新築一戸建て飯田グループホールディングス Cradle garden 江東区北砂第1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江東区北砂３
交通	都営新宿線「西大島」歩14分、都営新宿線「大島」歩19分、東京メトロ東西線「南砂町」歩21分
価格	6,890万円

【本日ご見学できます♪】◆地震に強い家◆ZEH水準♪アリオ北砂徒歩9分♪

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情報の見方

: ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫都営新宿線「西大島」駅徒歩14分！「大島」駅徒歩19分！

物件名	飯田グループホールディングス Cradle garden 江東区北砂第1
価格	6,890万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	71.18m²
建物面積	85.86m²
住所	東京都江東区北砂３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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≪Living room≫
明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！通風・採光を考慮し、細部までこだわった開放感溢れる家♪
≪Room≫
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫陽当たり良好な西側前面道路！

≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫小学校・中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすいエリア☆
≪Living room≫
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪
※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
≪Living room≫
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

≪Kitchen≫
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
≪Kitchen≫
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
≪Powder room≫
女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

≪Bathroom≫
半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
≪Room≫
2階のの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間です☆
≪Room≫
収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。

≪Security camera≫
不審者の侵入や空き巣対策に、お子さまや高齢者の見守りにも！ご家族の暮らしを守る「防犯カメラ」付きのお住まいです♪
≪EV Charger≫
電気自動車が充電できるEVコンセント付き！スタンドでの待ち時間ゼロ。帰宅して挿すだけ！寝ている間に「満タン」になる手軽さがあります♪
アリオ北砂まで650m 徒歩9分。お店のバリエーションが豊富なので家族みんなのお買い物が一度で済みます！

江東北砂一郵便局まで850m 徒歩11分。自転車で3分。郵便や荷物の発送に便利ですね♪
都営新宿線「西大島」駅まで1100m 徒歩14分。最寄り駅まで徒歩圏♪
セブンイレブン北砂3丁目明治通り店まで500m 徒歩7分。ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪

江東区立第四砂町中学校まで550m 徒歩7分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
江東区立小名木川小学校まで1400m 徒歩18分。通っているうちに体力も付きそうですね♪

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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飯田グループホールディングス Cradle garden 江東区北砂第1 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス Cradle garden 江東区北砂第1
価格	6,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.18m²	建物面積	85.86m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区北砂３周辺地図江東区の暮らしデータ江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「西大島」歩14分乗り換え案内都営新宿線「大島」歩19分乗り換え案内東京メトロ東西線「南砂町」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、西側約3.5～3.7m公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　　容積率300％	特記事項	担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0718号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都江東区北砂３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払い利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。