新築一戸建て源氏３（永和駅） 2790万円・3190万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町源氏３ |
| 交通 |
ＪＲ関西本線「永和」歩20分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩21分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分 |
| 価格 |
2,790万円・3,190万円 |
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- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 蟹江GLエステイト(株)
情報の見方
- ◇A号棟リビング◇
約16帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族を感じるリビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。
| 物件名 |
源氏３（永和駅） 2790万円・3190万円 |
| 価格 |
2,790万円・3,190万円 |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 土地面積 |
128.04m2・147.9m2 |
| 建物面積 |
93.17m2・100.41m2 |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町源氏３ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器
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- (A号棟)、価格2790万円、3LDK+S、土地面積128.04m2、建物面積93.17m2
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- (B号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積147.9m2、建物面積100.41m2
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- ◇B号棟外観◇
ＪＲ関西本線「永和」駅徒歩20分の全2棟です。長期優良住宅、住宅性能評価取得物件です。お車は3台駐車可能です。
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- ◇B号棟リビング◇
開放感のあるLDKとなっています。家族が集まってくつろぐのに十分なスペースを確保しています。南向きの大きな窓からは自然光がたっぷり入ってきて明るい空間を演出してます。
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- ◇A号棟リビング◇
家族を感じるリビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。コミュニケーションが増える設計です。
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- ◇A号棟キッチン◇
システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。食品などを収納していただける床下収納付きで、収納も充実してます。
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- ◇B号棟洋室◇
バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。
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- ◇A号棟洋室◇
ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。窓からは日の光が入るので明るい空間となってます。
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- ◇A号棟洋室納戸◇
A号棟には、1階に5.25帖の洋室があり、お客様用のお部屋としてや趣味を楽しむためのお部屋 など、様々な使い方をしていただけそうです。2面採光を確保し、クローゼットも完備されています。
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- ◇A号棟廊下収納◇
誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。
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- ◇洗面所◇
白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
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- ◇トイレ◇
窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。
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- ◇浴室◇
浴室乾燥機付きで物干しも付いてるので、急なお洗濯や雨の日も安心ですね。白とブラウンを基調とした、明るく温かな雰囲気で、シンプルで落ち着いた空間となっています。
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- ◇玄関◇
白とブラウンを基調とした落ち着いた空間で、明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。収納スペースを十分に確保しているので玄関をスッキリ見せることができます。
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- ◇バルコニー◇
南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
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- ◇眺望写真◇
南向きのバルコニーからは、玄関も含め周囲がよく見渡せます。玄関を見ることができるので、ご家族の帰宅をお迎えしたり、不審者がいる場合にもすぐに気が付くことができます。
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- ◇駐車場◇
駐車スペースは並列3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。
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- ◇B号棟ウォークインクローゼット◇
B号棟には大容量のォークインクローゼットを完備。この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
ハウスドゥ 蟹江では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
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源氏３（永和駅） 2790万円・3190万円 販売概要
| 物件名 |
源氏３（永和駅） 2790万円・3190万円 |
| 価格 |
2,790万円・3,190万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
128.04m2・147.9m2 |
建物面積 |
93.17m2・100.41m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町源氏３
|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「永和」歩20分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩21分
ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年9月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
商業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：400％
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特記事項 |
担当者：松井 由佳、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第HPA-26-05046-1号他
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| その他制限事項 |
準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- ハウスドゥ 蟹江GLエステイト(株)
- TEL：0567-31-8366お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：愛知県知事（2）第023553号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県海部郡蟹江町今西2-106
- 愛知県知事（2）第023553号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年9月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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