建築条件付土地塩浜２（木場駅） 6940万円・7330万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江東区塩浜２
交通	東京メトロ東西線「木場」歩14分、ＪＲ京葉線「潮見」歩14分、東京メトロ有楽町線「豊洲」バス8分塩浜東歩3分
価格	6,940万円・7,330万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【土地写真】
「深川ギャザリア」などの商業施設を利用しやすく、日々の買い物から外食まで便利。暮らしの選択肢が広がる住環境です◎
※2026年8月31日撮影

物件名	塩浜２（木場駅） 6940万円・7330万円
価格	6,940万円・7,330万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	61.43m²・71.38m²18.58坪・21.59坪
住所	東京都江東区塩浜２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【前面道路】
塩浜・潮見エリアは運河や水辺が身近な湾岸エリア。都心に近いながら、開けた街並みを感じられる住環境です♪
※2026年8月31日撮影
【前面道路】
周辺にはスーパーやコンビニなど、普段使いしやすい買い物施設が充実。毎日の買い足しも近場で済ませやすい環境です◎
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
木場駅・潮見駅の2駅に加え、豊洲方面へはバスも利用可能。電車とバスを使い分けながら、行動範囲を広げやすい立地です♪
※2026年8月31日撮影

建物プラン例(1号棟)2LDK+2S、土地価格7330万円、土地面積61.43m²、建物価格1650万円、建物面積104.4m²
建物プラン例(2号棟)2LDK+2S、土地価格6940万円、土地面積71.38m²、建物価格1540万円、建物面積94.08m²

【土地写真】
木場方面の商業施設に加え、豊洲方面へもアクセスしやすい立地。買い物や休日のお出かけ先を選びやすいのも魅力です◎
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
東京メトロ東西線「木場」駅、JR京葉線「潮見」駅ともに徒歩14分。行き先に合わせて2路線を使い分けられます◎
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
木場駅から東京メトロ東西線を利用でき、大手町・日本橋方面へ乗り換えなし。都心方面への通勤にも便利です♪
※2026年8月31日撮影

【土地写真】
JR京葉線「潮見」駅徒歩14分。東京駅方面へアクセスしやすく、通勤や休日のお出かけにも活用できます◎
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
電車に加えて豊洲方面へ向かうバスも利用でき、移動手段の選択肢が広がります。買い物やお出かけにも便利です♪
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
東西線と京葉線の2路線に加え、豊洲方面へはバスも活用可能。目的地に合わせて移動方法を選びやすい立地です◎
※2026年8月31日撮影

【土地写真】
木場駅・潮見駅ともに徒歩14分で2路線利用可能。「深川ギャザリア」なども生活圏にあり、通勤と買い物の両方に便利です◎
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
木場駅から大手町方面へスムーズにアクセスでき、周辺には運河が点在。利便性と水辺ならではの開放感を感じられる環境です♪
※2026年8月31日撮影
【土地写真】
木場駅・潮見駅の2駅に加えて、豊洲方面へはバスも利用可能。休日の買い物やお出かけ先も広げやすい環境です♪
※2026年8月31日撮影

【土地写真】
約6mの前面道路に面し、住まいの前にゆとりを感じやすい立地。木場駅・潮見駅の2駅も利用でき、交通利便も備えています◎
※2026年8月31日撮影
【前面道路】
約6mの前面道路に面し、車の出入りやすさにも配慮された立地。日々の移動もスムーズに行いやすい環境です♪
※2026年8月31日撮影
【前面道路】
前面道路に約6mの幅があることで、建物の前にほどよい空間を確保。すっきりとした開放感を感じやすい立地です。
※2026年8月31日撮影

【前面道路】
前面道路は約6m幅で、車や自転車の出入りもしやすい環境。毎日の生活動線にも取り入れやすい道路条件です♪
※2026年8月31日撮影
まいばすけっと塩浜2丁目店まで218m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

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塩浜２（木場駅） 6940万円・7330万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	塩浜２（木場駅） 6940万円・7330万円
価格	6,940万円・7,330万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	61.43m²・71.38m²18.58坪・21.59坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区塩浜２周辺地図江東区の暮らしデータ江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「木場」歩14分乗り換え案内ＪＲ京葉線「潮見」歩14分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「豊洲」バス8分塩浜東歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都江東区塩浜２

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価格: 6,980万円・7,280万円
住所: 東京都江東区塩浜２

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価格: 8,280万円・8,780万円
住所: 東京都江東区塩浜２

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価格: 1億2,990万円
住所: 東京都中野区上高田１

江東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	167,172円/月	192,678円/月	228,407円/月	282,029円/月	371,436円/月	550,306円/月
5万円	158,087円/月	183,702円/月	219,540円/月	273,270円/月	362,785円/月	541,761円/月
10万円	149,002円/月	174,726円/月	210,673円/月	264,512円/月	354,133円/月	533,216円/月
15万円	139,916円/月	165,750円/月	201,807円/月	255,753円/月	345,482円/月	524,671円/月
20万円	130,831円/月	156,775円/月	192,940円/月	246,994円/月	336,830円/月	516,126円/月
25万円	121,745円/月	147,799円/月	184,073円/月	238,236円/月	328,179円/月	507,581円/月
30万円	112,660円/月	138,823円/月	175,206円/月	229,477円/月	319,527円/月	499,036円/月
支払い利息合計	5,834,430円～	4,982,440円～	4,137,500円～	3,299,440円～	2,467,810円～	1,643,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。