新築一戸建て南加瀬４ 5380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬４
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」バス10分江川町歩2分、東急東横線「日吉」バス8分江川町歩2分、東急目黒線「日吉」歩24分
価格	5,380万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン

情報の見方

: 落ち着いたダークカラーに異なる外壁の質感が調和する、洗練された住まい。立体感のあるフォルムと木目の玄関扉が印象的です。建物に組み込まれたカースペースが、外観の美しさと暮らしの利便性を引き立てます。

物件名	南加瀬４ 5380万円
価格	5,380万円
間取り	3LDK
土地面積	56.01m²
建物面積	96.77m²
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン

価格5380万円、3LDK、土地面積56.01m²、建物面積96.77m²
敷地内に建物とカースペースを配置し、住まいと愛車が身近につながる暮らしを描きます。玄関へのアプローチや建物周囲の空間も確認でき、日々の動線を具体的にイメージできる区画です。
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

いなげや川崎南加瀬店まで160m 毎日の食材選びに便利ないなげや川崎南加瀬店。通常は朝9時30分から夜22時まで営業し、仕事帰りのお買い物にも対応。週末のまとめ買いや夕食の買い足しなど、家族の食卓と忙しい日々を支えるスーパーです。
コトニアガーデン新川崎まで1000m カフェやベーカリー、クリニック、フィットネスなどが集まる複合施設。広場を中心に多世代が交流し、家族で過ごす休日から日々の健康づくりまで、暮らしに便利さと楽しみを添える身近なお出かけスポットです。
クリエイトSD川崎南加瀬店まで450m 医薬品や日用品に加え、野菜・精肉・冷凍食品も揃う便利なドラッグストア。朝9時から夜21時まで営業し、日々の買い物をまとめて済ませられます。調剤薬局も併設し、ご家族の健康と毎日の食卓を支えます。

スギ薬局南加瀬店まで190m 医薬品や化粧品、食品などが揃う、暮らしに便利なドラッグストア。朝9時から夜22時まで営業し、仕事帰りの買い物にも重宝します。処方せん受付にも対応し、日々の買い足しからご家族の健康管理まで身近に支えます。
セブンイレブン川崎南加瀬3丁目店まで400m 24時間営業で、早朝から深夜まで気軽に立ち寄れる便利なコンビニ。食事や飲み物の購入、急な買い足しに役立ちます。店内にはセブン銀行ATMを2台備え、日々のお買い物から現金の引き出しまで、暮らしを支えます。
ローソン南加瀬4丁目店まで280m 24時間営業で、早朝のお出かけ前や帰宅が遅い日の買い物にも便利なコンビニ。朝食やランチ、飲み物、おやつなどを気軽に購入でき、急な買い足しにも重宝します。忙しい毎日の暮らしを身近に支えてくれる一店です。

夢見ケ崎公園まで900m 緑豊かな丘の上に広がる、入園無料の動物公園。レッサーパンダやペンギンなどの動物を観察でき、四季の自然を感じながら散策も楽しめます。お子さまとの休日のお出かけや、家族で過ごす憩いの時間にぴったりです。
川崎市立南加瀬小学校まで500m 昭和33年開校の歴史ある小学校。思いやりや自ら学ぶ姿勢、粘り強く取り組む力を育て、地域とのつながりを大切にしています。一人ひとりが楽しく安心して活動できる学校を目指し、子どもたちの豊かな成長を支えます。
川崎市立南加瀬中学校まで600m 基礎学力と個性を大切に、自ら学ぶ意欲や思いやり、責任ある行動を育てます。心身の健やかな成長と豊かな感性を育む教育を通じて、生徒一人ひとりの未来へ向かう力を支えています。

シンク・コンロ・収納を一体にまとめた、使い勝手のよいシステムキッチン。調理から後片付けまでスムーズにこなせ、すっきりとしたデザインが毎日の料理を心地よく彩ります。
あったらいいなの代表的設備。ビルトイン型で、おさまりもよく、使い勝手も良好。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。時間を有効に使えますね。
ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。

お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロ。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽に♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！
雨の日や湿気の多い時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝します。乾燥機能はもちろん、冬場の寒暖差を緩和する暖房機能も装備。ヒートショック対策に一役買います。
ワンタッチでお湯張りや保温が可能。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能が活躍します。

排気熱を再利用して効率よくお湯をつくる、省エネ性に優れた高効率給湯器「エコジョーズ」。ガスの使用量やCO2排出量を抑え、家計にも環境にもやさしい暮らしを支えます。
ＴＶモニタ付でセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！お子様のお留守番にも安心な設備です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシミュレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン

南加瀬４ 5380万円販売概要

物件名	南加瀬４ 5380万円
価格	5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	56.01m²	建物面積	96.77m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬４周辺地図川崎市幸区の暮らしデータ川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」バス10分江川町歩2分乗り換え案内東急東横線「日吉」バス8分江川町歩2分乗り換え案内東急目黒線「日吉」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：安宅柳生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KSI26-3820-50136号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、私道持分あり　建物面積に自動車車庫部分7.69m²含む

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第031016号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区の暮らしデータ

川崎市幸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市幸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市幸区の暮らしデータをもっと見る

川崎市幸区周辺エリアの物件

～明るい2階リビングを採用した家族が自然と集まる快適なデザイナーズレジデンス～

価格: 4,380万円・5,480万円
住所: 神奈川県川崎市幸区小倉３

南加瀬【スカイバルコニー付き】18帖超LDK×4LDK×アイランドキッチン♪新築戸建

価格: 4,880万円
住所: 神奈川県川崎市幸区南加瀬４

◆オープンハウスグループ／川崎市幸区塚越2丁目◆開放的なルーフバルコニー完備♪

価格: 5,680万円
住所: 神奈川県川崎市幸区塚越２

川崎市幸区南加瀬３丁目　新築戸建2棟

価格: 6,080万円
住所: 神奈川県川崎市幸区南加瀬３

ＪＲ横須賀線の物件

品川区二葉３丁目　売地[全２区画]

価格: 1億1,980万円・1億3,780万円
住所: 東京都品川区二葉３

西大井PROJECT　-新築分譲住宅-　限定1棟（現地見学可）

価格: 9,680万円
住所: 東京都品川区西大井４

弊社限定公開　　川崎市幸区小倉2丁目　全2棟　新築分譲住宅　

価格: 5,380万円・5,580万円
住所: 神奈川県川崎市幸区小倉２

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬4丁目

価格: 5,380万円
住所: 神奈川県川崎市幸区南加瀬４

川崎市幸区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県川崎市幸区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。