新築一戸建て平和２（新原駅） 2688万円～2988万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩11分、ＪＲ香椎線「宇美」歩14分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩25分
価格	2,688万円～2,988万円

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: 令和８年９月完成予定です。
３棟現場。
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TEL：０９２－４０３－１７０５
(株)七つ葉不動産　川田（かわた）まで

物件名	平和２（新原駅） 2688万円～2988万円
価格	2,688万円～2,988万円
間取り	4LDK
土地面積	137.51m²～144.01m²
建物面積	95.58m²～102.06m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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1号棟の間取り図
(1号棟)、価格2988万円、4LDK、土地面積144.01m²、建物面積100.03m²

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2号棟の間取り図

(２号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積137.51m²、建物面積102.06m²
2号棟の完成イメージ図です。
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3号棟の間取り図

(3号棟)、価格2688万円、4LDK、土地面積139.1m²、建物面積95.58m²
3号棟の完成イメージ図です。
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平和２（新原駅） 2688万円～2988万円販売概要

物件名	平和２（新原駅） 2688万円～2988万円
価格	2,688万円～2,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.51m²～144.01m²	建物面積	95.58m²～102.06m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩14分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月上旬予定	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：川田　誉満、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC109751号、第R08SHC109752号、第R08SHC109753号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)七つ葉不動産 TEL：092-403-1705お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第021206号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)七つ葉不動産(株)七つ葉不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区野間2-4-1 福岡県知事（1）第021206号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,797円/月	65,462円/月	77,601円/月	95,819円/月	126,196円/月	186,967円/月
5万円	47,711円/月	56,486円/月	68,735円/月	87,061円/月	117,544円/月	178,422円/月
10万円	38,626円/月	47,511円/月	59,868円/月	78,302円/月	108,893円/月	169,877円/月
15万円	29,540円/月	38,535円/月	51,001円/月	69,543円/月	100,241円/月	161,332円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,134円/月	60,785円/月	91,590円/月	152,787円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	82,938円/月	144,241円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,287円/月	135,696円/月
支払い利息合計	1,985,380円～	1,695,680円～	1,410,650円～	1,127,040円～	844,610円～	562,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。