建築条件付土地中町３（三鷹駅） 1億2990万円・1億3990万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市中町３
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分、ＪＲ中央線「吉祥寺」歩20分、京王井の頭線「吉祥寺」歩20分
価格	1億2,990万円・1億3,990万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【武蔵野市中町三丁目】
全2区画の分譲地。整った形状の敷地のため、敷地全体を有効に活用できます。建ぺい率は60%、容積率は200%です。/2026年9月撮影

物件名	中町３（三鷹駅） 1億2990万円・1億3990万円
価格	1億2,990万円・1億3,990万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	120.14m²・132.33m²36.34坪・40.02坪
住所	東京都武蔵野市中町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【全体区画図】
教育施設が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境。2区画まとめてのご購入についてもご相談いただけます。現地にて、陽当たりや街並み、周辺環境を実際にご確認ください。
【現地土地】
区画の分け方についてもご相談いただけます。ご希望の広さやプランに合わせて検討可能ですので、土地の購入をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。/2026年9月撮影
【現地土地】
1号地側からの様子です。周辺は既に建物が建っているため、周辺の状況などを事前に確認できます。/2026年9月撮影

【現地土地】
武蔵野市立第一小学校まで徒歩8分(約600m)、武蔵野市立第一中学校まで徒歩4分(約260m)。負担少なく通学できる距離です。/2026年9月撮影
【現地土地】
JR中央線/総武線「三鷹」駅まで徒歩15分、JR中央線/総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩20分の立地です。/2026年9月撮影
【現地土地】
徒歩10分圏内に、買い物施設が複数点在しています。日々のお買い物にも便利な立地です。/2026年9月撮影

【現地土地】
現況更地につき、解体費用不要で建築計画を進められます。/2026年9月撮影
【現地土地】
公営水道、公共下水、都市ガスの設備に対応しています。/2026年9月撮影
【前面道路含む現地】
周辺は高低差の少ない平坦なエリアです。徒歩や自転車、ベビーカーなどでもスムーズに移動できます。/2026年9月撮影

【前面道路含む現地】
ぜひ一度、周辺環境と併せて、実際に現地をご見学ください。ご見学のご希望、お問い合わせお待ちしております。/2026年4月12日撮影
JR中央線・総武線「三鷹」駅まで1200m 徒歩15分。新宿・東京・千葉方面をはじめ、八王子・大月方面へもアクセス可能。都心へのアクセスに優れ、「東京」駅へも乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。
セブンイレブン吉祥寺中町店まで180m 徒歩3分。ちょっとした買い物や急な買い足し、夜間の買い物にも便利です。ATM・公共料金支払い・宅配便受取など、各種サービスにも対応されています。24時間営業。

コープみらいミニコープ武蔵野店まで750m 徒歩10分。ポイントサービスやリサイクル品の回収など、便利なサービスも提供されています。営業時間は9:30～23:00。定休日は1月1日～3日。
サミットストア武蔵野緑町店まで750m 徒歩10分。夜遅くまで営業されているため、仕事帰りにも気軽に立ち寄れそうです。約200台の駐車場が備わり、まとめ買いや週末の買い出しにも便利です。営業時間は9:00～0:00。
サンドラッグ武蔵野緑町店まで650m 徒歩9分。医薬品をはじめ、化粧品や日用品、ベビー用品など幅広い商品が取り扱われています。駐車場が備わり、お車での利用も可能です。営業時間は10:00～22:00。

武蔵野中央幼稚園まで450m 徒歩6分。キリスト教の精神に基づき、自主性や協調性を育む保育が行われています。保育時間は年少組/月・火・木・金 9:00～13:50、水曜は9:00～11:20(保育時間はクラスにより異なります)。
武蔵野市立第一小学校まで600m 徒歩8分。行事に参加される保護者の方も、行き来のしやすい距離です。教育目標は「自分も人も大切にする子」「自ら学ぶ子」「健康な子」が掲げられています。
武蔵野市立第一中学校まで260m 徒歩4分。毎日の通学も負担が少ない距離で、帰宅後の時間を有効活用できそうです。教育目標は「正しく判断し、進んで実行できる人間になろう」などが掲げられています。

もくせい公園まで350m 徒歩5分。木々に囲まれた緑豊かな公園です。お散歩場所として使うこともできそうです。ブランコやベンチなどが設置されています。
【現地案内図】
JR中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩15分。複数路線が利用できるため、多方面へスムーズにアクセスできます。通勤や通学、お出かけの選択肢も増えそうです。お問い合わせください。

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中町３（三鷹駅） 1億2990万円・1億3990万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中町３（三鷹駅） 1億2990万円・1億3990万円
価格	1億2,990万円・1億3,990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.14m²・132.33m²36.34坪・40.02坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市中町３周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」歩20分乗り換え案内京王井の頭線「吉祥寺」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積有り：1号地/約6.06m²、2号地/約5.66m²。位置指定道路番号：1939年6月12日第48号。
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　佑太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、ライフラインは売主にて引き込み予定(給排水、ガス)。
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区(23m)、最低敷地面積100m²。1区画販売可能(価格：26980万円)。※分筆ラインは想定です。分筆ライン相談可能。境界ブロックは要相談。この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東京西営業所 TEL：0120-601303お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002608号資料請求をする
会社情報	<仲介> 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東京西営業所大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東京西営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15 吉祥寺フコク生命ビル5階国土交通大臣（13）第002608号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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武蔵野市内の各駅の住みやすさ

吉祥寺
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	324,222円/月	373,687円/月	442,982円/月	546,979円/月	720,379円/月	1,067,287円/月
5万円	315,136円/月	364,712円/月	434,115円/月	538,220円/月	711,727円/月	1,058,742円/月
10万円	306,051円/月	355,736円/月	425,249円/月	529,462円/月	703,076円/月	1,050,197円/月
15万円	296,965円/月	346,760円/月	416,382円/月	520,703円/月	694,425円/月	1,041,652円/月
20万円	287,880円/月	337,784円/月	407,515円/月	511,944円/月	685,773円/月	1,033,107円/月
25万円	278,794円/月	328,809円/月	398,649円/月	503,186円/月	677,122円/月	1,024,562円/月
30万円	269,709円/月	319,833円/月	389,782円/月	494,427円/月	668,470円/月	1,016,016円/月
支払い利息合計	11,295,010円～	9,646,040円～	8,010,300円～	6,387,440円～	4,777,550円～	3,180,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。