新築一戸建て宮城県名取市名取が丘3丁目新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市名取が丘３
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス26分不二が丘小学校前歩11分、ＪＲ東北本線「館腰」歩21分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩38分
価格	2,980万円

◆東急リバブル◆南西面からの暖かな陽光が入る快適設計！オール電化住宅です♪

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情報の見方

: 名取駅には、JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線の3路線が乗り入れています。仙台駅や仙台空港駅までダイレクトアクセスでき、通勤・通学、多方面への移動に便利です。現地古家あり2026年9月撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
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特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積141.53m²、建物面積114.27m²
(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積140.88m²、建物面積110.96m²
2～3面採光の明るいLDKは、快適にお過ごしいたけるファミリー空間。和室はゲストルームとしてはもちろん、家事スペースやお子様のお昼寝のスペースにも。現地古家あり（2026年9月）撮影

お料理中もリビングの様子が見えるカウンターキッチンを採用しました。お食事の準備や片付けもしやすく、ご家族とも自然と会話が弾みますね♪現地古家あり（2026年9月）撮影
ファミリーマート名取が丘店まで540m スイーツやお惣菜、プライベートブランド商品『ファミマル』も充実しているファミリーマート。公共料金の支払い・チケットの購入や宅配便の依頼などのサービスもあり、生活に欠かせないお店になりそうですね。
名取市立不二が丘小学校まで700m 「自ら学び、自ら考え、主体的に生きる子ども」の育成を教育目標に、基礎学力の向上や家庭学習の習慣化、互いを認め合う心を育む教育に取り組んでいます。 ※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

名取市立第一中学校まで1680m 「理想・創造・共生」を校訓とし、基礎・基本の定着による学力向上に加え、自主性や表現力を高める教育、志教育や体験活動などに取り組んでいます。 ※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
名取が丘保育所まで810m 「生き生きと遊べる子ども」を目標に、絵本の読み聞かせやリズム運動に力を入れています。広い園庭や周辺の公園を活用した戸外活動、地域との交流など、豊かな環境を生かした保育を行っています。
桑島内科消化器科クリニックまで840m 内科・消化器内科・胃腸内科を診療。消化器内視鏡専門医による診療にも対応しており、地域の身近なかかりつけ医として利用できます。無料駐車場20台を完備しています。

名取ニュータウン郵便局まで540m 地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。郵便料金や切手等の販売・カタログ店頭販売等の物販商品はキャッシュレス決済をご利用いただけます。
コンビニ徒歩10分以内
C_第一種中高層住居専用地域.jpg

前面道路公道

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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宮城県名取市名取が丘3丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	宮城県名取市名取が丘3丁目新築戸建2棟
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.88m²・141.53m²	建物面積	110.96m²・114.27m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	宮城県名取市名取が丘３周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス26分不二が丘小学校前歩11分乗り換え案内ＪＲ東北本線「館腰」歩21分乗り換え案内仙台空港鉄道「杜せきのした」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小岩、設備：オール電化、建築確認番号：第R08SHC118877号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域、下水道処理区域

お問い合わせ先	東急リバブル(株)長町南センター TEL：0120-430109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)長町南センター東急リバブル(株)長町南センターのその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区長町7-19-37 副都心長町百番館国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名取市周辺エリアの物件

【タマタウン愛島郷】先着限定！1棟のみ！半期決算、今だけの特別価格！10月12日まで

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住所: 宮城県名取市愛島郷２

CRADLE GARDEN　『名取市愛島台第９』

価格: 2,280万円・2,380万円
住所: 宮城県名取市愛島台６

Heartful-Town　『名取市小山２丁目』

価格: 3,290万円～3,990万円
住所: 宮城県名取市小山２

名取市めでしまの郷NO27-54

価格: 5,794万円
住所: 宮城県名取市愛島郷２

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　西郷村小田倉第36　Cradlegarden　　　　　

価格: 2,080万円・2,180万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字後原

【プレインホーム】名取市上余田モデルハウス

価格: 4,480万円
住所: 宮城県名取市上余田字千刈田

《リーブルガーデン郡山市昭和１丁目第３》◆新着物件◆家事ラク×収納充実

価格: 2,985万円
住所: 福島県郡山市昭和１

飯田グループホールディングス　鏡石町鏡沼第4　Cradlegarden　　　　　　　

価格: 2,180万円
住所: 福島県岩瀬郡鏡石町鏡沼

名取市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。