新築一戸建て州見台６（平城山駅） 3640万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府木津川市州見台６
交通	-
価格	3,640万円～3,980万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2026年1月）撮影

物件名	州見台６（平城山駅） 3640万円～3980万円
価格	3,640万円～3,980万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	171.25m²～173.17m²51.80坪～52.38坪
建物面積	126.76m²～138.78m²38.34坪～41.98坪
住所	京都府木津川市州見台６

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全4区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(49号地)、価格3640万円、4LDK+S、土地面積173.17m²、建物面積126.76m²
【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2026年1月）撮影

【現地リビング写真】
キッチンと一体になったひろびろとしたリビングはくつろぎ空間を実現しています。
室内（2026年1月）撮影
(41号地)、価格3950万円、4LDK+S、土地面積171.25m²、建物面積136.89m²
(40号地)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積172.1m²、建物面積138.78m²

(39号地)、価格3970万円、4LDK+S、土地面積172.38m²、建物面積137.7m²
【前面道路写真】
前面道路は広くなっており交通量が多いところでもないのでゆっくりと駐車可能です
現地（2026年1月）撮影
【現地キッチン写真】
日々の家事を楽にする食器洗浄乾燥機つきです。
室内（2026年1月）撮影

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州見台６（平城山駅） 3640万円～3980万円販売概要

物件名	州見台６（平城山駅） 3640万円～3980万円
価格	3,640万円～3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	171.25m²～173.17m²51.80坪～52.38坪	建物面積	126.76m²～138.78m²38.34坪～41.98坪
販売スケジュール	-
住所	京都府木津川市州見台６周辺地図木津川市の暮らしデータ木津川市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	総戸数：4戸、担当者：内田　隆一
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)おるすま TEL：0774-94-6841お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木津川市の暮らしデータ

木津川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29762世帯
人口総数	79339人
転入者数	2522人転入率（人口1000人当たり） 31.79人
転出者数	2752人転出率（人口1000人当たり） 34.69人
土地平均価格	住宅地 58300円／m² 商業地 71050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	木津川市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木津川市3025円
下水道普及率	94.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	223件人口1000人当たり 2.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.99人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.09人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯　羽毛布団　裏が銀色のアルミ付き紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

木津川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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木津川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,509円/月	93,945円/月	111,366円/月	137,511円/月	181,104円/月	268,317円/月
5万円	72,424円/月	84,969円/月	102,499円/月	128,752円/月	172,452円/月	259,772円/月
10万円	63,338円/月	75,994円/月	93,632円/月	119,993円/月	163,801円/月	251,227円/月
15万円	54,253円/月	67,018円/月	84,766円/月	111,235円/月	155,149円/月	242,681円/月
20万円	45,167円/月	58,042円/月	75,899円/月	102,476円/月	146,498円/月	234,136円/月
25万円	ローン不可	49,067円/月	67,032円/月	93,717円/月	137,846円/月	225,591円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	84,959円/月	129,195円/月	217,046円/月
支払い利息合計	2,848,270円～	2,435,920円～	2,025,200円～	1,615,120円～	1,208,050円～	804,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。