新築一戸建て宇美町宇美中央1丁目3期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分、ＪＲ香椎線「新原」歩22分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分
価格	3,198万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 家族が集うLDKは広々とした18.6帖の大空間。南向きの窓から心地よい光が差し込み、開放的なプライベート時間を満喫できます。家具の配置もしやすく、インテリア選びが楽しみに。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3198万円、4LDK+S、土地面積181.27m²、建物面積115.48m²
複数台の駐車が可能なゆとりあるカーススペースを確保した、スタイリッシュな外観デザイン。前面道路からの出入りもスムーズで、毎日の送り迎えや買い出しも快適に行えます。
一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。足を伸ばして寛げる浴槽や、お手入れしやすい床材を採用しています。窓からの自然光で明るく、リフレッシュに最適な空間です。

リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンを採用。お料理中も家族との会話が弾みます。広々とした作業スペースが確保されており、毎日のお弁当作りや夕食の準備もスムーズです。
主寝室に最適な7帖の洋室は、バルコニーに面した明るくゆとりある空間。大型のベッドを配置してもスペースに余裕があり、一日の終わりにふさわしい落ち着いた時間を過ごせます。
7帖の洋室には、収納力抜群のウォークインクローゼットを完備。ハンガーパイプや棚付きで、衣類からバッグ、季節物のスーツケースまでまとめて綺麗に片付けられるのが魅力です。

2階には2か所のバルコニーを配置。日当たりが良く、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。プライバシーに配慮された設計で、心地よい風を感じながら安心して使えます。
バルコニーへ出入り可能な5.2帖の洋室。2面採光で風通しが良く、子供部屋や趣味の部屋としてマルチに活躍します。十分な広さがあるため、学習机やベッドの配置もスムーズです。
5.2帖の洋室には、1.5帖分の広々としたウォークインクローゼットを設置。丈の長いコートやジャケット、かさばる荷物もすっきり収納でき、お部屋の美観を美しくキープできます。

独立性の高い6.7帖の洋室は、子供部屋や書斎、リモートワークスペースに最適な空間です。クローゼットと1.5帖のWICの2つの収納を備え、家具を最小限にして広く使えます。
6.7帖の洋室にはクローゼットだけでなく、贅沢に1.5帖のウォークインクローゼットも併設。趣味の道具や季節家電など、室内に溢れがちな荷物もしっかりと収まる大容量設計。
2階ホールからアクセスできる便利なファミリークローク。季節物の衣類や家族共通の荷物、日用品のストックなどを一括管理。各居室を広くスッキリと使うための頼もしい収納空間です。

1階に配置された4.5帖の洋室は、リビングに隣接しており使い勝手抜群。お子様の遊びスペースや、来客時の寝室としても重宝します。独立した個室としても快適に過ごせる空間です。
4.5帖の洋室には、収納と押入の2つの収納スペースをしっかりと確保。来客用のお布団や季節物のアイテム、お子様のおもちゃなども綺麗に片付き、お部屋を常に広く使えます。
三面鏡付きの機能的なシャンプードレッサーを完備した洗面脱衣所。充実の収納スペース付きで、洗面用具やタオル類もすっきり片付きます。忙しい朝の身支度も快適にサポートします。

清潔感あふれるモダンなデザインの温水洗浄便座付きトイレ。各階に設置されているため、忙しい朝の時間帯や夜間でも快適。小窓付きで自然換気がしやすく、常にクリーンに保てます。
お家の顔となる玄関は、明るく開放感のある設計。家族全員の靴をすっきりと収納できる大型のシューズボックスを備えています。すっきりとした空間で、大切なお客様を心地よくお迎え。
キッチンのすぐ横に設けられた便利なパントリー収納。常備菜のストックや調味料、普段使わない調理器具などをすっきり保管。キッチン周りを常に美しく片付いた状態に保てます。

南向きのリビング外に広がる、陽当たり良好で開放的なお庭。周囲からの視線も気になりにくく、休日にＤＩＹを楽しんだり家族で憩いの時間を過ごしたりできる、憩いのプライベート空間です。
家事の手間を大幅に軽減してくれる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて節水効果も高く、食後の片付け時間を短縮できます。空いた時間を家族とのゆとりの時間に充てられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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宇美町宇美中央1丁目3期販売概要

物件名	宇美町宇美中央1丁目3期
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.27m²（54.83坪）（実測）	建物面積	115.48m²（34.93坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側。セットバック有。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原２

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糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。