新築一戸建て稲城市坂浜新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市坂浜３
交通	京王相模原線「若葉台」歩33分、小田急多摩線「栗平」歩27分、京王相模原線「稲城」バス17分平尾浄水場歩4分
価格	4,480万円～4,880万円

■LDK20帖超！全棟100m²超、稲城で叶えるゆとりの暮らし
■当日見学可

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	稲城市坂浜
価格	4,480万円～4,880万円
間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK間取り・区画
土地面積	131.84m²～188.03m²（39.88坪～56.87坪）（登記）
建物面積	100.81m²～105.99m²（30.49坪～32.06坪）（登記）
住所	東京都稲城市坂浜３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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足場に囲まれ、完成が待ち遠しい新築戸建て。陽光降り注ぐ明るい住まいで、家族の新しい物語が始まります。理想の暮らしをここで実現しませんか。
完成予想図
(4号棟)、価格4480万円、5LDK、土地面積188.03m²、建物面積105.99m²

新しい街並みが誕生する分譲地。広々とした敷地に、家族の夢を育む住まいが建設中です。青空の下、明るい未来が広がります。
強固な基礎工事が完了し、新しい住まいが着々と形になっています。緑豊かな環境で、未来の家族の物語を育む理想の住まいが誕生します。
(7号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積137.51m²、建物面積101.01m²

青空の下、新しい暮らしの舞台が着々と形になっています。ご家族の笑顔が溢れる未来を想像しながら、完成を心待ちにできる建築中の住まいです。
(3号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積131.84m²、建物面積100.81m²
完成予想図

完成予想図
完成予想図
完成予想図

青空の下、新しい家族の物語が始まる基礎工事が進行中。豊かな自然に囲まれたこの場所で、どんな笑顔が生まれるか想像が膨らみます。
新しい暮らしが始まる予感に満ちた建築現場。家族の夢を育むマイホームが着々と形になっています。
(2号棟)、価格4580万円、5LDK、土地面積181.83m²、建物面積105.99m²

新しい暮らしの基盤がここに。豊かな緑に囲まれた閑静な住宅地で、家族の夢を育む住まいが誕生します。
青空の下、新しい暮らしの舞台が着々と形になっています。家族の夢を育む、明るく開放的な住まいが誕生します。子育て世代に嬉しい、ゆとりのある区画です。
晴れ渡る青空の下、新しい家族の物語が始まる住まいが着々と建設中。広々とした空間で、お子様の成長を見守る日々が楽しみです。

ご家族の夢を育む新しい住まいの基礎が完成しました。確かな施工で、未来の安心と快適な暮らしを支える住まいづくりを着実に進めています。
明るい陽光が降り注ぐ建築現場。基礎工事が着々と進み、家族の笑顔が溢れる未来の住まいが形になりつつあります。理想のマイホームをここで。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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稲城市坂浜販売概要

物件名	稲城市坂浜
価格	4,480万円～4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.84m²～188.03m²（39.88坪～56.87坪）（登記）	建物面積	100.81m²～105.99m²（30.49坪～32.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市坂浜３周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「若葉台」歩33分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩27分乗り換え案内京王相模原線「稲城」バス17分平尾浄水場歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年9月上旬予定	入居時期	2026年9月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側約6.02m 公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：阿部剛、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、建築確認番号：第26UDI1T建00289号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第一種高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課 TEL：0120-726011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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稲城市周辺エリアの物件

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価格: 3,440万円～3,640万円
住所: 東京都稲城市押立

稲城市押立　全3区画　建築条件付売地

価格: 4,150万円・4,230万円
住所: 東京都稲城市押立

【本日の見学可！】電話営業一切ナシ！来店不要！【仲介革命】

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住所: 東京都稲城市若葉台１

野村不動産　プラウドシーズン稲城南山　第11期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都稲城市百村

京王相模原線の物件

調布布田5丁目　～全2棟～

価格: 7,590万円・7,990万円
住所: 東京都調布市布田５

【本日の見学可！】電話営業一切ナシ！来店不要！【仲介革命】

価格: 6,180万円
住所: 東京都稲城市若葉台１

川崎市多摩区菅城下

価格: 5,580万円・5,780万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区菅城下

稲城市若葉台1丁目

価格: 6,180万円
住所: 東京都稲城市若葉台１

稲城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。