新築一戸建てリーブルガーデン　蟹江町西之森　全１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分
価格	2,290万円

【価格変更】限定１棟！月々５万円台～当社ご成約限定！選べる特典！！

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情報の見方

: 【限定１棟】LDK１９帖＋４部屋のレイアウトになります。リビング空間は開放感あふれる１９帖の広々空間です！ご家族皆様が暮らしやすい快適な魔法の間取り採用。駐車スペース並列２台可能。

販売スケジュール	【最後まで要チェック！】【好評分譲中】マイホームの夢、おうち広場が叶えます！西尾張エリアと当物件の魅力を知り尽くした、おうち広場にお任せください！【住宅ローンに強いおうち広場にお任せ下さい！】年収200万円台からでも始められる住宅購入はもちろん、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応いたします。「住宅ローンはどこで組んでも同じ」ではありません。金融機関の選び方や担当者のアレンジ次第で結果が変わります。さらに、「他社でNGだった」「家族に内緒の借入がある」という方も諦めないでください！秘密厳守で最善の方法を一緒に探します。お金の悩みは話しづらいものですが、おうち広場がしっかり寄り添います。ぜひ一度お気軽にご相談ください♪ 好評分譲中！お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります！

販売スケジュール

【最後まで要チェック！】
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年収200万円台からでも始められる住宅購入はもちろん、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応いたします。
「住宅ローンはどこで組んでも同じ」ではありません。金融機関の選び方や担当者のアレンジ次第で結果が変わります。さらに、「他社でNGだった」「家族に内緒の借入がある」という方も諦めないでください！秘密厳守で最善の方法を一緒に探します。
お金の悩みは話しづらいものですが、おうち広場がしっかり寄り添います。ぜひ一度お気軽にご相談ください♪
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します
約19帖のリビングは、三方向から光を取り込む贅沢な設計。開放的で明るい空間が広がり、家族が自然と集まる居心地の良い住まいの中心となります。お好きな空間を創り上げることができます。
(1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積112.98m²、建物面積105.16m²

機能性に優れたシステムキッチンは、使いやすさと美しさを兼ね備えた快適な空間。効率的な動線で毎日の料理をサポートし、ご家族との会話も楽しめます。オプションで食洗機付けることも可能です。
食品や日用品の収納に便利なパントリーを完備。キッチンまわりをすっきり保つことができ、収納力と使い勝手を兼ね備えた快適な家事空間を実現します。可動棚などつけることも可能です。ご相談ください。
洗練された雰囲気の洗面室は、日々の生活を快適に彩る空間。身支度がしやすく、清潔感あふれる使い勝手の良い設計です。鏡裏には小物収納があり、散らかりやすい水回りもスッキリ片付きます。

落ち着いた雰囲気の浴室は、心身ともにリフレッシュできる寛ぎの空間。快適な入浴時間を演出する、機能性と美しさを兼ね備えた住設備です。窓もついており換気環境良好。浴室乾燥暖房標準装備。
2階の洋室約4.6帖は、上品で飽きのこないシンプルな内装が魅力。収納付きで使い勝手も良く、子ども部屋や書斎など多目的に活用できます。バランスよく窓も配置されており採光良好なお部屋です。
約6.8帖の主寝室は、アクセントクロスが印象的な洗練された空間。大容量のWICを備え、収納力にも優れたゆとりある住まいの一室です。バルコニーにもアクセスでき、採光・通風良好なお部屋となっております。

約5.4帖の洋室は、二面採光により明るく心地よい空間。収納スペースも備えており、衣類や荷物をすっきり整理できる使い勝手の良いお部屋です。シンプルな色合いでお好きな空間を創り上げることができます。
天候に左右されにくいインナーバルコニーは、洗濯物を快適に干せる便利な空間。急な雨にも対応しやすく、日々の家事をサポートする嬉しい設備です。テーブルや椅子など配置してティータイムもお楽しみいただけます。
約5.2帖の洋室は、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせるプライベート空間。収納スペースも備え、居室をすっきりと保ちながら多目的にご利用いただけます。どのお部屋も居心地よく快適に過ごすことができます。

新築戸建てならではの清潔感あふれる玄関は、明るく開放的な印象。収納力のあるシューズボックスを備え、靴や小物をすっきり整理できます。家族やゲストを気持ちよく迎える、心地よいエントランスです。
清潔感あふれるトイレは、快適に使える落ち着いた空間。手すり付きで立ち座りの動作にも配慮された設計となっており、幅広い世代の方が安心して利用できる住設備です。
主寝室に備えたウォークインクローゼットは、優れた収納力が魅力。豊富な収納スペースにより、暮らしをすっきり整える機能的な空間です。全居室収納完備でいつでもスッキリと片付きます。心強い収納です。

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【限定1棟】蟹江町西之森の新築戸建て間もなく完成いたします！しばらくお待ちください！ご家族とゆったりと過ごすことができるリビング空間は開放的な19帖！全居室収納完備でいつでもスッキリ片付く♪
【前面道路】閑静な住宅地となっております。車通りが少なく車の出し入れがスムーズにでき駐車が苦手な方でも安心ですね。最寄りJR関西本線「永和」駅徒歩１９分。駐車スペース並列２台可能。

蟹江町立須西小学校まで1396m
蟹江町立蟹江北中学校まで1136m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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リーブルガーデン　蟹江町西之森　全１棟販売概要

物件名	リーブルガーデン　蟹江町西之森　全１棟
価格	2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.98m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	【最後まで要チェック！】【好評分譲中】マイホームの夢、おうち広場が叶えます！西尾張エリアと当物件の魅力を知り尽くした、おうち広場にお任せください！【住宅ローンに強いおうち広場にお任せ下さい！】年収200万円台からでも始められる住宅購入はもちろん、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応いたします。「住宅ローンはどこで組んでも同じ」ではありません。金融機関の選び方や担当者のアレンジ次第で結果が変わります。さらに、「他社でNGだった」「家族に内緒の借入がある」という方も諦めないでください！秘密厳守で最善の方法を一緒に探します。お金の悩みは話しづらいものですが、おうち広場がしっかり寄り添います。ぜひ一度お気軽にご相談ください♪ 好評分譲中！お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります！
住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩31分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：音部　尚孝、設備：公営水道、本下水、集中LPG、集中浄化槽、建築確認番号：第KS126-0420-51348号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【ウッドフレンズの家】蟹江町　学戸小学校北　　■オール電化・3台駐車可能■

価格: 3,890万円・3,990万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町平安１

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住所: 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下

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価格: 3,190万円
住所: 愛知県名古屋市中川区千音寺１

【あま市七宝町伊福第四】全4棟

価格: 2,680万円～3,080万円
住所: 愛知県あま市七宝町伊福河原

グラファーレ　あま市七宝町36期２棟　2号棟

価格: 2,974万円
住所: 愛知県あま市七宝町川部出屋敷

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。