の暮らしデータをもっと見る

静岡市駿河区周辺エリアの物件

駿河区登呂6丁目　新築戸建　全3棟

価格: 4,390万円～4,890万円
住所: 静岡県静岡市駿河区登呂６

駿河区中原1期　新築戸建　全2棟

価格: 4,680万円・4,730万円
住所: 静岡県静岡市駿河区中原

ハートフルタウン　駿河区登呂6丁目26番　～全3棟～　

価格: 4,390万円～4,890万円
住所: 静岡県静岡市駿河区登呂６

駿河区寿町3期　新築戸建　全2棟

価格: 3,899万円
住所: 静岡県静岡市駿河区寿町

静岡鉄道静岡清水線の物件

セキュレア静岡浅間神社前(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 6,980万円
住所: 静岡県静岡市葵区丸山町

セキュレア葵区北安東3丁目IV(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 6,480万円～6,490万円
住所: 静岡県静岡市葵区北安東３

FelidiaGarden 静岡市葵区竜南全3区画

価格: 4,999万円・5,180万円
住所: 静岡県静岡市葵区竜南１

リーブルガーデン　葵区城北２丁目４期　全2棟

価格: 3,890万円～4,290万円
住所: 静岡県静岡市葵区城北２

静岡市駿河区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

静岡県静岡市駿河区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,147円/月	67,018円/月	79,446円/月	98,097円/月	129,195円/月	191,411円/月
5万円	49,061円/月	58,042円/月	70,579円/月	89,338円/月	120,543円/月	182,865円/月
10万円	39,976円/月	49,067円/月	61,712円/月	80,579円/月	111,892円/月	174,320円/月
15万円	30,890円/月	40,091円/月	52,845円/月	71,821円/月	103,240円/月	165,775円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,979円/月	63,062円/月	94,589円/月	157,230円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,303円/月	85,937円/月	148,685円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,286円/月	140,140円/月
支払い利息合計	2,032,380円～	1,735,840円～	1,444,150円～	1,153,520円～	864,430円～	575,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。