新築一戸建て☆「鷹の台」駅徒歩10分×南6m公道！全棟並列2台駐車＆ロフト付き3LDK全3邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市北町１
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩10分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩19分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩31分
価格	6,080万円

☆即日引渡し可☆
＼ゆとりの６ｍ南道路！全棟P２台＆ロフト付き邸宅／

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情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影
スタイリッシュな配色とシャープなフォルムが際立つ外観デザイン。街並みに馴染みつつも洗練された印象を与える、存在感のある住まいです。※家具・小物は全てCG合成画像です。

物件名	☆「鷹の台」駅徒歩10分×南6m公道！全棟並列2台駐車＆ロフト付き3LDK全3邸
価格	6,080万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	102.08m²～103.2m²
建物面積	80.59m²・81.13m²
住所	東京都国分寺市北町１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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室内（2026年9月）撮影　１号棟
家族全員が集まるリビング。建物と性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。※家具・小物は全てCG合成画像です。
現地（2026年9月）撮影
昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
(１号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積103.2m²、建物面積81.13m²

６ｍの南道路に面し陽当たり良好！
室内（2026年9月）撮影　１号棟
通常の収納スペースでは収まりきれない大きな荷物や、季節ごとのアイテムをたっぷり収納できるロフトを完備。※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。※家具・小物は全てCG合成画像です。

室内（2026年9月）撮影　３号棟
上部ロフトが生み出す、立体的で開放感のある寝室。収納はもちろん、季節物や趣味用品の置き場としても活躍します。※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
大きな窓からバルコニーへとつながる洋室は、開放感と暮らしやすさが魅力。自然光に包まれ、日々の生活がより豊かに広がります。※家具・小物は全てCG合成画像です。

室内（2026年9月）撮影　３号棟
沢山の窓から陽光と爽やかな風が取り込めるファミリー空間です。快適なリビングダイニングは、自然とご家族が集う賑やかな空間へ♪※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出するキッチン。通風も良く、毎日の料理がより快適で楽しくなる環境です。
室内（2026年9月）撮影　３号棟
中に入って選べるウォークインタイプだから、洋服選びも快適でスムーズ。朝の身支度が楽しくなる、暮らしの質を高める収納空間です。※家具・小物は全てCG合成画像です。

室内（2026年9月）撮影　２号棟
ゆとりある浴槽で、脚を伸ばしてのんびりと。一人で贅沢に、家族で楽しく、どちらの時間も楽しめるバスルームです。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
2部屋から出入りできる便利なバルコニー付き！家事動線がスムーズで、風通し・採光も良好。
室内（2026年9月）撮影　３号棟
ゆとりある広さの洗面室を確保。朝の混み合う時間帯でも家族で使いやすく、毎日の身支度も快適に行えます。

室内（2026年9月）撮影　３号棟
リビング内に階段を配置することで、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。お子様の帰宅や外出時にも気配がわかるため、安心感もプラス。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
白を基調とした明るく清潔感のある玄関。住まいの第一印象をぐっと高める、洗練された空間です。
現地（2026年9月）撮影
車通りが少なく、静けさと安心感に包まれた暮らしを実現。周辺には建物を遮る高層建築物もなく、心地よい風が通り抜けます。

室内（2026年9月）撮影　１号棟
天井に施された折り上げデザインが、空間に奥行きと高級感をプラス。視線が自然と上に抜けることで実際の広さ以上の開放感を感じられます。※家具・小物は全てCG合成画像です

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
＝＝ATTENDHOUSE＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

土日，平日，夜間等お客様のご希望日時で現地ご案内させて頂きます。
どんな些細なことでも誠心誠意ご相談にお応え致します！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ＡTTEND ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
現地見学に関するご案内

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談(30分～)
■物件の探し方のご相談（30分～）
上記をご参考にして頂き、お客様のご希望内容をスタッフにお申し出下さい。
＝＝＝＝＝＝ＡTTEND＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

≪ご案内時送迎サービス≫
■最寄駅、ご自宅への無料送迎サービス♪
■人数の多いご見学も最大7人乗りの社用車でご案内可能です♪

《住宅ローンアドバイザーによるローン無料相談》
・いくらまで借入できるの？
・ショッピングローンやリボ払いがあるけど大丈夫？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・ボーナス払いや繰り上げ返済の効果的な方法は？
お客様の「不安」「疑問」に迅速かつ丁寧にご対応させて頂きます！

■キッズスペースもご用意しております☆
ゆっくりと物件探しが行えますよう、小さなお子様でも飽きない空間創りを行って
おります。ＤＶＤや、各種玩具類も取揃えておりますので安心してご来店下さい。

■お車でご来店の際は、店舗隣接の専用駐車場をご案内させて頂きます。

株式会社アテンドハウスはお客様との一期一会の出会いを大切に、
「満足と夢にあふれる未来の価値創造」に貢献します。

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☆「鷹の台」駅徒歩10分×南6m公道！全棟並列2台駐車＆ロフト付き3LDK全3邸販売概要

物件名	☆「鷹の台」駅徒歩10分×南6m公道！全棟並列2台駐車＆ロフト付き3LDK全3邸
価格	6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,000万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.08m²～103.2m²	建物面積	80.59m²・81.13m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市北町１周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩10分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC105584号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。