| 住所 | 京都府宇治市木幡御蔵山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分、地下鉄東西線「六地蔵」歩16分、京阪宇治線「六地蔵」歩18分 |
| 価格 | 4,580万円 |
地下鉄、JR、京阪の3路線が利用可能！
＼お気軽にお問い合わせください♪／
| 住所 | 京都府宇治市木幡御蔵山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分、地下鉄東西線「六地蔵」歩16分、京阪宇治線「六地蔵」歩18分 |
| 価格 | 4,580万円 |
地下鉄、JR、京阪の3路線が利用可能！
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| 物件名 | 【MELDIA宇治市木幡御蔵山No.2】メルディアDCデザイナーズ住宅♪ |
|---|---|
| 価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 162.1m2 |
| 建物面積 | 98.01m2 |
| 住所 | 京都府宇治市木幡御蔵山 |
地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『売主自ら、物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は、売主としてお客様に直接、家づくりに対する想いをお伝えできます。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
| 物件名 | 【MELDIA宇治市木幡御蔵山No.2】メルディアDCデザイナーズ住宅♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります |
| 土地面積 | 162.1m2 | 建物面積 | 98.01m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府宇治市木幡御蔵山 | ||
| 交通 | ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分 地下鉄東西線「六地蔵」歩16分 京阪宇治線「六地蔵」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 軸組工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービスKS126-6120-52231号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 73443世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 179582人 |
| 転入者数 | 6177人
|
| 転出者数 | 6315人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇治市3412円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇治市3082円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
573件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
35人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別13種〔もえるごみ もえないごみ 乾電池 スプレー缶・ボンベ缶 ライター 缶 びん ペットボトル プラマーク 古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕 拠点回収：紙パック てんぷら油 ペットボトルキャップ 蛍光管 小型家電 インクカートリッジ その他紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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