新築一戸建て槇塚台３ 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市南区槇塚台３
交通	南海泉北線「泉ケ丘」バス14分逆瀬川口歩4分
価格	3,580万円

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情報の見方

: 「現地写真」限定２区画・約４１坪のゆとりある敷地です。ぜひ現地とご一緒にお近くのモデルハウスをご見学下さい！！

物件名	槇塚台３ 3580万円
価格	3,580万円
間取り	3LDK
土地面積	137.91m²・138.41m²
建物面積	97.2m²
住所	大阪府堺市南区槇塚台３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積137.91m²、建物面積97.2m²
「プラン例」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです。
「プラン例」家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。

「プラン例」暖かい陽射しが差し込む明るいリビングです。
「プラン例」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンはご家族との会話も弾み、楽しくお料理できます。
「プラン例」使い勝手の良いシステムキッチン。ママに嬉しい食器洗い乾燥機・浄水器付きです。

「プラン例」キッチン背面のパントリー。お好みの高さに調整できるので効率よく収納できます。
「プラン例」キッチン近くに設置したカウンターはお子様のスタディスペースや家族共有のパソコンスペースなど便利にお使い頂けます。
「プラン例」９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。洗面室に収納棚を設置。バスタオルや下着・洗濯洗剤など収納できてとっても便利です。

「プラン例」広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５℃下がるだけの省エネ保温浴槽です。
「プラン例」１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。
「プラン例」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。

「プラン例」各お部屋に収納スペースを設けます。クローゼット内は枕棚とパイプハンガーつきです。
「プラン例」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー。
「現地写真」周辺は閑静な住宅地、子育てにも優しい落ち着いた住環境です。

「区画図」全２区画！約４１坪のゆとりある敷地です。お気軽にお問い合わせください！！
堺市立槇塚台小学校まで500m
堺市立晴美台中学校まで800m

スーパーマーケットKINSHO近商ストア槇塚台店まで650m
ファミリーマート泉北晴美台三丁店まで700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
頭金０円・諸費用も借入可能です！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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槇塚台３ 3580万円販売概要

物件名	槇塚台３ 3580万円
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：外構費別途１２０万円
土地面積	137.91m²・138.41m²	建物面積	97.2m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区槇塚台３周辺地図堺市南区の暮らしデータ堺市南区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「泉ケ丘」バス14分逆瀬川口歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・80％	特記事項	担当者：山家　卓二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC26C01-00933号
その他制限事項	法第２２条区域

お問い合わせ先	(株)ユニハウス TEL：0120-958838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第059056号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ユニハウス(株)ユニハウスのその他の物件情報を見る大阪府岸和田市宮前町8-25 大阪府知事（3）第059056号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区の暮らしデータ

堺市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。