| 住所 | 栃木県宇都宮市道場宿町 |
|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」歩16分～18分、宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」歩18分～18分 |
| 価格 | 4,480万円～4,890万円 |
【ヤマダホームズ】
平屋と2階建ての全3プラン！平屋2棟完成しました！
| 住所 | 栃木県宇都宮市道場宿町 |
|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」歩16分～18分、宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」歩18分～18分 |
| 価格 | 4,480万円～4,890万円 |
【ヤマダホームズ】
平屋と2階建ての全3プラン！平屋2棟完成しました！
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| 物件名 | WellBase宇都宮清原中央 全12区画【ヤマダホームズ】 |
|---|---|
| 価格 | 4,480万円～4,890万円 |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 221.55m2～265.3m2（67.01坪～80.25坪）（登記） |
| 建物面積 | 91.91m2～100.19m2（27.80坪～30.30坪） |
| 住所 | 栃木県宇都宮市道場宿町 |
駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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| 物件名 | WellBase宇都宮清原中央 全12区画【ヤマダホームズ】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円～4,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 221.55m2～265.3m2（67.01坪～80.25坪）（登記） | 建物面積 | 91.91m2～100.19m2（27.80坪～30.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市道場宿町 | ||
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」歩16分～18分 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」歩18分～18分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建て | 施工 | (株)ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ５０％ ／ 容積率 ８０％ | 特記事項 | 設備：オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-25041714号（2025年12月19日） |
| その他制限事項 | 法22条区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域、道場宿ニュータウン地区計画、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200m2）※駅や周辺施設までの距離は7号棟を基点として計測しています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 514595人 |
| 転入者数 | 21302人
|
| 転出者数 | 19614人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.4％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3384件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ 危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
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石井町｜泉が丘｜一の沢｜一ノ沢町｜今宮｜岩曽町｜江曽島｜江曽島本町｜江曽島町｜大曽｜春日町｜上大曽町｜上戸祭｜上戸祭町｜上横田町｜河原町｜清住｜清原台｜越戸｜越戸町｜駒生｜駒生町｜五代｜桜｜さつき｜材木町｜下岡本町｜下栗｜下栗町｜下田原町｜下戸祭｜松風台｜白沢町｜雀の宮｜住吉町｜宝木町｜宝木本町｜滝の原｜滝谷町｜竹林町｜台新田｜鶴田｜鶴田町｜砥上町｜戸祭｜戸祭台｜戸祭町｜道場宿町｜中今泉｜中岡本町｜中里町｜中戸祭｜中戸祭町｜西一の沢町｜西川田東町｜西川田町｜西川田南｜西原町｜野沢町｜針ヶ谷町｜東宿郷｜東原町｜東町｜東峰｜東峰町｜日の出｜氷室町｜兵庫塚｜平松｜平松本町｜双葉｜不動前｜細谷町｜松原｜瑞穂｜緑｜南大通り｜南町｜峰町｜宮の内｜御幸ケ原町｜御幸町｜御幸本町｜茂原町｜八千代｜簗瀬｜簗瀬町｜大和｜ゆいの杜｜陽東｜陽南｜横田新町｜若草
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