| 住所 | 茨城県古河市女沼 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「古河」歩58分、ＪＲ宇都宮線「野木」車7.4km、東武日光線「新古河」車7.9km |
| 価格 | 3,860万円 |
家具・エアコン付で即入居可！憧れのサーファーズハウス、究極のデザイナーズ住
| 住所 | 茨城県古河市女沼 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「古河」歩58分、ＪＲ宇都宮線「野木」車7.4km、東武日光線「新古河」車7.9km |
| 価格 | 3,860万円 |
家具・エアコン付で即入居可！憧れのサーファーズハウス、究極のデザイナーズ住
| 物件名 | 古河市女沼ーSan Diego Model Houseー |
|---|---|
| 価格 | 3,860万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 351.24m2（106.24坪） |
| 建物面積 | 107.48m2（32.51坪） |
| 住所 | 茨城県古河市女沼 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【４号棟・モデルハウス特別分譲・即入居可】
外構工事まで全て込みの特別仕様！
プロがコーディネートした洗練されたインテリアをそのまま手に入れられるチャンスです！
初期費用を大幅に抑えて、今すぐ夢の新生活をスタートできます。
■一歩中へ入れば、吹き抜けがもたらす圧倒的な開放感と、お庭とのつながる８帖の大空間テラスがあります！
■それぞれの居室に追加して収納スペースも有り、暮らしの幅が広がります。
■１００坪超の広々とした敷地には並列３台の駐車スペースを確保。
カバードポーチから繋がるお庭では、ＢＢＱやガーデニングなど外遊びも存分に楽しめます
■周辺には徒歩圏内に保育園や学校、スーパーが揃い、子育て世代にも最適な住環境が整っています。
当日は、お客様のご都合に合わせた３つの見学会コースをご用意しております。
１）サクッとお気軽見学コース（１０分程度）
２）じっくり見学コース（２時間程度）
３）住まい探しのフルコース（３時間程度・資金計画相談含む）
予約機能をご利用いただければ、２４時間いつでも予約が可能。
待ち時間なしで、専任スタッフがスムーズにご案内いたします。
平日の夜間内覧などもお気軽にご相談ください。憧れのライフスタイルを、ぜひ現地で。
| 物件名 | 古河市女沼ーSan Diego Model Houseー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,860万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 351.24m2（106.24坪） | 建物面積 | 107.48m2（32.51坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県古河市女沼 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「古河」歩58分 ＪＲ宇都宮線「野木」車7.4km 東武日光線「新古河」車7.9km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造（枠組壁工法） | 施工 | 株式会社オークヴィルホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：荒川 康成、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 56075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 139812人 |
| 転入者数 | 6248人
|
| 転出者数 | 5675人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)次の(a)～(d)の予防接種の一部助成。(a)小児インフルエンザ(生後6ヶ月～高校3年生相当年齢、1回1,000円)(b)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回3,000円)(c)免疫を消失した者に対する再接種費用(20歳未満)(d)麻しん風しん(抗体が基準以下の場合1回5,000円)。(2)新生児聴覚検査費助成事業(1回上限3,000円)。(3)妊婦健康診査事業(出産まで回数制限なし)。(4)不育症治療費助成事業(年度1回上限5万円)。(5)不妊治療助成金交付事業(保険適用外検査・治療に対し年度1回一律3万円)。(6)妊産婦医療費助成対象疾病拡大事業(対象疾病制限撤廃)。(7)医療費助成(市単)事業。(8)古河市医療費助成に関する条例。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 古河市3234円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 古河市3190円 |
| 下水道普及率 | 61.7％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
850件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【古河地区】10分別〔可燃ごみ プラスチック容器 カン 金物類 ビン・ガラス類 プラスチック・せともの類 ペットボトル 紙類 古着類 危険ごみ〕【総和地区・三和地区】7分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 カン ビン ペットボトル 古着類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(戸別訪問収集[1袋500円]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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