新築一戸建て原田４（宇美駅） 2888万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩28分、西鉄太宰府線「太宰府」歩79分、西鉄バス「原田」歩7分
価格	2,888万円

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情報の見方

: 1号棟。西鉄バス「原田」停徒歩7分＾＾通勤やお出かけに便利♪心安らぐ畳の部屋もご用意しております＾＾

物件名	原田４（宇美駅） 2888万円
価格	2,888万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	122.37m²～123.12m²37.01坪～37.24坪
建物面積	96.38m²・98.81m²29.15坪・29.88坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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（1号棟）完成予想図。設備仕様も充実した新築戸建です。
快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
明るい空間で、のびやかな暮らしというライフスタイルを♪
(1l号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積123.12m²、建物面積98.81m²
2号棟。防犯対策に便利な防犯カメラ付き☆幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます♪

（2号棟）完成予想図。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。明るい空間で、のびやかな暮らしというライフスタイルを♪
(2号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積122.74m²、建物面積96.38m²
3号棟。コンビニ徒歩13分＾＾防犯対策に便利な防犯カメラ付き☆西鉄バス「原田」停徒歩7分！通勤やお出かけに便利♪

（3号棟）完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください^^
(3号棟)、価格2888万円、4LDK+S、土地面積122.37m²、建物面積98.81m²
カースペースは並列3台分を確保☆前面道路は公道北東側5.18ｍ、南東側約4.8ｍ。

前面道路は公道北東側約5.18ｍ、南東側約4.8ｍ。設備仕様も充実した新築戸建です。
快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
3号棟。駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は公道北東側約5.18ｍ、南東側約4.8ｍ。１０年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

同形状・同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同形状・同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同形状・同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン１つで簡単。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。

にしてつストア宇美店まで2523m
セブンイレブン宇美原田1丁目店まで1003m
MrMax　Select宇美店まで1953m

宇美町立原田小学校まで500m
ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店まで1141m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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原田４（宇美駅） 2888万円販売概要

物件名	原田４（宇美駅） 2888万円
価格	2,888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.37m²～123.12m²37.01坪～37.24坪	建物面積	96.38m²・98.81m²29.15坪・29.88坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩28分乗り換え案内西鉄太宰府線「太宰府」歩79分乗り換え案内西鉄バス「原田」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、公道北東側、南東側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戎野　博之、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC111090号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) TEL：0120-949842お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2036年9月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

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価格: 3,498万円・3,600万円
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価格: 2,688万円～2,988万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

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価格: 2,688万円～2,988万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

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価格: 3,398万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

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住所: 福岡県福岡市東区舞松原３

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クレイドルガーデン東区大岳１丁目第22　1～3号棟

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住所: 福岡県福岡市東区大岳１

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,988円/月	71,446円/月	84,695円/月	104,578円/月	137,731円/月	204,057円/月
5万円	52,903円/月	62,470円/月	75,828円/月	95,819円/月	129,079円/月	195,512円/月
10万円	43,818円/月	53,495円/月	66,961円/月	87,061円/月	120,428円/月	186,967円/月
15万円	34,732円/月	44,519円/月	58,094円/月	78,302円/月	111,777円/月	178,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,228円/月	69,543円/月	103,125円/月	169,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	94,474円/月	161,332円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,822円/月	152,787円/月
支払い利息合計	2,166,020円～	1,849,920円～	1,538,850円～	1,229,200円～	920,910円～	613,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。