新築一戸建て本木西町（扇大橋駅） 5980万円～6180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区本木西町
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩15分、日暮里・舎人ライナー「高野」歩17分、都電荒川線「熊野前」歩27分
価格	5,980万円～6,180万円

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情報の見方

: 現在、新築工事中の物件です。足場と養生シートに包まれた外観は、完成への期待感を高めます。閑静な住宅街に位置し、ご家族の新しい暮らしを育むのに最適な環境です。

物件名	本木西町（扇大橋駅） 5980万円～6180万円
価格	5,980万円～6,180万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	91.17m²27.57坪
建物面積	98.26m²～99.16m²29.72坪～29.99坪
住所	東京都足立区本木西町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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(2号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積91.17m²、建物面積99.16m²
国が認めた長期優良住宅は、家族が安心して長く暮らせる住まい。高い耐久性と省エネ性能で、子育て世代にも嬉しい快適な毎日を叶えます。
(1号棟)、価格6180万円、3LDK、土地面積91.17m²、建物面積98.26m²

現在は工事中ですが、この場所でご家族の新しい物語が始まります。完成が待ち遠しい、未来への期待が膨らむ住まいです。
進化する住まい。現在工事中の外観です。新しい家族の暮らしが始まるこの場所で、どんな思い出が生まれるでしょうか。

足場に覆われた外観は、新しい暮らしへの期待感を高めます。完成すれば、ご家族の笑顔が溢れる素敵な住まいとなることでしょう。理想のマイホームの誕生が楽しみですね。
足場に覆われた外観は、新しい姿への期待感を高めます。家族の笑顔が溢れる、明るい未来がここから始まります。
西新井駅まで2779m 駅前には商業施設や公園、大型マンションが立ち並び、多くの人で賑わいます。西新井大師へは東武大師線で「大師前」まで行くと近いです。

ライフ東尾久店まで2587m
ライフ扇大橋駅前店まで1005m
町屋駅まで3404m 京成線、千代田線、都電が乗り入れる都心まで20分、新宿まで30分で行けるアクセス良好な駅です。駅前は商店付きのビルやマンションが立ち並び、買い物環境も良好です。駅周辺には広い公園があり緑も豊かです。

現在工事中の外観です。足場が外れた時、どんな素敵な住まいが姿を現すのか、ご家族の新しい暮らしへの期待が膨らみます。
足場と養生シートに包まれた建築中の住まい。新しい家族の暮らしを育む、穏やかな住環境に位置しています。完成が楽しみな一戸建てです。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

この物件は、第三者機関による建設性能評価を取得しています。ご家族が安心して長く暮らせるよう、品質と安全性が確保された住まいを選びませんか？
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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本木西町（扇大橋駅） 5980万円～6180万円販売概要

物件名	本木西町（扇大橋駅） 5980万円～6180万円
価格	5,980万円～6,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	91.17m²27.57坪	建物面積	98.26m²～99.16m²29.72坪～29.99坪
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区本木西町周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩15分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「高野」歩17分乗り換え案内都電荒川線「熊野前」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月初旬予定	入居時期	'26年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0m公道、西側5.4m公道
構造・工法	木造2階建、木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率80%・容積率200%	特記事項	担当者：上原　智、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC113343号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第三種高度地区、準防火地域、景観法

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課 TEL：0120-891040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110657号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課のその他の物件情報を見る東京都北区王子本町1-17-6 東京都知事（1）第110657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,980万円・6,180万円
住所: 東京都足立区本木西町

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価格: 5,990万円
住所: 東京都足立区本木南町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。